新加坡商品房買賣合同范本

新加坡商品房買賣合同范本第1篇新加坡商品房買賣合同范本第1篇⑴南極發(fā)現(xiàn)有豐富煤炭(北極地區(qū)埋藏豐富石油)，說明：

南極(北極)地區(qū)曾經(jīng)位于溫暖濕潤地區(qū)，森林茂密，后經(jīng)大陸漂移至此，這是板塊構(gòu)造學(xué)說的有力佐證.

⑵剛果盆地的形成原因：

剛果盆地原來是內(nèi)陸湖，后經(jīng)地殼抬升，河流下切，湖水外瀉而成.

⑶死海(貝加爾湖、坦噶尼喀湖、汾河谷地、渭河谷地)成因：內(nèi)力作用----斷裂陷落

⑷北美五大淡水湖(歐洲峽灣地形、湖泊)成因：外力作用----冰川作用

⑸廬山(華山、泰山)的形成：斷塊山地

⑹七大洲地形特色：

亞洲：①地形復(fù)雜多樣，起伏很大，高原、山地面積廣;

②地勢中部高，四周低，平原多分布在河流的中下游;

非洲：①地形以高原為主，地面地伏不大;

②東部縱貫著巨大的東非裂谷帶;

③地勢特點(diǎn)：東南高，西北低

歐洲：①歐洲地形以山地、平原為主，平原面積廣大，占總面積2/3;

②地勢低平，為世界地勢最低一洲(300m)，地勢南北高，中部低;

③冰川地形廣布

新加坡商品房買賣合同范本第2篇出賣人：成都忠捷臵業(yè)有限公司

買受人：徐俐身份證號：5105048

鑒于買、賣雙方已于20xx年4月9日簽定《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡稱“主合同”)，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特作如下補(bǔ)充約定。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同一樣對雙方當(dāng)事人具有同等的法律約束力，前述合同與本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第一條買賣雙方同意對主合同第五條補(bǔ)充約定如下：

買受人選擇下列第一種付款方式。

一、買受人采用一次性付款方式支付房價(jià)款：

買受人于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂的同時(shí)(即20xx年4月16日之前)向出賣人一次性付清購房款，本補(bǔ)充協(xié)議約定房價(jià)總款為1155360元(大寫：壹佰壹拾伍萬伍仟叁佰陸拾零元整，含已付認(rèn)購定金伍元)。

二、買受人采用銀行按揭貸款付款方式支付房價(jià)款：

1、買受人于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)一次性向出賣人支付按揭購房的首付款人民幣：×佰×拾×萬×仟×佰×拾×元整(含已付認(rèn)購定金×元)，余款:×佰×拾×萬×仟元，買受人以向銀行申請按揭貸款的方式進(jìn)行支付。

2、按揭實(shí)施辦法及相關(guān)責(zé)任：

1)買受人須于主合同簽訂后3日內(nèi)(即20xx年4月12日前)自行按照按揭銀行的要求，將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件交到按揭銀行，用于向銀行申請按揭貸款。買受人應(yīng)無條件地配合銀行等相關(guān)單位辦理按揭手續(xù);

2)買受人承諾在簽訂主合同以及本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，已經(jīng)充分了解到個(gè)人住房按揭貸款的辦理?xiàng)l件和程序，并同意根據(jù)所購房屋等實(shí)際情況，如實(shí)填寫《個(gè)人住房按揭貸款承諾書》。若買受人在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)仍未辦理完畢按揭貸款手續(xù)的(以與按揭貸款銀行簽署《個(gè)人住房按揭貸款合同》為準(zhǔn))，則視為買受人違約，此種情況下，出賣人有權(quán)在書面告知買受人的情況下行使合同解除權(quán)，買受人應(yīng)向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分，由出賣人無息退還給買受人;

3)買受人向銀行申請按揭貸款金額及年限以銀行最終批復(fù)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額與買受人申請的金額不一致，則兩者之間的差額作為買受人應(yīng)當(dāng)另行支付的首付款，并由買受人在銀行批復(fù)貸款額度確定之日起7日內(nèi)付清，買受人逾期付清，則視為買受人違約，出賣人有權(quán)行使合同解除權(quán)，買受人應(yīng)向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分，由出賣人無息退還給買受人。

第二條關(guān)于房屋交付事項(xiàng)的補(bǔ)充約定：

1、有下列情形之一的，出賣人有權(quán)抗辯買受人提出的依照主合同約定的時(shí)間交付房屋的請求，直至買受人履行了相應(yīng)的義務(wù)：

1)買受人未付清主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的應(yīng)付款或應(yīng)承擔(dān)的違約金;

2)買受人未與出賣人辦理完畢房屋面積補(bǔ)差(合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積之間的誤差)協(xié)議的簽訂及房款找補(bǔ)手續(xù)之前;

3)按揭付款的買受人未向出賣人提交代辦權(quán)屬證書的資料和費(fèi)用的。

2、主合同及本補(bǔ)充協(xié)議簽署后，因不可抗力、政府行為(包括但不限于政府行政命令、國家法律法規(guī)、政府政策變更等)、項(xiàng)目施工片區(qū)停水、停電等因素造成逾期交房的，出賣人可據(jù)實(shí)延期交房而不承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任;

3、房屋達(dá)到主合同約定的交付使用條件時(shí)，無論買受人是否接到出賣人發(fā)出的書面交房通知，買受人均應(yīng)按主合同約定的交房期限前往辦理房屋交接手續(xù)。出賣人對房屋交付日期另作通知的，則按出賣人發(fā)出的書面交房通知規(guī)定的日期辦理房屋交接手續(xù)。買受人逾期不到指定地點(diǎn)接房并辦理房屋交接手續(xù)，或逾期未簽署房屋交接清單的，其責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，雙方均同意以主合同約定的交付期限的最后一天作為該房屋實(shí)際交付時(shí)間，房屋的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用自房屋交付之日起由買受人承擔(dān)。由于買受人過錯(cuò)，未能按期交付，應(yīng)視為出賣人已按時(shí)交付，房屋的保修期開始計(jì)算，與商品房有關(guān)的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修資金、全部稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)即由買受人承擔(dān)。買受人如果購買的是現(xiàn)房，則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向出賣人領(lǐng)取房屋交付通知;

4、房屋交付時(shí)，應(yīng)由買受人本人自行辦理房屋交付手續(xù)。若買受人本人確實(shí)無法在主合同約定的交付期限屆滿之前辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，可以公證委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手續(xù)，委托代理應(yīng)具備代理的法定要件外，于主合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書;

5、房屋交付時(shí)，買受人應(yīng)按成都市有關(guān)規(guī)定將所購商品房的首次專項(xiàng)維修資金交由出賣人代收代繳至房產(chǎn)管理部門指定專戶管理銀行，買受人所購房屋的專項(xiàng)維修資金以政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);如因買受人原因?qū)е挛窗磿r(shí)交納上述費(fèi)用的，買受人應(yīng)每日向出賣人支付合同約定的房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金;同時(shí)出賣人不承擔(dān)逾期辦理房屋權(quán)屬證書的責(zé)任;

