物業(yè)掛靠合同范本

物業(yè)掛靠合同范本第1篇物業(yè)掛靠合同范本第1篇一、甲方的權利義務

1、甲方有權向乙方收取本合同約定之掛靠經(jīng)營管理費；

2、甲方有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，但不得參與和干預乙方的經(jīng)營管理；

3、甲方協(xié)助乙方與其聘用的人員簽訂勞動合同，并按勞動合同的約定為乙方聘用人員辦理社會保險等。

4、乙方在以甲方名義掛靠經(jīng)營時，因經(jīng)營行為與第三人發(fā)生法律糾紛的，甲方應當給予協(xié)助（包括但不限于在訴訟、仲裁等文書上蓋章）解決，但因糾紛產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔

二、乙方的權利義務

1、乙方有權要求甲方提供在經(jīng)營活動中所需印章、發(fā)票及資料等；

2、經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧；

3、按本合同第四條的約定向甲方支付掛靠經(jīng)營管理費；

4、乙方在經(jīng)營活動中應遵紀守法，維護甲方企業(yè)形象，否則，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失；

5、乙方掛靠經(jīng)營期間，因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

物業(yè)掛靠合同范本第2篇雇請單位：(以下簡稱甲方)__________

電話：__________

服務單位：(以下簡稱乙方)__________

電話：_____

因安保業(yè)務需要，甲乙雙方本著*等互利、誠信務實、共同發(fā)展的原則，就甲方向乙方雇請保安人員的有關事項特簽訂如下協(xié)議，雙方愿共同遵守并履行。

一、雇請人數(shù)：

甲方因安全保衛(wèi)工作需要，向乙方雇請保安人員2名，要求身高米以上，**可靠，無**記錄，身體健康，熱愛本職工作。

二、服務區(qū)域：

___________________________________

三、協(xié)議期限：

本協(xié)議期限自_______年_______月_______日開始至_______年_______月_______日終止。服務期滿后如需延期，提出延期的一方應當在本合同期滿的前兩個月以書面方式通知對方，由雙方重新簽訂服務合同。

四、服務內(nèi)容：

1、維護管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，承擔安全防范、全天侯治安巡視、門崗及其它崗位的執(zhí)勤守衛(wèi)等；

2、負責管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作（即防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災害事故，保管理區(qū)域內(nèi)財產(chǎn)和人身安全）。

3、甲方安排的其他工作。

五、費用支付明細及支付方式：

1、保安人員的工資、福利待遇由乙方負責發(fā)放，住宿由甲方負責解決（被褥等生活用品由乙方提供）。

2、甲方付給乙方每人每月保安服務費￥元（包括工作日、周末、節(jié)假日等值班費），每月共計服務費用￥元，每年合計保安服務費￥元（大寫：整），除了上述費用外，保安人員的伙食費用、上班途中必須的交通費由乙方負責解決，工傷事故費用由乙方配合******給予解決。

3、甲方于本合同生效之日起第三個月10日之前以乙方出示的有效**為依據(jù)，以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方該季度保安服務費。

六、甲方的**和義務：

1、制定管理區(qū)域內(nèi)相應的安全管理**，包括安全防范和人員、物資出入等規(guī)章**，并**物業(yè)使用人遵守執(zhí)行；

2、為乙方保安工作的開展提供必要的保障條件，如提供工作場所、配備必要的保安器材、設置良好照明等；

3、乙方保安人員在實施維護甲方利益過程中，甲方應提供相應的配合和協(xié)助；

4、對乙方提供的保安服務工作進行檢查和**，并可對乙方工作提出整改建議；必要時可要求乙方對不稱職的保安人員進行調(diào)整。

5、保安員如需請假，必須經(jīng)過甲方主管負責人同意，報乙方****批準，乙方要及時派員頂替。

6、甲方應保障保安員一年集中休假一個月，具體休假時間由甲方根據(jù)工作計劃安排。

七、乙方的**和義務：

1、遵守甲方制訂的管理區(qū)域內(nèi)相應的各項規(guī)章**，對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違反安全管

理**行為者，應當予以勸阻、制止或及時向甲方報告；

2、根據(jù)管理區(qū)域內(nèi)保安服務的需要，派遣相應數(shù)量、具有保安員資格的保安人員；保安的具體數(shù)量和人員在乙方派遣前需通知甲方，經(jīng)甲方同意。

3、負責對保安人員的日常管理和業(yè)務培訓，并承擔其職務行為責任；

4、做好管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。如發(fā)生安全事故時，應當采取應急措施，協(xié)助甲方做好救助工作；

5、乙方應當與提供的保安人員簽訂勞動合同，乙方保安人員的工資、獎金和各項福利待遇、社會保險由乙方負責。因保安人員的一切勞動合同糾紛均由乙方承擔責任。

6、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的條件或違反甲方的規(guī)章**，乙方應于甲方提出更換要求之日起3個工作日內(nèi)予以更換。

八、保安人員職責：

1、**執(zhí)行本合同所列執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的守護等治安防范任務；

2、**查驗出入執(zhí)勤區(qū)域人員的證件和物品的出入手續(xù)；

3、做好執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的守衛(wèi)、巡邏和防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災害事故的工作，糾正和制止違反安全管理的行為；

4、保安人員在履行職責時，應當身著**的保安服裝，佩帶標志和保安人員執(zhí)勤牌，攜帶保安人員工作證。

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其它職責。

九、違約責任：

1、對于乙方未履行本合同規(guī)定的職責，甲方有權要求限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；

2、乙方保安員未能妥善提供安保服務，保安員有失職、違法、**行為，或因保安員原因與客戶發(fā)生糾紛、爭執(zhí)的，甲方有權扣減相應的保安服務費用；

3、乙方對保安員保安服務范圍內(nèi)的行為負責，如因保安員原因未妥善履行本合同項下安保義務，或因保安員失職造成甲方人員人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應賠償責任。發(fā)生重大經(jīng)濟損失（即一次損失或者累計損失達到10萬元），甲方有權單方**合同，乙方應當支付給甲方三個月保安服務費用的違約金并承擔賠償責任。

4、甲乙雙方任何一方無正當理由提前終止合同的，違約方應當賠償對方三個月保安服務費用的違約金。

十、爭議解決：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方住所地人民**通過訴訟解決。

十一、合同的效力

1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方**簽字單位蓋章后生效。

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方法人或委托人簽名：_____________________

乙方法人或委托人簽名：_____________________

_______年_______月_______日

物業(yè)掛靠合同范本第3篇第一章總則

第1條本合同當事人

委托方（以下簡稱甲方）：

名稱：伴海山莊業(yè)主委員會

**人：業(yè)主委員會**張致偉

受委托方（以下簡稱乙方）：

企業(yè)名稱：日照海納物業(yè)管理有限公司

法定**人：高金亮

根據(jù)《物權法》、《山東省物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)，在自愿、*等、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就伴海山莊物業(yè)服務事項達成共識并訂立本合同。

第2條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：別墅、連體住宅

座落位置：日照市山海天旅游度假區(qū)山海天路北。

占地面積：*方米。

建筑面積：約34*方米。

第3條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人。本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二章委托管理事項

