房頂漏水維修合同范本

房頂漏水維修合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方房屋存在房頂漏水問題，為保證房屋的正常使用和維護，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房頂漏水維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍和內容：1.乙方負責對甲方房屋的房頂進行全面的漏水檢查，確定漏水原因。2.乙方根據(jù)檢查結果，制定詳細的維修方案，并提交甲方審批。3.乙方按照批準的維修方案，對房頂進行維修，確保漏水問題得到徹底解決。二、維修時間和進度：1.乙方應在合同簽訂后七個工作日內完成維修方案的制定。2.乙方應在維修方案批準后十個工作日內完成維修工作。3.乙方應在維修完成后七個工作日內向甲方提交維修報告和相關資料。三、維修費用：1.乙方根據(jù)實際維修情況，向甲方提交維修費用明細。2.甲方應在收到維修費用明細后七個工作日內支付乙方維修費用。四、質量保證：1.乙方保證維修工程的質量，自維修工程驗收合格之日起，質保期為____年。2.在質保期內，如出現(xiàn)因維修原因導致的漏水問題，乙方應負責及時予以修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。五、驗收標準：1.維修工程驗收標準按照國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行。2.甲方有權邀請專業(yè)機構對維修工程進行驗收，乙方應予以配合。六、違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同維修費用的____%。2.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。七、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方房屋房頂漏水檢查報告2.乙方制定的維修方案3.維修費用明細表4.維修工程驗收報告5.維修工程質保期內出現(xiàn)的漏水問題修復記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和進度完成維修方案的制定，或未在批準的維修方案內完成維修工作。2.乙方未按照約定提交維修報告和相關資料。3.乙方未保證維修工程的質量，或維修工程驗收不合格。4.甲方未按照約定支付維修費用。5.甲方未按照約定對維修工程進行驗收，或未邀請專業(yè)機構進行驗收。6.因甲方原因導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方當事人，即房屋的所有權人或使用權人。2.乙方：指合同中的乙方當事人，即承擔房頂漏水維修工作的法人或其他組織。3.維修方案：指乙方為解決房頂漏水問題而制定的具體維修計劃和步驟。4.維修費用：指乙方完成維修工程所需的全部費用。5.質保期：指乙方對維修工程提供的質量保證期限。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修方案制定超時：乙方應增加人員或加班加點完成制定，并向甲方說明情況，尋求諒解。2.維修工程進度延誤：乙方應立即排查原因，采取措施加快進度，并向甲方報告進度情況。3.甲方不支付維修費用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。4.維修工程驗收不合格：乙方應按照驗收意見進行整改，重新提交驗收。5.不可抗力導致合同無法履行：雙方應立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.甲方房屋存在房頂漏水問題，需要乙方進行維修。2.甲方與乙方協(xié)商一致，簽訂房頂漏水維修合同。3.乙方根據(jù)合