6、買受人承諾按照主合同對房屋用途的約定使用房屋，不做商業(yè)、辦公使用或出租給他人做商業(yè)、辦公使用;

7、出賣人有權(quán)將主合同附件六中約定的裝飾、設(shè)備更換為同檔次的裝飾、設(shè)備，并不視為違約，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條買賣雙方同意對主合同第十三條補(bǔ)充約定如下：

1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))的，據(jù)實(shí)結(jié)算房款;

2)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時(shí)，買受人不退房。實(shí)測套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超過3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實(shí)測套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超過3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人;

3)面積誤差比=(實(shí)測套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積)÷合同約定套內(nèi)建筑面積×100%。

第四條關(guān)于附帶花園或露臺的約定：

1、買受人同意：買受人所購房屋建筑區(qū)劃范圍內(nèi)，與底層房屋直接毗連的花園或露臺使用權(quán)由出賣人統(tǒng)一分割，并授權(quán)相應(yīng)的底層房屋買受人專有使用，非該相應(yīng)底層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分綠地的共有使用權(quán);

2、買受人同意：買受人所購房屋所在樓宇附帶有屋頂花園或露臺的，由出賣人統(tǒng)一分割，并授權(quán)購買該房屋的買受人專有使用，對出賣人統(tǒng)一分割，非該頂層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分的使用權(quán)，不得主張任何權(quán)益;

3、買受人同意：購買附帶花園或露臺的房屋的買受人必須為公共維修提供方便并遵守物業(yè)管

理的相關(guān)管理規(guī)定，并不得改變和損害花園或露臺的隔離方式及其內(nèi)設(shè)臵和相關(guān)的公共設(shè)施，不得改變花園或露臺用途，不得建造構(gòu)筑物;

4、上述附帶花園或露臺的大致位臵和形狀、范圍、面積，由出賣人在銷售時(shí)展示給享有專有使用權(quán)的買受人，但其實(shí)際的位臵、形狀、范圍、面積可由出賣人根據(jù)修建地點(diǎn)的具體情況加以確定，買受人不得因?qū)嶋H狀況與展示不一致而提出任何異議或者要求出賣人賠償。

第五條買受人委托出賣人辦理本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下商品房房屋產(chǎn)權(quán)證的，買受人須全力配合辦證事宜并向出賣人出具委托手續(xù)，在出賣人向其交付本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的商品房時(shí)，須向出賣人支付按國家規(guī)定應(yīng)由買受人承擔(dān)的辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需各種稅、費(fèi)并提交相關(guān)全部資料。出賣人應(yīng)在商品房所在項(xiàng)目所有物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起2年內(nèi)協(xié)助買受人辦理分戶《國有土地使用證》，并將需由出賣人提供的資料交國土管理部門。如因買受人原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向出賣人支付上述費(fèi)用并提交相關(guān)資料，由此導(dǎo)致權(quán)證辦理延遲的責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，買受人同時(shí)應(yīng)賠償因此給出賣人造成的損失。

第六條雙方約定主合同及其附件、本補(bǔ)充協(xié)議之外的任何文件或資料均不對買賣雙方具備約束力，也不作為雙方交房、驗(yàn)收、退房等事項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)及條件，其內(nèi)容僅供參考。

第七條買賣雙方在主合同及本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，如無任何約定或法定的解除條件下單方面要求解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的，均視為違約，違約方按合同約定的購房總款的15%向守約方支付違約金后方可解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議。買、賣雙方行使合同解除權(quán)并導(dǎo)致主合同及本補(bǔ)充協(xié)議解除的，自解除之日起5日內(nèi)買受人應(yīng)協(xié)助出賣人到房管局辦理買賣合同備案登記的撤銷手續(xù)，否則出賣人有權(quán)拒絕退還買受人購房款。

第八條買賣雙方中的任何一方均應(yīng)本著誠實(shí)信用原則來對待相對人在履行合同時(shí)的通知、告知事項(xiàng)，如因重大事項(xiàng)需履行書面通知義務(wù)的，則應(yīng)按照雙方在合同中約定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對人，寄發(fā)特快專遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內(nèi)容時(shí)的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的依據(jù)。在成都市市內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第3日視為送達(dá)日;在成都市以外的^v^境內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第5日視為送達(dá)日，否則相對人因無法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過錯(cuò)人自行承擔(dān)。

第九條在本協(xié)議簽訂后，買賣雙方中的任何一方因住所地、電話等通信及通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化的，均應(yīng)以書面方式2日內(nèi)告知對方。否則相對人因無法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過錯(cuò)人自行承擔(dān)。

第十條出賣人在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣(預(yù)售)合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、預(yù)售許可證(或者城市房屋權(quán)屬證書)、國有土地使用證等相關(guān)證件及文件，買受人已了解并知悉上述法律法規(guī)、示范文本和證件所表明的內(nèi)容，出賣人還在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前，向買受人明示了《極地海洋世界住宅板塊臨時(shí)管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》并予以了說明，買受人在此承諾遵守該《極地海洋世界住宅板塊臨時(shí)管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

第十一條出賣人已對《商品房買賣(預(yù)售)合同》及本協(xié)議中所有作黑體字標(biāo)識的條款對買受人進(jìn)行了充分說明，并對其他條款根據(jù)買受人的重述進(jìn)行了說明，買受人在此承諾無異議。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

出賣人：成都忠捷臵業(yè)有限公司買受人：徐俐

授權(quán)代表：委托代理人：

年月日20xx年4月9日

新加坡商品房買賣合同范本第3篇天體：

概念：宇宙中物質(zhì)的存在形式

類型：星云、恒星、行星、衛(wèi)星、彗星、流星、星際物質(zhì)

天體系統(tǒng)

概念：宇宙中的天體恒星、星云，形成天體系統(tǒng)

層次：地月系→太陽系→銀河系→宇宙

太陽：

太陽系中心天體：太陽質(zhì)量占太陽系%，在其吸引下其他天體繞太陽運(yùn)動(dòng)

太陽輻射：

對地球影響：維持地表溫度，促進(jìn)地球上水、大氣、生物活動(dòng)與變化，是人類活動(dòng)和生產(chǎn)活動(dòng)的能量源泉

太陽活動(dòng)：

太陽大氣層結(jié)構(gòu)：自內(nèi)向外為光球?qū)印⑸驅(qū)印⑷彰釋?/p>

太陽活動(dòng)類型：①光球?qū)樱禾柡谧?，活?dòng)周期為11年

②色球?qū)樱阂?/p>

對地球影響：引起電離層擾動(dòng)，使無線電短波通訊受到影響，產(chǎn)生“磁暴”現(xiàn)象，使磁針不能正確指示方向，影響氣候

地球：

地球的普通性：

八大行星的運(yùn)動(dòng)特征：同向性、近圓性、共面性

據(jù)結(jié)構(gòu)特征可以分為：類地行星、巨行星、遠(yuǎn)日行星

地球的特殊性：有生命存在

宇宙環(huán)境：大小行星各行其道，互不干擾，處于安全宇宙環(huán)境中，太陽光照穩(wěn)定

自身?xiàng)l件：日地距離適中，使地表有適宜的溫度，使液態(tài)水能存在：有適中的體積和質(zhì)量形成包圍地球的大氣層，自轉(zhuǎn)公轉(zhuǎn)周期適中，使地球表面溫度的日變化和季節(jié)幅度變化小，利于生物生長發(fā)育