第4條本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。

第5條本物業(yè)小區(qū)共用設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。

第6條公用設施的維修、養(yǎng)護和管理。

第7條附屬配套建筑和設施及構筑物的維修、養(yǎng)護與管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營用房、文化體育娛樂場所及設施、配電房等。

第8條公共綠地、公共場所內(nèi)的花木、公共場所內(nèi)的建筑小品的養(yǎng)護與管理。庭院內(nèi)的綠地、花木可以應業(yè)主要求給予適當管理。

第9條公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場所、場地的清掃保潔及垃圾的收集。

第1條協(xié)助*部門維護小區(qū)公共秩序。

第11條進一步完善物業(yè)檔案管理。

第12條按照《維修基金管理使用辦法》的規(guī)定做好小區(qū)維修基金利息及維修資金的管理和使用工作。

第13條房屋自用部位、自用設備的維修可以委托乙方實施，但委托方要承擔一切費用。

第14條規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《伴海山莊管理規(guī)約》和業(yè)主委員會決議及物業(yè)管理有關規(guī)定的行為。

第三章委托管理期限

第15條委托管理期限為二年。自二〇一〇年九月一日起至二〇一二年八月三十一日止。

第四章雙方**和義務

第16條甲方**和義務

（一）甲方**

1．**和維護業(yè)主、使用人的合法權益；

2．根據(jù)業(yè)主大會的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；

3．**業(yè)主、使用人遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和物業(yè)管理有關規(guī)定；

4．檢查**乙方物業(yè)管理工作的實施及**的執(zhí)行情況；

5．審議乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、維修財務預算及決算；

6．查閱本小區(qū)物業(yè)檔案資料（與物業(yè)公司內(nèi)部管理有關的資料除外）；

7．向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金，審定維修基金的使用情況；

8．**公共建筑、共用設施設備和物業(yè)管理辦公用房及經(jīng)營用房的使用情況。

（二）甲方義務

1．聽取業(yè)主、使用人的意見和建議，并及時將業(yè)主、使用人的意見和建議反饋給乙方；

2．保證業(yè)主、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和小區(qū)物業(yè)管理**，按時交納物業(yè)管理服務費及其他費用；

3．協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實現(xiàn)物業(yè)管理各項管理目標；

4．當業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務費時，協(xié)助乙方催交；5．協(xié)助乙方搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務工作。

第17條乙方**和義務

（一）乙方的**

1．根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關約定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理；

2．編制物業(yè)管理年度管理計劃、編制維修基金使用計劃及預決算報告；

3．編制共用設施設備大修、中修、更新、改造方案；

4．依照本合同和市物價局核發(fā)的收費許可證收取物業(yè)管理服務費；

5．負責物業(yè)管理檔案資料；

6．規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《伴海山莊管理規(guī)約》的行為；

7．有選聘專業(yè)公司承擔專項工程的**；但不得將物業(yè)管理責任轉(zhuǎn)讓給第三人；

8．當業(yè)主、使用人裝修房屋時，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關規(guī)定進行管理；

9．**向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務費。

（二）乙方的義務

1．履行本物業(yè)服務合同并**經(jīng)營；

2．接受業(yè)主委員會和業(yè)主、使用人的**；3．接受物業(yè)行政主管部門的**、指導；

4．對本物業(yè)的公共配套設施不得擅自占用或改變使用功能。如需擴建或完善配套項目，須經(jīng)甲方同意并報****批準后方可實施；

5．在條件成熟的情況下定時向業(yè)主公布維修基金及其利息使用管理情況；

6．向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，搞好社區(qū)文化和社區(qū)服務；

7．發(fā)現(xiàn)違法行為要及時制止并向*有關行政主管部門報告；

8．定期對房屋設施設備狀況進行檢查，及時排除不安全隱患和險情；

9．物業(yè)服務合同終止物業(yè)服務企業(yè)退出時按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的內(nèi)容向甲方移交相關資料和設施設備。

第五章物業(yè)管理服務質(zhì)量及標準

第18條依據(jù)國家、山東省和日照市有關規(guī)定，制定本物業(yè)管理服務質(zhì)量及標準。具體內(nèi)容如下：

（一）房屋及共用設備管理

1．小區(qū)園區(qū)、房屋幢號、戶號有明顯標志，設有引導方向*面圖、指路牌和引導牌。

2．物業(yè)管理人員按要求經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。

3．進一步完善房屋檔案資料，包括按幢、戶立檔，設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，便于查閱。

（二）共用設施管理

1．小區(qū)內(nèi)公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。

2．公共照明設施設備齊全，運行正常。

3．保持道路暢通。

4．污水排放暢通，溝道無積水。

5．危險部位標志明顯。

（三）綠化及養(yǎng)護管理

綠化有專人養(yǎng)護和管理，對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、**枯葉。

（四）環(huán)境衛(wèi)生管理

1．小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設施完善，設有果皮箱、垃圾箱等保潔設施。

2．道路、公共綠地、公用場地，保持清潔。

3．雪后及時掃凈小區(qū)內(nèi)道路積雪；雨后及時清理污水。

4．公共場所發(fā)現(xiàn)亂堆、亂放、亂貼、亂畫現(xiàn)象及時制止或處理。

5．發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有亂搭亂建的現(xiàn)象及時勸阻。

（五）社區(qū)秩序維護

1．小區(qū)內(nèi)實行24小時值班巡邏**；嚴禁脫崗。

2．值班人員**著裝，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，責任到人，相片公示，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實。

3．進一步完善小區(qū)內(nèi)的**工作，**設備完好，**畫面盡量保持清晰；無特殊情況**資料7天有效。設施設備的完善、改造或更新，需要動用維修基金的按照以上相關條款執(zhí)行。（六）消防

1．消防系統(tǒng)標志明顯，設備完好，可隨時啟用。

2．配備兼職消防管理人員。

（七）公共文體娛樂場所原則上僅對小區(qū)業(yè)主及物業(yè)使用人開放。

第六章物業(yè)管理服務費用

第19條物業(yè)管理服務費

（一）依照日照市物價局的批復，住宅房屋，乙方按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積每月每*方米元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

（二）業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務費用。

第2條房屋共用部位、共用設施設備的維修養(yǎng)護和更新費用，按國家有關文件執(zhí)行。

第七章違約責任

第21條甲方違反本合同第十六條甲方義務的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方限期解決。

第22條乙方違反本合同第五章的約定，未按合同約定標準管理物業(yè)，甲方有權要求乙方限期整改。

第23條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。

第24條乙方不按規(guī)定和甲方審定的計劃使用維修基金，或?qū)⒕S修基金利息挪作他用的，甲方有權制止。

第八章附則

第25條本合同期滿前二個月甲乙雙方應就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商。

第26條雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議。但是補充協(xié)議須經(jīng)業(yè)主大會討論通過并經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后才具有法律效力。

第27條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，報物業(yè)行政主管部門備案一份，具有同等法律效力。

第28條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可報請物業(yè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成功時雙方同意：

（一）由日照市仲裁委員會仲裁。

（二）向人民****。

第29條其他約定：

加強對建筑垃圾的管理工作。

為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助*機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，或因自然災害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、**和財產(chǎn)損失的，甲乙雙方均不承擔責任。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