一：地球運(yùn)動(dòng)的基本形式：公轉(zhuǎn)和自轉(zhuǎn)

繞轉(zhuǎn)中心太陽地軸

方向自西向東(北天極上空看逆時(shí)針)自西向東(北極上空看逆時(shí)針，南極上空相反)

周期恒星年(365天6時(shí)9分10秒)恒星日(23時(shí)56分4秒)

角速度平均1o/日近日點(diǎn)(1月初)快遠(yuǎn)日點(diǎn)(7月初)快各地相等，每小時(shí)15o(兩極除外)

線速度平均30千米/小時(shí)從赤道向兩極遞減,赤道1670KM\小時(shí),兩極為

地球自轉(zhuǎn)和公轉(zhuǎn)的關(guān)系：

(1)黃赤交角：赤道平面和黃道平面的交角。目前是23o26’

(2)太陽直射點(diǎn)在南北回歸線之間的移動(dòng)

二：地球自轉(zhuǎn)的地理意義

(1)晝夜更替(2)地方時(shí)(3)沿地表水平運(yùn)動(dòng)的物體發(fā)生偏移,北半球右偏,南半球左偏.

三：地球公轉(zhuǎn)的地理意義

(1)晝夜長短和正午太陽高度的變化

①晝夜長短的變化

北半球：夏半年，晝長夜短，越向北晝越長①太陽直射點(diǎn)在那個(gè)半球，

北極圈以北出現(xiàn)極晝現(xiàn)象那個(gè)半球晝長，②赤道全年

冬半年，晝短夜長，越向北晝越短晝夜平分，③春秋分日全球

北極圈以北出現(xiàn)極夜現(xiàn)象晝夜平分

南半球：與北半球相反②正午太陽高度的變化

春秋分日：由赤道向南北方向降低由太陽直射點(diǎn)向南北

隨緯度的變化夏至日：由23o26’N向南北降低方向降低

冬至日：由23o26’S向南北降低

23o26’N以北在夏至日達(dá)到值離直射點(diǎn)越近高度

隨季節(jié)的變化23o26’S以南在冬至日達(dá)到值越大

南北回歸線之間每年有兩次直射

四：光照圖的判讀

(1)判斷南北極，通常用于俯視圖，判斷依據(jù)為：從地球北極點(diǎn)看地球的自轉(zhuǎn)為逆時(shí)針，從南極看為順時(shí)針;或看經(jīng)度,東經(jīng)度遞增的方向即為地球自轉(zhuǎn)的方向.

(2)判斷節(jié)氣，日期及太陽直射點(diǎn)的緯度晨昏圈過極點(diǎn)(或與一條經(jīng)線重合)，太陽直射點(diǎn)是赤道，是春秋分日;晨昏線與極圈相切，若北極圈有極晝現(xiàn)象為北半球的夏至日，太陽直射點(diǎn)為北緯23o26’，若北極圈有極夜現(xiàn)象為北半球的冬至日，太陽直射點(diǎn)為南緯23o26’

(3)確定地方時(shí)在光照圖中，太陽直射點(diǎn)所在的經(jīng)線為正午12點(diǎn)，晨昏線所包圍的白晝部分的中間經(jīng)線為12點(diǎn)，晨線與赤道交點(diǎn)經(jīng)線的地方時(shí)為6點(diǎn)，昏線與赤道交點(diǎn)經(jīng)線為18點(diǎn)，依據(jù)每隔15o，時(shí)間相差1小時(shí)，每1o相差4分鐘，先計(jì)算兩地的經(jīng)度差(同側(cè)相減，異側(cè)相加)，再轉(zhuǎn)換成時(shí)間，依據(jù)東加西減的原則，計(jì)算出地方時(shí)

(4)判斷晝夜長短求某地的晝(夜)長，也就是求該地在緯線圈上晝(夜)弧的長度，這個(gè)長度也可由晝(夜)弧所跨的經(jīng)度數(shù)來推算

(5)判斷正午太陽高度角先求所求地區(qū)與太陽直射點(diǎn)的緯度差，若所求地和太陽直射點(diǎn)在同一半球，取兩地緯度之差，若所求地和太陽直射點(diǎn)不在同一半球，取兩地緯度之和，再用90o-兩地緯度差即為所求地的正午太陽高度

五：晨昏線與經(jīng)線和緯線

(1)根據(jù)晨昏線與緯線相交判斷問題

①晨昏線通過南北極可判斷這一天為3月21日或9月23日前后

②晨昏線與南北極相切，北極圈內(nèi)為晝，可判斷這一天為6月22日前后，北半球?yàn)橄闹寥眨卑肭驗(yàn)橄募?，南半球?yàn)槎?/p>

③晨昏線與南北極相切，北極圈內(nèi)為夜，可判斷這一天為12月22日前后，北半球?yàn)槎寥?，北半球?yàn)槎荆习肭驗(yàn)橄募?/p>

(2)根據(jù)晨昏線與經(jīng)線相交關(guān)系判斷晝長和夜長

推算某地晝長或者夜長，求晝長時(shí)，在晝半球范圍內(nèi)算出該地所在地的緯線圈從晨線與緯線圈交點(diǎn)到昏線與緯線圈交點(diǎn)，所跨的經(jīng)度除以15即該地晝長，如果圖上只畫了晝半球的一半，要注意，圖中白晝所跨經(jīng)度差的2倍，除以15才是該地的晝長

六：區(qū)時(shí),地方時(shí)的計(jì)算

第一步:先求兩地的經(jīng)度差.

第二步:再求時(shí)間差,以每一度經(jīng)度相差4分鐘來算.

第三步：然后判斷兩地的東西方向,求東用加,求西用減.若求出的時(shí)間大于24小時(shí)，則減24，日期加1天，若時(shí)間為負(fù)值，則加24小時(shí)，日期減去1天.