**人：**人：_________年____月____日

物業(yè)掛靠合同范本第4篇甲方：___________________________

乙方：___________________________

根據(jù)《_________》的規(guī)定，單位（以下簡稱甲方）因生產(chǎn)、工作需要招用_________同志（以下簡稱乙方）為臨時工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本勞動合同。

一、合同期限

本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿即終止勞動合同。

二、生產(chǎn)工作任務

乙方在甲方從事_________工作。

乙方必須按照甲方關于本崗位生產(chǎn)、工作任務和責任制的要求，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標或生產(chǎn)任務。

三、甲方應為乙方提供生產(chǎn)、工作條件

甲方負責對乙方進行**思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章**的教育、培訓。

甲方應根據(jù)****，按工種要求發(fā)給乙方勞保用品、配備生產(chǎn)工作必需的勞動工具，提供其它必要的生產(chǎn)、工作條件。

四、勞動報酬

乙方在合同期間的工資標準：_________；

五、保險、福利待遇

乙方因工負傷，醫(yī)療終結前的工資、醫(yī)療等各項待遇與勞動合同制工人同。醫(yī)療終結后，全部或部分喪失勞動能力的，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同、部分喪失勞動能力的臨時工要求另謀職業(yè)的，甲方可根據(jù)乙方工作時間長短、傷殘程度付給乙方3至6個月本人工資總額的一次性補助費。

臨時工患病或非因工負傷，在合同期間與勞動合同制工人享受同等醫(yī)療待遇，并按下列情況享受勞動保險待遇：連續(xù)工作不滿6個月的，經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過1個月，停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。連續(xù)工作超過6個月（含6個月），經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的，停工醫(yī)療期限最長不得超過2個月。停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。單位可以根據(jù)實際情況酌情發(fā)給一定數(shù)量的生活補助費。

乙方在合同期間**，其勞動保險待遇與勞動合同制工人同。

六、勞動紀律

乙方應嚴格遵守國家的各項法律、法令和法規(guī)，遵守甲方各項規(guī)章**，服從甲方**、管理和教育。

七、勞動合同的**

符合下列情況的，甲方可以**勞動合同：

（一）發(fā)現(xiàn)乙方不符合“暫行辦法”第四條規(guī)定的招用條件的；

（二）乙方患病或非因工負傷，按規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作或未痊愈的；

（三）嚴重違反勞動紀律，影響生產(chǎn)、工作秩序的；

（四）違反操作規(guī)程或用工單位規(guī)定，損壞設備、工具、浪費原材料、能源，造成重大經(jīng)濟損失或嚴重后果的；

（五）**、盜竊、**、營私舞弊，不夠刑事處罰的；

（六）無理取鬧、打架斗毆，嚴重影響生產(chǎn)和工作秩序的；

（七）犯有其它嚴重錯誤的。

符合下列情況的，乙方可以**勞動合同：

（一）**家****確認、勞動安全、衛(wèi)生條件**，嚴重危害身體健康的；

（二）用工單位不能按照勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的；

（三）參軍、考入中等以上學校或被招收為勞動合同制工人的；

（四）用工單位不履行勞動合同或違反國家**、法規(guī)，侵害臨時工合法權益的；

任何一方**勞動合同，一般情況下，必須提前一周通知對方，方可到臨時工戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門辦理**合同手續(xù)。

八、其他事宜

違反勞動合同應承擔的責任，任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)后果和責任大小予以賠償。

乙方在合同期內(nèi)的養(yǎng)老保險基金由甲方負責按有關規(guī)定繳納。

其它雙方協(xié)商事項：_________。

本合同如有未盡事宜，凡屬國家有規(guī)定的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式三份，甲乙雙方和乙方戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動部門各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

——物業(yè)公司租賃合同(菁華1篇)

物業(yè)掛靠合同范本第5篇甲方：______________________

乙方：______________________

此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

第一條合同目的經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項。

第二條甲方的基本權利和義務權利：

(1)甲方每年向乙方收取人民幣_____萬元整，作為管理服務費。

(2)乙方利用甲方名義所開發(fā)票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之___。

(3)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務費不予歸還。義務：

(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關經(jīng)營業(yè)務所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。

(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的'服務。

第三條乙方的基本權利和義務權利：

(1)乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

(2)享受甲方所提供的經(jīng)營所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。

(3)充分甲方資質(zhì)，完全自主的開展相關產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務。

(4)經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。

(5)一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

義務：

(1)在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

(2)負責解決經(jīng)營事件，相關經(jīng)營條件自主負責解決。

(3)認真負責進行經(jīng)營事件的合法性，對發(fā)生的產(chǎn)品問題和違法事件乙方負完全責任。

(4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。

(5)按時足額向甲方繳納管理服務費。

(6)乙方經(jīng)營項目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項目，乙方需自己提供相關手續(xù)證件。

第四條乙方經(jīng)營項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

物業(yè)掛靠合同范本第6篇甲方（掛靠單位）：

為了發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢，增強企業(yè)的競爭力，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）經(jīng)多次充分協(xié)商，就雙方合作事宜達成以下協(xié)議：

一、合同標的

乙方承攬的屬于甲方經(jīng)營范圍的項目或業(yè)務，乙方以甲方名義從事生產(chǎn)經(jīng)營，并受甲方的管理和業(yè)務指導，甲方向乙方收取項目管理費用。

二、合作期限

本合同項下合作期限為壹年，自20xx年2月25日起至20xx年2月25日止。

三、管理費

1、管理費用，甲方根據(jù)乙方開票所反映的業(yè)務量，按照開票金額的5%計收。

2、該管理費用，若乙方從甲方賬面過賬的，甲方有權從到賬金額中扣除。

3、建設方按工程進度支付的工程進度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金、管理費等費用后轉(zhuǎn)交給乙方；工程備料款、建設方不按工程進度支付的工程款，甲方為避免乙方將工程款項挪作他用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。以上款項結算，乙方必須先向甲方提供材料費等可以抵扣的正式發(fā)票，否則甲方有權順延至乙方實際提供發(fā)票之日止；材料發(fā)票必須正規(guī)，如有問題乙方承擔一切責任。

四、稅費及抵扣

1、凡由施工單位負責交納的稅費等有關費用，均由乙方負責；

營業(yè)稅3。36%，企業(yè)所得稅、個人所得稅3%。不提供任何征稅票據(jù)。

五、經(jīng)營管理

1、甲方必須合法經(jīng)營，維護現(xiàn)行的商業(yè)信譽，提高企業(yè)競爭力，確保市場主體地位，確保并逐步提高相應的資格、資質(zhì)；不得干預乙方的經(jīng)營；

2、甲方應協(xié)助乙方辦理工程項目協(xié)議的簽訂、蓋章等相關手續(xù)，但所簽協(xié)議原件必須留存甲方處一份；

3、乙方雖掛靠在甲方名下，但在業(yè)務上仍需自主經(jīng)營、自負盈虧、獨立核算，嚴格執(zhí)行以甲方名義與建設方簽訂的項目協(xié)議，確保按期完工，并自覺維護甲方的信譽，；