概念：宇宙中物質(zhì)的存在形式

類型：星云、恒星、行星、衛(wèi)星、彗星、流星、星際物質(zhì)

天體系統(tǒng)

概念：宇宙中的天體恒星、星云，形成天體系統(tǒng)

層次：地月系→太陽系→銀河系→宇宙

太陽：

太陽系中心天體：太陽質(zhì)量占太陽系%，在其吸引下其他天體繞太陽運(yùn)動(dòng)

太陽輻射：

新加坡商品房買賣合同范本第4篇出讓方(以下簡稱甲方)：___________________________

買受方(以下簡稱乙方)：___________________________

甲、乙兩邊在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，締結(jié)本合同。

第一條：甲方房子坐落于____________________________________________，建筑面為___________平方米，其中實(shí)際建筑面積為___________平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為___________平方米，該房子土地運(yùn)用期限為_____年(自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止)。

第二條：甲方贊同以__________元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯(cuò)時(shí)，甲乙兩邊不再追查，轉(zhuǎn)讓金包定總額為__________元。

第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán)，經(jīng)兩邊協(xié)商，乙方于__________年_________月________日付出甲方元作為該房子運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準(zhǔn)于上市后，本運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價(jià)款。

第四條：乙方交給甲方房子運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方運(yùn)用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。

第五條：本房子現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設(shè)備，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承當(dāng)，其他設(shè)備費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進(jìn)行處理，甲方按本來際運(yùn)用時(shí)間承當(dāng)有關(guān)物業(yè)處理費(fèi)用，房子交給乙方運(yùn)用后費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告處理權(quán)屬改變登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地運(yùn)用權(quán)證及其他有關(guān)證實(shí)與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬改變登記。各自費(fèi)用由甲乙兩邊分別承當(dāng)。

第八條：在權(quán)屬未改變曾經(jīng)，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行生意、典當(dāng)?shù)忍幹眯袆?dòng)。

第九條：本協(xié)議收效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)依照約好將房子交給乙方運(yùn)用并確保甲方運(yùn)用，房子補(bǔ)葺等疑問如需甲方單位處理乙方應(yīng)予幫忙。

第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運(yùn)用，甲方除返還乙方付出的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算)。

如乙方在運(yùn)用房產(chǎn)至處理房權(quán)改變手續(xù)前，甲方提出回收房子運(yùn)用權(quán)，甲方要付出乙方的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價(jià)值外，還要承當(dāng)乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費(fèi)用(不折舊)。

第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，本協(xié)議自兩邊簽字承認(rèn)后收效。

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

新加坡商品房買賣合同范本第5篇出賣人：新疆中墾房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

注冊地址：烏魯木齊建設(shè)路12號

法定代表人：蔡建新

買受人：朱巖竣

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、20xx年3月18日，出賣人與買受人簽訂商品房買賣合同，合同約定，出賣人將百萬莊商品房第三幢六號房出售給買受人，現(xiàn)對該商品房買賣合同第六條第十五條第三款予以變更。

二、該商品房買賣合同第六條及第十五條第三款變更為：“買受人以分期付款的方式向出賣人支付房款，總房款為元，買受人自本協(xié)議簽訂之日起，每半年支付房款元，在三年內(nèi)付清全部房款”。

三、如買受人未能按上述期限支付房款，仍按原商品房買賣合同

第七條承擔(dān)違約責(zé)任。

四、其他事項(xiàng)約定：以原出賣人及買受人20xx年3月18日簽訂商品房買賣合同為準(zhǔn)。

五、在本協(xié)議有效期內(nèi)，買賣雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議。需變更協(xié)議條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意。

六、買賣雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，向出賣人所在地人民法院起訴。

七、本合同由買賣雙方簽字并加蓋單位公章后生效。

八、本協(xié)議正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出賣人：

買受人：20xx年8月24日

新加坡商品房買賣合同范本第6篇出賣人向買受人出售其開發(fā)建設(shè)的房屋，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在自愿、平等、公平及誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《^v^合同法》、《^v^物權(quán)法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就商品房買賣相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本商品房買賣合同。

第一章合同當(dāng)事人

出賣人：_______

通訊地址：_________

郵政編碼：__________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________

企業(yè)資質(zhì)證書號：____________

委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_______________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號：_______________

新加坡商品房買賣合同范本第7篇福建省建設(shè)廳監(jiān)制

福建省工商行政管理局

商品房買賣合同說明

1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款中專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門咨詢。

2.當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。建議在律師指導(dǎo)下簽訂本合同。

3.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

5.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。在中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定，未選擇的打×;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

6.出賣人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與買受人協(xié)商的條款，應(yīng)當(dāng)符合《^v^合同法》有關(guān)格式條款的規(guī)定。

7.未經(jīng)福建省建設(shè)廳和福建省工商行政管理局批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自印制、出售本合同文本。

8.本合同條款由福建省建設(shè)廳和福建省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商品房買賣合同

(合同編號：_______________)

合同雙方當(dāng)事人：______________________________________________________

出賣人：______________________________________________________________

注冊地址：____________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________________________________

新加坡商品房買賣合同范本第8篇賣方：(以下簡稱甲方)________

身份證號：________

買方：(以下簡稱乙方)________

身份證號：________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在________________________________(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為________平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共________萬仟佰圓(小寫________元)，乙方在______年______月______日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

新加坡商品房買賣合同范本第9篇賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得x_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：.

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：經(jīng)辦人：電話：

丙方：

____年__月__日

新加坡商品房買賣合同范本第10篇合同編號：

甲方(出賣人)：安徽凱勝臵業(yè)有限公司

乙方(買受人)：身份證號碼：

就《商品房買賣合同》(以下簡稱“買賣合同”)未盡事宜，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

1.買賣合同中涉及乙方付款的，買受人應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間如期將應(yīng)付房款足額交付甲方或匯入甲方指定的支行(帳戶名稱：，帳號：);

2.乙方的按揭采取商業(yè)貸款方式的，最遲需在買賣合同簽訂后7日內(nèi)，由乙方主動(dòng)將辦理貸款手續(xù)的有效資料送交給貸款銀行;采取公積金或組合貸款方式的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。乙方最遲需在買賣合同簽訂后30日內(nèi)辦妥按揭貸款手續(xù)，同時(shí)將按揭款項(xiàng)支付至甲方指定帳戶。乙方逾期的，按合同第七條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的貸款額度與乙方首付款之和不足合同約定的房價(jià)款，應(yīng)從銀行批準(zhǔn)之日起，十日內(nèi)向甲方補(bǔ)齊余款，否則乙方須承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

4.因國家政策或銀行原因，要求乙方增加首付款比例的，乙方應(yīng)及時(shí)增加支付首付款以滿足按揭貸款要求。

5.如乙方逾期支付購房款，除乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)相應(yīng)推遲合同約定的買賣合同備案、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記日期;逾期情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除買賣合同收回房屋，并扣除合同總房款的15%作為違約金。

6.按揭付款的乙方有按期歸還貸款本息義務(wù)，甲方為乙方借款承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證期間，乙方未能按期還款的，造成甲方損失，乙方須全額按實(shí)賠償。其中貸款累計(jì)三個(gè)月未能按《個(gè)人住房抵押貸款合同》約定還款，情況嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除買賣合同并扣除合同總房款的15%作為違約金。

7.甲乙雙方聯(lián)系以買賣合同注明的電話和通信地址為準(zhǔn)，若一方需變更通信地址和通訊方式，應(yīng)在更改后三日內(nèi)書面通知對方，因一方原因造成無法送達(dá)和知會(huì)的，在投寄后的第五日視為已送達(dá)，責(zé)任方承擔(dān)所有責(zé)任。