4、合作期間，若乙方因承攬業(yè)務之需，需要招用、雇傭員工，由乙方自主決定；

5、乙方須對自行招用的工人應加強管理、教育，在上崗前必須接受各項培訓和安全教育；

6、乙方在施工過程中，要嚴抓工程質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细竦?，其責任由乙方自行處理、承擔，與甲方無關；工程結束后的質(zhì)量保修責任亦由乙方全部負責；

7、乙方必須遵循甲方企業(yè)的財務制度，嚴格按照甲方的流程辦理相關財務、款項結算等事宜；

8、因業(yè)務上產(chǎn)生的糾紛（包括與建設方之間發(fā)生的糾紛），全部由乙方負責處理，責任亦由乙方承擔；若因業(yè)務上的糾紛未能協(xié)調(diào)解決而在訴訟程序中解決的，乙方需要和甲方共同協(xié)商處理，需要聘請律師的，需通過甲方協(xié)調(diào)決定；

六、施工安全

1、乙方必須嚴格按照國家現(xiàn)行的相關法律、法規(guī)、施工技術規(guī)范、驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量，并盡到設置警示標志、安全施工、文明施工等作為施工人應盡的責任，避免安全事故的發(fā)生；

2、若因乙方的行為導致甲方對外承擔民事責任（包括但不限于雇員受害賠償、雇員以外人員損害賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)龋?、行政責任（包括但不限于罰款、暫扣或吊銷相應證件等）的，甲方有權從乙方的款項或保證金中直接扣除，若仍有損失的，乙方仍需承擔賠償責任；

3、在施工過程中，乙方造成其雇員以外的人員損害或財產(chǎn)損失的，損害賠償事宜的協(xié)調(diào)、處理等，全部由乙方負責，且乙方不得借故回避；

4、受乙方招用、雇傭之員工，在從事勞動、雇傭過程中造成事故傷害或者患職業(yè)病的，一切事宜（包括但不限于處理、協(xié)調(diào)、賠償?shù)龋┯梢曳截撠?，與甲方無任何關系；

七、保證金

1、本合同項下的保證金為人民幣捌萬元；

2。、保證金按實際收款憑證為正；

3、乙方同意從第一筆款中中交付該保證金給甲方，保證金被沒收或扣除時應及時補足；若未出現(xiàn)約定的可以沒收保證金的情形出現(xiàn)，工程質(zhì)量保修期屆滿后，甲方退還乙方，乙方不得收取利息；

4、該保證金用于約束乙方以下事項，包括但不限于：①敦促乙方自覺維護甲方商譽；②監(jiān)督乙方合法經(jīng)營、保證工程或項目質(zhì)量；③安全事故民事、行政責任；④導致甲方對外承擔的民事賠償責任；⑤限制乙方轉(zhuǎn)包、分包；

5、以下事項出現(xiàn)，甲方有權沒收全部保證金：

（一）因乙方的原因?qū)е录追缴虡I(yè)信譽嚴重受損的；

（二）將項目轉(zhuǎn)包、分包的；

（三）發(fā)生事故未及時出面處理，導致事故或糾紛惡化的；

（四）工程項目經(jīng)建設方驗收不合格的；

（五）導致甲方承擔行政責任的。

八、違約責任和爭議的解決方式

1、本合同的違約金與以上的保證金不沖突、不重合，前者的目的是為了保障本合同的順利履行，雙方確認5萬元作為違約金；

2、任何一方違約的，都受該違約金制裁，一方違約的要承擔相應的違約金，構成根本違約的，另一方有權要求對方承擔全部違約金責任，若有損失的，仍需賠償。

3、本合同項下的相關事宜，若出現(xiàn)糾紛時，要本著友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權向蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院起訴解決。

九、其他

1、本協(xié)議雙方簽名蓋章生效，掛靠期滿后，本合同自動終止。但雙方均應承擔相應后契約義務，包括但不限于雙方債權債務清理、協(xié)助乙方清理在外債務、乙方施工的項目質(zhì)量保修等。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

3、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方：________乙方：________

日期：________日期：________

附：甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、乙方身份證復印件各一份。

物業(yè)掛靠合同范本第7篇甲方：xx置業(yè)有限公司

乙方：(以下簡稱甲方、乙方)

經(jīng)甲、已雙方友好協(xié)商，乙方自愿掛靠甲方資質(zhì)進行開發(fā)經(jīng)營，為此簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。

掛靠項目情況：

項目地點：

項目名稱：

乙方掛靠甲方開發(fā)其土地，只向甲方繳納掛靠費，及掛靠甲方的開發(fā)資質(zhì)。甲方在北海新區(qū)辦理分公司，專供乙方獨立使用，營業(yè)執(zhí)照及章印委托乙方管理使用，乙方自立個人賬戶，財務獨立支配核算。甲方?jīng)]有支配、買賣乙方土地和房地產(chǎn)的權利。開發(fā)經(jīng)營期間的債權債務、費用及稅金與甲方無關，由乙方全額承擔。掛靠時間：從該項目的掛靠合同簽訂之日起到該項目的開發(fā)完成辦理全部相關手續(xù)之日止。

乙方向甲方繳納掛靠費整，簽訂合同前向甲方繳納掛靠費整，每年交一次，分三年付清所有工程。若不按時繳納掛靠費，乙方應承擔所欠掛靠費(每天)5%的違約金。

乙方及其所聘請、雇傭的人員不屬于甲方職工，不享受甲方職工待遇，與甲方不存在勞動用工關系。掛靠經(jīng)營期間，乙方應依與政府之間的土地開發(fā)合同自負盈虧。

乙方在辦理房地產(chǎn)開發(fā)建設手續(xù)、竣工驗收、產(chǎn)權證辦理、按揭貸款等事項中，甲方應積極配合乙方辦理，乙方按合同經(jīng)營情況下，因甲方不配合所造成的一切經(jīng)濟損失，由甲方承擔。

掛靠期間乙方從事其他項目的開發(fā)經(jīng)營活動必須由甲方授權，報甲方審核，受甲方監(jiān)督，在開發(fā)經(jīng)營期間所出現(xiàn)的一切責任性事件(民事訴訟、經(jīng)濟糾紛、債務、債權、法律訴訟等)都由乙方承擔。

本協(xié)議生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除，但若乙方在開發(fā)經(jīng)營期間有違法違規(guī)行為，甲方可提前終止合同，并不負法律責任，其損失由乙方承擔。

該項目開發(fā)完成后，經(jīng)協(xié)商可繼續(xù)掛靠，若不掛靠，乙方應交回掛靠期間的相關手續(xù)，雙方終止本協(xié)議。

若因履行該協(xié)議發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴到甲方所在的人民法院。

本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后，簽署補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式四份，具有同等效力，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

年月日

物業(yè)掛靠合同范本第8篇1、本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補充合同予以明確。

2、在執(zhí)行本合同過程中雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（蓋章）后，即發(fā)生法律效力。

甲方：

法定代表人/授權代表人：

時間：

乙方：時間：

出租方：(以下稱甲方)

承租方：有限公司(以下稱乙方)

為了使甲、乙雙方合作愉快，根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃物的名稱：

甲方將位于的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用。

二、租賃房屋概況及用途

1、2-4層共平方米，待裝修。經(jīng)營娛樂、餐飲。

2、5-6層為標準間客房共間，已裝修好。

3、7-8層由寫字間改為客房，待裝修。共間。

4、位于上述樓房側的招待所60間，待裝修改造，做客房使用。

三、房屋租賃期限

共年，自年月日至年月日

四、租金

1、租金共元

其中：①5-6層租金元。

②7-8層(由甲方改造裝修好)租金元。

③2-4層(由甲方裝修好后)租金元。

④60間招待所(由甲方實施舊樓改告后)租金元。

2、租金支付方式：

①乙方先支付已裝修完畢的五、六層租金，合同生效后20日內(nèi)交第一季度租金。

②其它樓層一經(jīng)裝修完畢，乙方即在20日內(nèi)向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。

③租金交納：租金按季度交納。乙方應在每季度初的20日內(nèi)向甲方交納租金。

五、押金

自合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應向甲方支付元押金。乙方未按時交納租金，甲方有權用押金沖抵乙方租金及違約金。合同履行完畢，租金結清，甲方退還乙方押金。

六、房屋轉(zhuǎn)租

合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則甲方有權解除合同。

七、違約責任：

1、在經(jīng)營期間，乙方應愛護租賃財產(chǎn)，因保管不善致租賃財產(chǎn)損壞的，應恢復原狀，無法恢復的，應賠償甲方的損失。

2、乙方應嚴格按合同約定日期交納租金，逾期應支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計付。

八、合同的解除：

乙方無正當理由未支付或者遲延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限內(nèi)支付。乙方拖欠房租累計6個月以上的，甲方有權終止租賃合同。

九、其它條款：

1、賓館的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，并由乙方承擔相關費用。

2、賓館名稱由乙方確定，合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營。

3、乙方經(jīng)營期間的債權、債務由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

十、爭議解決辦法：

在合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁。

十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。四份合同舉有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方：（法人代表，）

乙方：

本著互利共贏的原則，甲乙雙方就掛靠一事達成協(xié)議。

一，甲方的權利和義務：

甲方在乙方需要時，應向乙方提供營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證明，合同，宣傳資料，辦公場地等必須品。不得提供虛假材料。

甲方全程有權監(jiān)督指導乙方工作。

二，乙方權利和義務：

乙方將以甲方的名義開展業(yè)務，簽單，施工等工作。在工程現(xiàn)場將使用甲方公司名稱和乙方個人電話。

三，特別約定：

如果使用甲方公章簽訂工程合同，工程款打入甲方賬戶，甲方應根據(jù)乙方工程進度即時把工程款轉(zhuǎn)入乙方賬戶，以保證工程順利完成。具體支付方案如下；

第一次

第二次

第三次

如果以乙方個人名義簽訂工程合同，工程款直接打入乙方賬戶，工程完成后乙方直接把相應管理費支付給甲方。

四，乙方支付給甲方的管理費為工程款的____________。

五，甲乙雙方彼此介紹業(yè)務，應向?qū)Ψ街Ц稑I(yè)務提成為工程款的____________。

六，原則上乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。如果由于甲方不及時支方付工程款給乙方，由此造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，如有爭議或糾紛，另做補充，協(xié)商解決。也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方代表

物業(yè)資質(zhì)掛靠合同甲方:營業(yè)執(zhí)照:注冊地址:郵政編碼:法定代表人:職務:乙方:身份證號:此合同本著公平.公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商而訂立.第一條合同目的經(jīng)雙方協(xié)商,一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下,從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目.同時,甲乙雙方訂立本合同,明確雙方的權利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項.第二條甲方的基本權利和義務權利:(1)甲方每年向乙方收取人...

二級建造師聘用合同甲方:(以下簡稱甲方)乙方:身份證號碼:以下簡稱乙方)因公司業(yè)務發(fā)展需要,甲方需聘二級公路注冊建造師,經(jīng)過真誠協(xié)商,雙方達成如下聘用條款:一.聘用期:甲方聘用乙方的期限為2周年,8000元/年,變更注冊或者初始注冊成功之日起,作為聘用薪金的結算期.自簽訂合同之日起三個月內(nèi)甲方必須變更注冊完畢,如果三個月內(nèi)無法完成變更或者初始注冊,視為已注冊,甲方履行本合同條...

申請承包盛華物業(yè)有限公司下屬裝飾業(yè)務成立裝飾子公司或掛靠公司，其目的為使物業(yè)公司在裝飾工程管理上規(guī)范化、條理化、專業(yè)化，更好的完成裝飾任務，為盛華物業(yè)公司帶來最新的裝飾理念和管理操作方式的同時帶來部分利潤。以下屬公司或掛靠公司的形式，更好地發(fā)展該下屬裝飾公司的的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，促進了物業(yè)公司向縱深產(chǎn)業(yè)化.多元化的良好發(fā)展，而作為我們則是依托物業(yè)公司強大的產(chǎn)業(yè)平臺，更好的發(fā)揮我們的優(yōu)勢，特長，創(chuàng)造更大效益...

作為公司的法律顧問,為公司提供法律服務又有一年了,在此,對于公司能給我提供這樣的一個平臺深表感謝.在我這一年的工作中,不斷學習建筑工程法律專業(yè)方面的知識,提高自己解決工程糾紛和法律訴訟的實踐能力,很大程度上增強了自身的綜合素質(zhì)和團隊協(xié)助能力.在過去的一年里,在公司領導的科學決策和大力支持以及公司全體工作人員的廣泛.努力配合下,經(jīng)過我的不懈努力,公司的法律事務工作取得了較好的成效.舊的一年過去了,...

代辦公司注冊及資質(zhì)辦理協(xié)議書甲方(委托人):____地址:___________電話:___________聯(lián)系人:_________乙方(被委托人):_____地址:___________電話:___________聯(lián)系人:_________為了充分發(fā)揮乙方的資源和信息服務優(yōu)勢,甲.乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利.友好合作的意愿達成本協(xié)議書,并鄭重...

廣州市第四建筑工程有限公司規(guī)章制度公司簡介:廣州市第四建筑工程有限公司成立于1956年,是一家歷史悠久.技術力量雄厚.不斷改革發(fā)展創(chuàng)新.建設業(yè)績卓著的建筑施工企業(yè).公司具備國家房屋建筑總承包壹級.市政公用工程施工總承包壹級.機電設備安裝專業(yè)承包壹級.建筑裝修裝飾專業(yè)承包壹級.附著升降腳手架專業(yè)承包壹級.地基與基礎專業(yè)承包壹級和鋼結構專業(yè)承包壹級資質(zhì).近年來通過不間斷地貫徹和實施自身的發(fā)展戰(zhàn)略,...

工程質(zhì)量管理責任書甲方:乙方:為加強XXXXXXX項目施工質(zhì)量.安全生產(chǎn)文明施工管理,保證工程施工質(zhì)量要求,公司特與項目部簽訂工程質(zhì)量管理責任書.具體內(nèi)容如下:一.編制依據(jù)1....等法律.法規(guī).2.