8.關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的補(bǔ)充約定

.乙方辦理銀行按揭付款的，其產(chǎn)權(quán)證由甲方代辦代領(lǐng)，涉及產(chǎn)權(quán)登記等政府收取的有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方代收代繳。

.辦妥產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，由甲方將有關(guān)證件轉(zhuǎn)交貸款銀行。

.《商品房買賣合同》中約定的房價(jià)總款不包括下列費(fèi)用：

.契稅、印花稅、工本費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi);

.公共維修基金;

.國家和政府規(guī)定應(yīng)由買受人承擔(dān)的其他有關(guān)費(fèi)用。

9.關(guān)于交房及物業(yè)管理的補(bǔ)充約定

.甲乙雙方簽訂本合同的同時(shí)，乙方接受甲方委托的安徽凱安物業(yè)管理有限公司實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)與管理并簽訂物業(yè)合同;

.乙方承諾嚴(yán)格遵守《新加坡御苑臨時(shí)管理規(guī)約》;

.乙方接到甲方交房通知后，乙方應(yīng)按通知書中規(guī)定的時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)，并從交房日的次月起始計(jì)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)。因乙方原因未按時(shí)辦理房屋交接手續(xù)的，空臵時(shí)間由乙方全額計(jì)交物業(yè)服務(wù)費(fèi);

.乙方裝修施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，不得損壞或拆除分戶墻、樓梯墻、戶外墻面;不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu);不得封裝陽臺，不得安裝外臵防盜、遮陽、涼曬設(shè)施等;

.乙方領(lǐng)房當(dāng)日同物業(yè)公司共同對房屋設(shè)施和設(shè)備完好情況進(jìn)行交接驗(yàn)收，雙方現(xiàn)場簽字確認(rèn)，今后若再發(fā)生損壞或者丟失的，甲方均不予認(rèn)可。

.經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定內(nèi)門不設(shè)，只留門洞。

10.關(guān)于保修責(zé)任的補(bǔ)充約定

.定購期房的用戶的房屋保修期起始日按甲方通知領(lǐng)房日期的次日起計(jì)算房屋保修期;

.購買現(xiàn)房的用戶的房屋保修期起始日以買賣合同中約定的交房日期的次日起計(jì)算房屋保修期;

.當(dāng)甲乙雙方對質(zhì)量問題的認(rèn)定與維修意見產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)以政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定的意見為準(zhǔn);

.因乙方原因?qū)е虏荒芫S修或維修不及時(shí)的，責(zé)任由乙方自負(fù);

.因乙方在裝修房屋時(shí)造成的自身或相鄰住戶滲漏等問題，由乙方自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

11.甲方所有對外宣傳廣告語、通知、對外承諾等均作為本合同有效組成部分，具備本合同同等法律效力。

12.關(guān)于違約的補(bǔ)充約定

本協(xié)議自簽訂生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止《商品房買賣合同》的，責(zé)任方應(yīng)按合同總房款的15%賠償對方損失。

13.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，出賣人與買受人各執(zhí)一份。

出賣人(簽章)：買受人：

年月日年月日

新加坡商品房買賣合同范本第11篇賣房方(甲方)：________________身份證號碼：________________________________

購房方(乙方)：________________身份證號碼：________________________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____________________________________________的房屋(房屋權(quán)證編號：___________，建筑面積___________平方米)以人民幣_________________________________元整(￥___________元整)出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向________________申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂購房協(xié)議書范本起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、購房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的________%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用^v^法律。

八、本購房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本購房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

新加坡商品房買賣合同范本第12篇出賣人(以下簡稱甲方)：___________

注冊地址：_____________郵政編碼：____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________

開戶行：_________________賬號：_______________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________

注冊地址：_____________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號：____________________

開戶行：________________賬號：_______________

買受人(以下簡稱乙方)：_______________________

國籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________

新加坡商品房買賣合同范本第13篇甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計(jì)(人民幣)元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)

二、雙方責(zé)任與權(quán)利1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間：

新加坡商品房買賣合同范本第14篇合同雙方當(dāng)事人：

出售方(甲方)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

認(rèn)購方(乙方)：身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：地址：電話：

甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則，就乙方受讓甲方鋪位產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議以便共同遵守：

1.轉(zhuǎn)讓鋪位基本情況

.地址：位于聚?，F(xiàn)代商業(yè)中心(項(xiàng)目推廣名)

【區(qū)】【層】【號】鋪位(以下稱“該鋪位”，

.該鋪位建筑面積共平方米，(其中套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米，層高米。(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn));

.聚?，F(xiàn)代商業(yè)中心(項(xiàng)目推廣名)甲方已于年月日申請產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證號為。乙方所購買的商鋪可辦理分證登記手續(xù);

.乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的商鋪的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意購買該商鋪。

2.購買價(jià)款及付款方式

.雙方約定該鋪位之計(jì)價(jià)面積以建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)，該鋪位之轉(zhuǎn)讓單價(jià)為每平方米人民幣元(￥元);總價(jià)為人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元)。

.付款方式(在以下方式中以“√”選擇其中一種)：□一次性付款乙方須于年月日前將房款一次性支付完畢;□免息分期付款

(1)首期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價(jià)50%，即￥元，乙方須于年月日前支付;

(2)二期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價(jià)50%，即￥元，二期轉(zhuǎn)讓款必須在首期轉(zhuǎn)讓款支付后15日內(nèi)一次性支付。

甲方銷售商鋪收款銀行帳戶如下：

戶名：

開戶行：

帳號：

3.交鋪時(shí)間

.乙方將所有房款付清給甲方之日視為該商鋪交付之日;

.自該商鋪交付之日起30天后起計(jì)，甲方應(yīng)按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定向乙方支付租金收益;

.該商鋪的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

4.登記過戶手續(xù)辦理

.本合同簽訂之日起九個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到東莞市房產(chǎn)管理局辦理過戶分證手續(xù)。

.自辦理過戶分證手續(xù)之日起180天內(nèi)，甲方應(yīng)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

5.面積確認(rèn)及面積差異處理

.根據(jù)買賣雙方選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理;

.合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)，并按照合同第條及第條約定據(jù)實(shí)計(jì)價(jià)結(jié)算。

6.鋪位管理及委托經(jīng)營

.甲方負(fù)責(zé)該鋪位之統(tǒng)一規(guī)劃，樹立市場形象，提供商業(yè)信息咨詢及承擔(dān)鋪位的物業(yè)管理職能;

.該鋪位轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方需按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定將該鋪位委托給甲方或甲方指定的公司實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一招租，整體規(guī)劃經(jīng)營。

7.稅務(wù)承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商同意按第種方法處理：

.辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅、費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

8.雙方權(quán)利義務(wù)

.甲方權(quán)利義務(wù)

.有權(quán)按時(shí)足額收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款;

.應(yīng)當(dāng)按時(shí)將符合約定之該鋪位交付給乙方;