甲方(被掛靠單位)：

甲方單位法人：

乙方(車輛所有人)：

乙方為適應貨運市場發(fā)展的需要，請求將車輛掛靠登記在甲方名下，甲方同意乙方請求。為明確有關事宜，雙方簽訂合同如下：

物業(yè)掛靠合同范本第9篇甲方就乙方掛靠經(jīng)營項目建立獨立的財務會計臺賬，在該臺賬中，乙方應支出的費用為：

1、支付《合同》中約定的相關費用；

2、乙方聘用人員工資（包括獎金、加班費）、保險費（法律法規(guī)規(guī)定的應有用人單位交納的保險）；

3、乙方經(jīng)營中產(chǎn)生的差旅費；

4、乙方經(jīng)營中應交納的營業(yè)稅和（或）抵扣后（如有）的增值稅；

5、本合同第四條約定的支付給甲方的掛靠經(jīng)營管理費；

6、依法應給予其聘用人員解除勞動合同、人員傷亡時的補償金及賠償金。

本條上述乙方應支出的費用經(jīng)乙方書面申報確認后可列入財務會計賬目。

除本條上述乙方應支出的費用外，甲方應將結算后的剩余部分全部給付給乙方。

物業(yè)掛靠合同范本第10篇物業(yè)管理項目：

電話：

委托人(業(yè)主)：

棟層號：

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：裝修負責人/裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備***，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導。

二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、**系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫*豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。

受委托人/公司(簽章)___________物業(yè)管理公司

年月日

物業(yè)掛靠合同范本第11篇1、乙方以甲方的名義獨自組建經(jīng)營團隊并以甲方的名義對外開展經(jīng)營活動；

2、甲方就乙方經(jīng)營項目建立獨立的財務會計臺賬；

3、乙方以甲方名義經(jīng)營項目設立一個單獨的銀行賬戶，甲方對該項目經(jīng)營中所有資金往來進行管理；

4、乙方對經(jīng)營項目擁有所有的決策權；

5、乙方向甲方交納掛靠經(jīng)營管理費；

6、乙方經(jīng)營項目在經(jīng)營中所產(chǎn)生的債權債務（包括應納稅費）、人事糾紛、安全事故及人員傷亡等，概由乙方享有與承擔；如因非甲方原因?qū)е录追皆馐軗p失，包括但不限于司法追訴、行政處罰，乙方應承擔給甲方帶來的損失，包括但不限于維護自身權益的律師費、訴訟費。

物業(yè)掛靠合同范本第12篇甲方：_____________________

營業(yè)執(zhí)照：_________________

注冊地址：________________

郵政編碼：_________________

法定**人：_______________

職務：_____________________

乙方：____________________

身份證號：_________________

雙方根據(jù)*******有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在合法自愿基礎上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

為了有效利用資源，達到雙方共贏的局面。經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的**與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項。

第二條甲方的基本**和義務

**：

(1)甲方每年向乙方收取***(大寫)_________萬元整，作為管理服務費。

(2)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務費不予歸還。

義務：

(1)甲方在本協(xié)議生效之后，應向乙方提供相關經(jīng)營業(yè)務所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。

(2)甲方在本協(xié)議生效之后，應向乙方提供經(jīng)營所需的銀行帳戶和相關財務**和票據(jù)**。

(3)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

第三條乙方的基本**和義務

**：

(1)乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

(2)享受甲方所提供的經(jīng)營所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。

(3)充分利用甲方的資質(zhì)，完全自主的開展相關產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務。

(4)經(jīng)營上實行內(nèi)部**核算，自負盈虧。

(5)乙方經(jīng)營所得的一切合法的利潤歸乙方所有，不受任何干涉。

義務：

(1)在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方相關的規(guī)章**。

(2)自主負責解決經(jīng)營過程中發(fā)生的事件，相關經(jīng)營條件及經(jīng)營設備投資由乙方自主負責解決。

(3)認真負責進行經(jīng)營活動，確保質(zhì)量和安全，對經(jīng)營過程中因乙方原因發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負完全責任。

(4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經(jīng)濟賠償和處罰。經(jīng)營合同：掛靠經(jīng)營合同由**信息網(wǎng)整理！

(5)按時足額向甲方繳納管理服務費。

(6)乙方經(jīng)營項目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項目，乙方需要經(jīng)營的需自己辦理相關手續(xù)，提供相關證件。

第四條乙方在其經(jīng)營過程中，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由甲、乙方協(xié)商辦理。

第五條管理服務費支付方法

_____________________________________

第六條聯(lián)合聲明

(1)甲乙雙方僅是掛靠經(jīng)營關系，雙方具有**的經(jīng)營地位，不存在內(nèi)部管理關系。

(2)為了經(jīng)營需要，甲方同意為乙方開立銀行資金帳戶和提供相關經(jīng)營票據(jù)。其中甲方為乙方開立的銀行帳戶資料為：

開戶公司：__________________

開戶行：___________________________

帳號：__________________

甲方同意講上述銀行帳戶交由乙方使用管理，同時聲明該帳戶一切資金均為乙方自帶的掛靠經(jīng)營資金，所以資金收益均為乙方經(jīng)營所得，甲方不得主張任何**。

(3)甲乙雙方認同本合同為經(jīng)濟協(xié)作合同，一切爭議為民事爭議。

第七條糾紛解決方法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按()項處理：

(1)由_________仲裁委員會仲裁。

(2)向_________人民****。

——物業(yè)公司臨時用工合同范本(菁華2篇)

物業(yè)掛靠合同范本第13篇甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《*******民法典》及國家有關法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著*等、自愿、互利的原則，對原簽訂的.租賃合同(編號)簽訂如下**協(xié)議：_____

一、原租賃合同方

原租賃合同甲方：____________

原租賃合同乙方：_______________

3、原租賃合同物業(yè)管理方：_____________。

二、約定事項

1、乙方租賃甲方__________________，租賃合同面積*方。現(xiàn)**物業(yè)合約，本**協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后原簽訂的物業(yè)管理合同自動**。

2、乙方同意在前向甲方付清租賃費、物業(yè)管理費、水電費及其他應付甲方的費用，逾期甲方保留以￥元/天向乙方收取**金。

3、乙方同意本協(xié)議第二條第_____款費用結算終止時間。

4、本協(xié)議簽署當日，甲方可對本協(xié)議的物業(yè)單元進行停水、停電并做封鎖。同時視為該單元物業(yè)租賃使用權已交回甲方。甲方即日起可正常方式另行對外出租或經(jīng)營。

5、本協(xié)議約定乙方可清理帶走的物品為：_________(另加說明：_________)。

6、乙方同意在_____年_____月_____日前對本協(xié)議第二條第_____款約定的物品清理完畢，逾期未。清的甲方可將視為乙方遺棄物處理，甲方清理乙方本遺棄物品中產(chǎn)生的清運費用由乙方承擔。現(xiàn)場需拆除、破損、遺失等的賠償由乙方承擔。

7、本協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲方對租賃物業(yè)現(xiàn)場驗收無異議，乙方向甲方交付租賃物的鑰匙，在乙方簽署《退場確認單》起本協(xié)議即刻生效，雙方互不追究責任