.對該項(xiàng)目提供有償?shù)奈飿I(yè)管理服務(wù)。

.乙方權(quán)利義務(wù)

.有權(quán)按時(shí)接收該鋪位;

.應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付該鋪位之轉(zhuǎn)讓價(jià)款;

.委托期滿后，如乙方需要改變商鋪的經(jīng)營范圍，需經(jīng)聚?，F(xiàn)代商業(yè)中心的全體業(yè)主半數(shù)以上同意;如乙方不同意甲方之統(tǒng)一經(jīng)營管理，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該鋪位。

.向甲方交付相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。

9.合同的變更和解除

發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽署書面變更或解除合同：

.由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

.由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要;

.情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

10.回購條款

.乙方在本合同簽署并支付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款十二個(gè)月后，三十六個(gè)月內(nèi)可要求甲方以本合同價(jià)款回購，而甲方不得推諉，但由此產(chǎn)生的所有相關(guān)稅、費(fèi)概由乙方承擔(dān)。

11.違約責(zé)任

.甲方應(yīng)在悔約之日起七天內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另按房款的30%賠償給乙方;

.甲方逾期辦證時(shí)，每逾期一日，按乙方已付款的日萬分之三計(jì)付滯納金給乙方;逾期超過180日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，解除本合同時(shí)，甲方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按乙方已付款的30%支付賠償金給乙方;

.乙方?jīng)Q定中途不買時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回;

.乙方逾期支付購房款時(shí)，每逾期一日，乙方按應(yīng)付未付款的日萬分之三支付滯納金給甲方;逾期超過180日，甲方有權(quán)解除本合同，解除本合同時(shí)，乙方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按房款的30%支付賠償金給甲方。違約金可由甲方在乙方已付房款中扣除。

12.不可抗力

.雙方對不可抗力且自身無過失造成延誤或不能履行合同義務(wù)均不負(fù)責(zé)任。

13.法律適用及管轄

.本合同之簽署及履行，均適用^v^之法律(包括法規(guī)，司法解釋等廣義上之法律)。

14.爭議的解決

.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;.如果協(xié)商不成，任何一方均向東莞市的人民法院起訴。

15.通知

.本合同項(xiàng)下之一切通知、請求、要求或其他函件均應(yīng)采取書面形式，上述通知，請求或其他函件在發(fā)出方按本合同所列之聯(lián)系資料發(fā)出掛信后生效;

.任何一方均可改變其地址或電話，傳真號碼，但須按本合同允許之方式告知對方更改情況。

16.其他

.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力;

.本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，見證單位、乙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力;

.本合同由雙方共同簽署并經(jīng)見證后生效;

.以下附件作為合同的一部份，與本合同同時(shí)生效。附件一：甲方《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件;

甲方：(蓋章)

法定代表人：

鑒約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

乙方(簽名/蓋章)：身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

新加坡商品房買賣合同范本第15篇出售方(甲方)：

地址：___________________________________

郵碼：_______________

電話：_____________

購買方(乙方)：_________________________

姓名：

性別：

出生：年月日

國藉：

身份證號碼：

地址：

郵碼：

電話：

分協(xié)議書

第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____㎡的土地使用權(quán)。

地塊編號：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。

第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)。建筑面積____㎡，土地面積/㎡(其中：基底分?jǐn)俖___㎡、公用分?jǐn)俖___㎡、其他____㎡)。

第三條甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決;

3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為：____單價(jià)元/㎡，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元(小寫_____萬元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：

帳戶名稱：________________帳號：_______________

分期(一次)付款(見附表一)

第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。

第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場所，同時(shí)必須遵守^v^法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第九條乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。

第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列()項(xiàng)解決：

1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁;

2.由人民法院裁判;

第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

甲方：____________乙方：____________

代表：____________代表：____________

年月日年月日

新加坡商品房買賣合同范本第16篇出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。

第二條價(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為________元(幣種：________)。

總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

乙方按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款_________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由________方承擔(dān)。

第六條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在________日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之________向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之________向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、_____________________________________________________________。

第七條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同約定日期付款，逾期在________日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之________向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之________向甲方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第九條本合同主體

1.甲方是________共________人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是________，代表人是________

第十條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)________公證處公證。

第十一條本合同一式________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：________________________地址：_________________________

郵編：________________________郵編：_________________________

電話：________________________電話：_________________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

見證方：_____________________鑒證機(jī)關(guān)：______________________

地址：_________________________________________________________

郵編：_________________________________________________________

電話：_________________________________________________________

法人代表：______________________________________________________

代表：________________________經(jīng)辦人：______________________

日期：____________年____________月____________日

鑒證日期：____________年____________月____________日

新加坡商品房買賣合同范本第17篇1、水土流失問題

我國典型地區(qū)：

黃土高原、南方低山丘陵地區(qū)

產(chǎn)生的原因：

(1)自然原因：季風(fēng)氣候降水集中，多暴雨;地表植被稀少;黃土土質(zhì)疏松黃土高原)。

(2)人為原因：植被的破壞;不合理的耕作制度;開礦。

治理的措施：

壓縮農(nóng)業(yè)用地，擴(kuò)大林、草種植面積;植樹造林;小流域綜合治理。

治理的意義：

有利于因地制宜地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，使農(nóng)林牧副漁全面發(fā)展，可以增加農(nóng)民收入，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)

發(fā)展，改善農(nóng)民生活條件，提高生活質(zhì)量;有利于改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，建立良性生態(tài)系統(tǒng);建立生

態(tài)農(nóng)業(yè)模式，有利于促進(jìn)生態(tài)和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

2、荒漠化問題

我國典型的地區(qū)：

西北地區(qū)(新疆、青海、內(nèi)蒙等地)

產(chǎn)生的原因：

(1)自然原因：全球變暖，蒸發(fā)旺盛;處于內(nèi)陸地區(qū)，降水少;鼠害;蝗害。

(2)人為原因：過度放牧;過度樵采;過度開墾;水資源的不合理利用;交通線等工程建設(shè)保護(hù)不當(dāng)。

治理措施：

制定草場保護(hù)的法律、法規(guī)，加強(qiáng)管理;控制載畜量;營造“三北防護(hù)林”建設(shè);退耕還林、還牧;

建設(shè)人工草場;推廣輪牧;禁止采伐發(fā)菜等

治理意義：

有利于因地制宜地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，使農(nóng)林牧副漁全面發(fā)展，可以增加農(nóng)民收入，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)

發(fā)展，改善農(nóng)民生活條件，提高生活質(zhì)量;有利于保護(hù)土地資源改善當(dāng)?shù)氐腵生態(tài)環(huán)境;有利于促進(jìn)生

態(tài)和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

3、干旱缺水問題

我國典型地區(qū)：

華北地區(qū)、西北、長江中下游地區(qū)

華北地區(qū)：

產(chǎn)生原因：

(1)自然原因：溫帶季風(fēng)氣候，全年降水少，河流徑流量小;降水變率大;春季蒸發(fā)旺盛。

(2)人為原因：人口稠密、工農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，需水量大;水污染嚴(yán)重;浪費(fèi)多，利用率低;春季春種用水量大。

治理措施：南水北調(diào);修建水庫;控制人口數(shù)量，提高素質(zhì);減少水污染;減少浪費(fèi)，提高利用率;限制高耗水工業(yè)的發(fā)展;發(fā)展節(jié)水農(nóng)業(yè);采用滴灌、噴灌農(nóng)業(yè)灌溉技術(shù)，提高利用率;實(shí)行水價(jià)調(diào)節(jié)，樹立節(jié)水意識;海水淡化等。

(思考：我國東北地區(qū)為何沒有形成春旱?)