8、乙方在撤場過程中，不得破壞房屋的結構及裝飾(包括但不局限于門、窗、地板水電設備設施)否則雙倍賠償。

9、本協(xié)議簽署日結清：_________管理費、水電費、公攤費共計***￥__________，破損、改造、拆除、恢復費及清運費***￥_______________元;

10、乙方原已繳交裝修保證金等***￥_______________，述費用的抵扣多退少補。

11、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份。

12、其他具體撤場執(zhí)行細節(jié)以雙方書面確認為準，與本協(xié)議具有同等法律效力。

三、雙方簽署

甲方：_________公司乙方：_________

時間：_________

日期：_________

——物業(yè)公司雇傭簡單的合同范本(菁選2篇)

物業(yè)掛靠合同范本第14篇甲方：________物業(yè)有限公司（以下稱“甲方”）

地址：__________________________

法定**人：____________________

乙方：________（以下稱“乙方”）

身份證號碼：____________________

家庭現(xiàn)住址：_____________________

戶籍地址：_______________________

聯(lián)系方式：________（固定電話）_______（移動電話）

基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞動關系，根據(jù)《*******勞動合同法》及有關的法律、法規(guī)和企業(yè)**制定的規(guī)章**，遵循自愿、*等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同（以下簡稱本合同），作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。

第一章合同的類型與期限

第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同期限按照以下第____項執(zhí)行：

（1）固定期限勞動合同：即合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）本合同為以完成一定工作任務為期限的勞動合同。本合同于____年____月____日生效，于_____工作完成時終止。

（3）無固定期限，自____年___月__日起至法律法規(guī)規(guī)定的終止情形出現(xiàn)時即行終止。

甲乙雙方同意試用期自____年___月__日起至____年___月__日止，共__個月，試用期工資為：

第二條錄用條件為：

**文化：

身體狀況：

工作技能：

團隊精神：

其他：

第二章工作內(nèi)容與工作地點

第三條乙方同意并服從甲方的工作安排，從事___工作，該崗位工作任務與職責如下：

該崗位的績效考核辦法為：

第四條甲方因工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協(xié)商一致，但以下情況除外：

甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結構調(diào)整及**機構設置等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時，乙方應予接受；

甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定；

乙方因技能、身體等因素達不到生產(chǎn)服務、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標，不能勝任工作的。

第五條乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

第六條乙方的工作地點為_____，甲方因工作需要，有權臨時調(diào)動乙方的工作崗位（____個月內(nèi)），乙方應當服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（____個月以上），雙方應協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議書加以確認，該協(xié)議書將作為本合同的附件。

第三章工作時間與休息時間

第七條甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時**：

第八條甲方延長乙方工作時間的，應**安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。甲方安排乙方延長工作時間不能安排補休的，按照國家的規(guī)定支付乙方工資報酬。

乙方加班須征得甲方確認同意，否則不視為加班。

第四章勞動報酬

第九條乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權獲得相應得勞動報酬。乙方崗位的薪酬**雙方約定為：

第十條雙方約定加班加點計發(fā)工資基數(shù)為___元/天，事假扣除標準為___元/天，病假扣除標準為___元/天，曠工扣除標準為____元/天。

第十一條甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月____日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方帳戶上，乙方在指定銀行領取。

第十二條甲方不得隨意、無故克扣乙方工資；但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：

（1）甲方代扣代繳乙方的個人所得稅；

（2）甲方代扣代繳的應由乙方個人負擔的各項社會保險費用；

（3）**判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費；

（4）因乙方本人原因給甲方造成經(jīng)濟損失需要賠償?shù)模追娇蓮囊曳奖救说墓べY中扣除；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定可以從乙方工資中扣除的其他費用。

第五章社會保險和福利待遇

第十三條甲方應按規(guī)定及時為乙方辦理參加社會保險的相關手續(xù)，按時繳納社會保險費用。社會保險費個人繳納部分，甲方按規(guī)定從乙方工資中代扣代繳。

第十四條乙方在________期應享受的假期及相應待遇，按生育保險、女職工勞動保護等有關規(guī)定執(zhí)行。

第十五條乙方患職業(yè)病或因工（公）負傷（**）的待遇、患病或非因工負傷（**）的待遇及醫(yī)療補助費發(fā)放，均按工傷保險、醫(yī)療保險及相關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條甲方為乙方另外提供以下福利待遇：

1、_______

2、_______

3、_______

第六章規(guī)章**與勞動紀律

第十七條甲方**建立和完善各項規(guī)章**，甲方應將制定、變更的規(guī)章**及時告知員工，乙方應嚴格遵守。

第十八條乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護甲方的聲譽和利益。

乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。

第十九條甲方有權對乙方履行**的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀律和規(guī)章**的，甲方有權按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰，直至通知**本合同。

第七章勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

第二十條甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生**及其標準。乙方確認，甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方已經(jīng)履行了告知義務，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作，乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全**。

第二十一條甲方為乙方提供符合****的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關規(guī)定為乙方提供勞動防護用品，乙方應嚴格按要求穿戴勞防用品。

第二十二條甲方對乙方進行職業(yè)技術、安全衛(wèi)生、規(guī)章**等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方**的各項必要的教育培訓。

第八章勞動合同的變更、**和終止

第***條本合同履行中，在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，根據(jù)*等自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項對本合同進行變更；未經(jīng)與對方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同約定事項進行單方變更。

第***條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方可即時通知乙方**本合同。

第二十五條雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方**本合同：

因乙方未能在____天內(nèi)提供其被錄用的相關資料，至使甲方無**理錄用及其他相關手續(xù)的。

乙方**實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、**證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的；應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的；應聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者**追究刑事責任而在應聘時未聲明的等。

嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章**。

嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成____元（含）以上重大損害的。

乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損____元以上事故的，除給予經(jīng)濟處罰或處分外，甲方還可以隨時**合同。

乙方同時與其他用人單位建立勞動關系的。

乙方被**追究刑事責任、勞動教養(yǎng)、*機關收容教育的。

乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方**聘用的。

乙方以欺詐、脅迫的**或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。

其他情形。

第二十六條除甲方規(guī)章**另有規(guī)定外，下列行為為嚴重違反甲方勞動紀律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預告給予**勞動合同并不給予補償：

1、連續(xù)曠工____日或一年累計曠工____日以上；

2、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，**公司或他人的名譽、信用的；

3、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的；

4、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者**，參與打架斗毆的；

5、私自接受業(yè)主和客戶饋贈的；

6、服務態(tài)度**、損害客戶利益、影響公司聲譽的；

7、盜竊公私財物的；

8、連續(xù)兩次在群眾測評被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正的；

9、利用社會不良力量解決公司內(nèi)部問題的；

10、蓄意違抗公司或主管**的合理安排或調(diào)遣，拒不服從工作分配的；

11、其他。

第二十七條乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經(jīng)濟損失的，由乙方自行承擔責任并負責賠償。