4、土壤次生鹽堿化

我國典型地區(qū)：

黃淮海平原、寧夏平原、河套平原等

產(chǎn)生原因：(1)自然原因：頻繁的旱澇氣候(黃淮海平原);地形低洼;大氣降水少，以灌溉水源為主。(2)人為原因：不合理的灌溉;不合理的水利工程建設(shè)(渭河平原)

治理措施：引淡淋鹽;井排井灌;生物措施;農(nóng)田覆蓋;合理的灌溉，不能只灌不排;采取噴灌、滴灌技術(shù)等

5、地面下沉、沿海地區(qū)鹽澤化

我國典型地區(qū)：

北方廣大地區(qū)和南方城市

產(chǎn)生的原因：

過度抽取地下水

治理措施：

控制抽取地下水;實(shí)行雨季回灌

6、赤潮

我國典型地區(qū)：

珠江口、杭州灣、渤海等

產(chǎn)生的原因：

(1)自然原因：氣溫高;靜水;靜風(fēng);海域相對封閉。

(2)人為原因：沿岸地區(qū)人口稠密、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，排入海洋的工業(yè)和生活污水多;農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中大量使用化肥、農(nóng)藥;由于海洋開發(fā)程度高和養(yǎng)殖業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，嚴(yán)重的污染了養(yǎng)殖水域。

①坡面開墾→水土流失(影響因素：坡度、植被覆蓋率、降水強(qiáng)度、坡面巖性);

②干旱、半干旱地區(qū)過墾、過牧、樵采→荒漠化(降水較少，生態(tài)脆弱);

③沼澤地開發(fā)→破壞濕地→氣候惡化(干旱)

④圍湖造田→湖泊面積縮小→調(diào)節(jié)河流功能減弱→氣候干旱、洪澇多發(fā);

⑤蒸發(fā)量大的地區(qū)不合理灌溉(漫灌)→次生鹽堿化(地下水位上升，地下水鹽運(yùn)動(dòng));

⑥過度引水灌溉→河流中下游和河口水文生態(tài)問題(河流水量減少，河流下游斷流、河口三角洲萎縮，海岸線后退);內(nèi)陸河湖水文生態(tài)問題(河流流量減少，湖泊萎縮甚至消失，河湖鹽度升高，河湖區(qū)生態(tài)環(huán)境惡化);

⑦農(nóng)藥化肥→土壤板結(jié)、酸化、污染水源

新加坡商品房買賣合同范本第18篇人類的生產(chǎn)活動(dòng)與地理環(huán)境

1、農(nóng)業(yè)的分類：

①按生產(chǎn)對象分類：種植業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)、副業(yè)

②按投入多少分類：粗放農(nóng)業(yè)(靠天吃飯);密集農(nóng)業(yè)(勞動(dòng)密集與資金密集型)

③按產(chǎn)品用途分類：自給農(nóng)業(yè);商品農(nóng)業(yè)(考慮市場需求量，主要在發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家的一些地區(qū))

2、農(nóng)業(yè)的主要區(qū)位：

自然區(qū)位因素有：氣候、地形、土壤、水源

社會(huì)經(jīng)濟(jì)區(qū)位因素有：市場、交通運(yùn)輸、政策

3、農(nóng)業(yè)地域類型：

①水稻種植業(yè)(自給農(nóng)業(yè)，機(jī)械化水平低、商品率低、科技水平低、水利工程量大、單產(chǎn)高)

②商品谷物農(nóng)業(yè)(商品農(nóng)業(yè)，生產(chǎn)規(guī)模大、機(jī)械化水平高、商品率高)

③大牧場放牧業(yè)(地廣人稀，交通便利)

④乳畜業(yè)(靠近市場)

⑤混合農(nóng)業(yè)(對市場的適應(yīng)性與靈活性)

4、我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的制約因素與優(yōu)勢：

南方：水土流失(水熱充沛)

華北：土地鹽堿化、春旱、夏澇(光照充足)

東北：熱量不足(土壤肥沃、耕地面積廣)

西北：水資源缺乏(光照充足)

5、我國農(nóng)作物分布：

①東耕西牧;

②南蔗北菜;

③南稻北麥(冬小麥—秋種夏收—華北平原，春小麥—春種秋收—東北平原);

④茶葉—?dú)夂驖駶櫟乃嵝酝寥?江南丘陵);

⑤溫帶水果---蘋果、梨、桃

⑥商品糧生產(chǎn)基地：洞庭湖平原、鄱陽湖平原、江漢平原、蘇皖北部平原、松嫩平原和三江平原、河西走廊、南疆、寧夏平原(太湖平原、成都平原、珠江三角洲已不再是商品糧基地)

⑦商品棉基地(熱量充足、光照強(qiáng))：江漢平原、長江下游濱海沿江平原、冀中南、魯西北和豫北平原、黃淮平原及南疆等

6、①原料指向型工業(yè)：甜菜或甘蔗制糖廠、水產(chǎn)品加工廠、水果罐頭廠、新疆的紡織廠

②市場指向型工業(yè)：啤酒廠、家具廠、印刷廠、飲料廠、食品廠、玻璃廠、歐美在中國建芯片廠(汽車廠)

③動(dòng)力指向型工業(yè)：煉鋁廠、有色金屬冶煉、火電廠、水電站

④廉價(jià)勞動(dòng)力指向型工業(yè)：紡織廠、普通服裝廠、電子裝配廠、包帶、制傘、制鞋廠

⑤技術(shù)指向型工業(yè)：集成電路(芯片)、衛(wèi)星、飛機(jī)制造廠、精密儀表

有污染的工業(yè)企業(yè)應(yīng)布局在常年盛行風(fēng)的下風(fēng)向，或位于最小風(fēng)頻風(fēng)的上風(fēng)向;布局在河流的下游。

8、傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)(豐富的煤、鐵資源)：德國魯爾區(qū)、美國東北部工業(yè)區(qū)、我國東北工業(yè)區(qū)。

9、新興工業(yè)區(qū)(企業(yè)規(guī)模小或技術(shù)水平高)：意大利新興工業(yè)區(qū)、美國的“硅谷”、日本的北九州等

10、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的原因：選擇最佳區(qū)位(資源原料供給、勞動(dòng)力素質(zhì)、工資水平、市場需求、環(huán)境容量、國家政策)，降低生產(chǎn)成本，擴(kuò)大銷售市場。發(fā)達(dá)國家工資水平不斷提高、傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)環(huán)境壓力日益沉重，發(fā)展中國家工資水平較低、基礎(chǔ)設(shè)施和投資環(huán)境明顯改善。

11、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的方向：英國——德國——美國——日本——東南亞、拉丁美洲、我國沿海(進(jìn)一步內(nèi)地)

12、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的影響：產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的國際分工與合作，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

①對于轉(zhuǎn)移國來說，可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級，但也可能會(huì)導(dǎo)致失業(yè)人口的增加;

②對于接受國來說，可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但也可能會(huì)帶來嚴(yán)重的環(huán)境污染。

13、促使發(fā)達(dá)國家向發(fā)展中國家設(shè)分廠的原因是：廉價(jià)的勞動(dòng)力、廣闊的市場、低廉的地價(jià)。如跨國公司在中國建芯片生產(chǎn)廠、汽車廠，是因?yàn)橹袊鴵碛旋嫶蟮氖袌?不是因?yàn)橹袊牧畠r(jià)勞動(dòng)力和土地)。

14、珠三角地區(qū)工業(yè)化得以迅速發(fā)展的原因：

①發(fā)達(dá)國家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的契機(jī);

②對外開放的優(yōu)惠政策;

③東南沿海、毗鄰港澳臺，靠近東南亞的優(yōu)越位置;

④勞動(dòng)力豐富廉價(jià)的優(yōu)勢條件;

⑤僑鄉(xiāng)

15、珠三角地區(qū)工業(yè)化過程中問題：對外資吸引力下降，產(chǎn)業(yè)升級面臨困難，發(fā)展后勁不足。

①珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)(輕工業(yè)為主)先天不足;

②科研實(shí)力比不上長三角地區(qū);

③市場腹地不夠廣闊;

④工資和地價(jià)水平提高;

⑤城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對滯后，生態(tài)環(huán)境問題日趨嚴(yán)重

16、珠三角地區(qū)工業(yè)化過程中措施：

①調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展重工業(yè)和裝備制造業(yè);勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)向電子信息產(chǎn)業(yè)升級。

②加強(qiáng)各城市的分工與合作，構(gòu)筑大珠三角洲城市群;

③推動(dòng)泛珠三角區(qū)域合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、協(xié)調(diào)發(fā)展;

④加強(qiáng)規(guī)劃和管理，改善投資環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。

17、五種現(xiàn)代運(yùn)輸方式的特點(diǎn)：

鐵路：運(yùn)量大、運(yùn)速快、運(yùn)價(jià)較低、連續(xù)性好;

公路：靈活性好，但運(yùn)量少，適于短途運(yùn)輸;

水運(yùn)：運(yùn)量大、運(yùn)價(jià)低，運(yùn)速慢、靈活性和連續(xù)性差;

管道：連續(xù)性好、運(yùn)量大，投資大、靈活性差。

空運(yùn)：運(yùn)速快，但運(yùn)量小、運(yùn)價(jià)高;

18、港口區(qū)位：

①河港要布局在河寬水深(侵蝕岸一側(cè))地方;

②海港要布局在水深(等高線密集處)、泥沙淤積少、風(fēng)浪小、地形平坦處。

19、商業(yè)中心區(qū)位：

①市場最優(yōu)原則，要求位于城市的幾何中心;

②交通最優(yōu)原則，要求位于市區(qū)環(huán)行路邊緣或市區(qū)邊緣的高速公路沿線。

新加坡商品房買賣合同范本第19篇一、人口增長

1、影響人口增長的主要因素：生產(chǎn)力水平、醫(yī)療衛(wèi)生條件和教育程度影響到人口的死亡率和出生率，進(jìn)而影響到人口的增長模式。此外，政策、社會(huì)福利、自然災(zāi)害等也會(huì)影響到人口的增長。

2、人口增長模式(人口再生產(chǎn)模式)：高低高(水平較低的發(fā)展中國家)、三低(發(fā)達(dá)國家)、“高低高”向“三低”過渡(水平較高的發(fā)展中國家)。

3、世界人口增長：非洲人口自然增長率最高，歐洲最低;亞洲凈增人口數(shù)量最多。

4、人口問題——人口增長過快：人口壓力大——控制人口(中國實(shí)行計(jì)劃生育)

人口增長過慢：人口老齡化——鼓勵(lì)生育、接受移民(中國靠發(fā)展生產(chǎn)力)

二、人口遷移

1、人口遷移的主要原因：經(jīng)濟(jì)(落后地區(qū)向發(fā)達(dá)地區(qū))、政治(^v^、戰(zhàn)爭、國家有組織的人口遷移)、社會(huì)文化(宗教迫害、民族歧視)、生態(tài)環(huán)境、其他因素(家底和婚姻、投親靠友、逃避歧視)。

2、人口遷移的意義(效應(yīng))

(1)利：①加強(qiáng)民族團(tuán)結(jié)，促進(jìn)民族融合

②加強(qiáng)文化交流

③減輕遷出地的人口壓力

④為遷入地提供廉價(jià)勞動(dòng)力。

(2)弊：①造成遷出地人才外流

②給遷入地社會(huì)管理增加了難度

三、人口分布與人口容量

1、人口環(huán)境承載力：一定時(shí)期，某一地域能夠維持撫養(yǎng)的最大人口數(shù)量。

人口合理容量：所能持續(xù)供養(yǎng)的人口數(shù)量。人口合理容量要小于人口承載力。

2、影響環(huán)境人口容量(環(huán)境承載力)的因素：資源狀況、生產(chǎn)力水平、開放程度和消費(fèi)水平。

第二章城市空間結(jié)構(gòu)與城市化

一、城市的空間結(jié)構(gòu)

1、城市功能分區(qū)——相同的城市用地類型發(fā)生集聚

(1)商業(yè)區(qū)：位于城市中心、交通干線兩側(cè)—交通便利，通信發(fā)達(dá)，人流量大;付租能力強(qiáng)。

★中心商務(wù)區(qū)(CBD)：建筑密集、高樓林立、交通便捷——面積有限，但需求量大

(2)工業(yè)區(qū)：一般分布在城市邊緣，交通便利，大多有河流或鐵路、公路經(jīng)過。

(3)住宅區(qū)：是城市最廣泛的土地利用方式。

(4)文化區(qū)：一般要求環(huán)境優(yōu)美，遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)和商業(yè)區(qū)。城市建設(shè)要注意保護(hù)文物古跡。

2、城市地域功能分區(qū)形成的原因：歷史因素、經(jīng)濟(jì)因素、社會(huì)因素、行政因素

3、城市規(guī)模與地域結(jié)構(gòu)、服務(wù)范圍

★小城市：地域結(jié)構(gòu)的分化不明顯，提供的服務(wù)種類少、級別低，服務(wù)范圍小。

★大城市：地域結(jié)構(gòu)的分化明顯，提供的