第二十八條乙方可以根據(jù)法律的規(guī)定**勞動合同。

第二十九條乙方在試用期內(nèi)**勞動合同應提前____日通知甲方，否則，甲方有權扣除乙方____天的工資作為補償。

試用期滿解一方提出**合同時如未能提前____天書面通知對方的，應當按乙方當年正常一個月工資的標準，支付給對方作為代通知金。

第三十條具有《勞動合同法》第44條的情形的，合同終止。

第九章經(jīng)濟補償與賠償

第三十一條乙方在下列情形下給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任：

（1）乙方因自身主觀過錯，以欺詐、脅迫的**或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，導致本合同被確認為無效；

（2）本合同訂立時，其尚未與其他用人單位**或者終止勞動合同的事實，給其他用人單位造成損失使甲方承擔連帶責任的；

（3）本合同履行中，因乙方主觀過錯或重大過失，給甲方造成損失；

（4）乙方違反本合同約定主動提出與甲方**本合同，給乙方造成損失；

（5）乙方因違反本合同中約定的保密義務而造成違約，給甲方造成損失；

（6）乙方因違反勞動合同中約定的競業(yè)限制義務規(guī)定而造成違約，給甲方造成損失。

第三十二條除按本合同二十五條第二十六條規(guī)定**合同之外的，凡屬勞動合同法規(guī)定應給予經(jīng)濟補償金的，甲方應按法律規(guī)定的標準支付經(jīng)濟補償金給乙方。

第三十三條乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反本合同約定的條件**勞動合同，給甲方造成任何經(jīng)濟損失，依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。

第三十四條甲方與乙方**或者終止勞動合同關系時，應該按照甲方的規(guī)定辦理好工作、辦公用品、財務和其他交接手續(xù)，甲方在扣除本合同約定的款項后支付乙方的剩余的工資。甲方應在法律規(guī)定和雙方約定的時間內(nèi)為乙方出具離職證明和*關系轉(zhuǎn)移。

第十章培訓服務期與競業(yè)限制

第***條如甲方為乙方提供專項培訓費用進行專業(yè)技術培訓，應補充訂立培訓協(xié)議為本合同的附件，約定服務期和違約金。

第三十六條如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務保守商業(yè)秘密，雙方應補充簽訂保密協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議為本合同的附件。

第十一章勞動爭議處理

第三十七條本合同履行中發(fā)生的勞動爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決，或向本單位（或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等）勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，按照法律的規(guī)定向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第十二章其他規(guī)定

第三十八條甲方**制定的下列規(guī)章**作為屬本合同的主要附件，與本合同條款具有同等效力：

1、___________________

2、___________________

3、___________________

4、___________________

第三十九條本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準。

第四十條本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章**。

第四十一條本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自合同簽訂之日起自動失效。

第四十二條乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)（包括但不限于乙方因病住院、喪失人身**等情形）時，委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調(diào)解，代領、簽收相關文書的權限。

乙方確認，甲方有關文書在無法直接送達給乙方的情形下（包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形），乙方在本合同中填寫的家庭住址為甲方郵寄送達地址。

第四十三條甲、乙雙方另行約定條款：

1、甲乙雙方對本合同約定的工時工作**、勞動報酬標準無異議，并保證在本合同**或終止時，不再就月工資金額和加班工資標準再追究對方的責任。

2、___________________

3、___________________

4、___________________

5、____________________

第四十四條雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。

第四十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方：______________________________

法定**人或委托**人：____________

簽訂日期：__________________________

簽訂地點：__________________________

乙方：____________________（簽字或蓋章）

簽訂日期：___________________________

簽訂地點：___________________________

【篇二】

甲方（用人單位）：_________物業(yè)管理有限公司

法定**人：___________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

乙方：__________________________________

出生日期：_______________________________

居民身份證號碼：_________________________

家庭住址：_______________________________

電話：___________________________________

根據(jù)《****中和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)*等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條合同期限

1、本合同為固定期限的勞動合同。合同期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、其中試用期_____個月，自本合同生效之日起開始計算。

第二條工作內(nèi)容

1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門擔任崗位工作。

2、乙方應按照甲方的工作要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的工作標準。

第三條勞動保護和勞動條件

甲方安排乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可根據(jù)具體工作需要隨時調(diào)整安排乙方執(zhí)行：

1、甲方根據(jù)實際情況，合理安排工作時間。

2、甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時制。即*均日和*均周工作時間不超過法定標準工作時間。

3、甲方遇有緊急任務時，有權**延長工作時間，乙方應服從甲方的安排，認真負責地按要求完成緊急性工作任務。

4、根據(jù)工作需要和特殊崗位特點，月工作工資包括固定超時工作部份。

5、甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動用具，建立健全工作**、辦事程序及崗位職責與工作標準；乙方必需遵守甲方制定的相應的崗位、部門工作規(guī)范、規(guī)程及相應的各項規(guī)章**。

6、甲方將定期或不定期地對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術及有關規(guī)章**等的教育和培訓。

7、甲方為乙方每日提供_____次工作餐或相應的餐費補貼。

第四條勞動報酬

1、甲方實行崗位工資制。乙方試用期間月工資標準為_____元。試用期滿，甲方根據(jù)乙方所擔任的崗位工作，按考核結果確定相應的崗位工資標準。

2、甲方于每月_____日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務工資。

3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟效益狀況和工作任務完成情況，并根據(jù)乙方工作考績結果發(fā)放獎金。

4、增薪。

1）乙方有特殊貢獻時，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。

2）乙方職位晉升時，甲方按職位增加工資。

5、減薪。

1）乙方未能按本合同約定完成工作任務時，甲方按一定比例減發(fā)工資。

2）乙方違反甲方規(guī)章**、受到停職處罰時，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。

3）乙方犯有嚴重錯誤時，甲方可酌情減發(fā)工資。

4）乙方被解職或調(diào)整崗位時，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。

第五條社會保險福利

1、乙方試用期滿轉(zhuǎn)為正式員工后，甲乙雙方按國家和當?shù)厣鐣ｋU機構的有關規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險，并根據(jù)崗位需要辦理工傷保險。

2、乙方患病或非因工負傷，在公司規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)發(fā)給不低于本人原基本工資百分之_____的病假工資。醫(yī)療期滿后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的**勞動合同的。工作滿_____年的由甲方發(fā)給乙方相當于標準工資一個月的醫(yī)療補助費。

3、乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資按國家和xx市有關規(guī)定執(zhí)行。

第六條勞動紀律

1、乙方應遵守甲方**制定的各項規(guī)章、**；嚴格遵守各項工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等；愛護甲方的財產(chǎn)，嚴守甲方的商業(yè)秘密，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方**的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

2、乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章**，給予紀律處分，直至**本合同。

第七條合同的變更、**、終止、續(xù)訂

1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內(nèi)容。

2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容。

3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以**。

4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時**本合同：

1）在試用期內(nèi)不符合聘用條件的；

2）隱瞞嚴重既往病史的；

3）失職或營私舞弊，給甲方利益造成損失的；

4）嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章**的；

5）被**追究刑事責任的；

6）違反本合同的保密條款的；

7）有違法、**行為或違反合同規(guī)定的義務的。

5、下列情況之一發(fā)生時，甲方可**本合同，但應提前_____天以書面形式通知乙方：

1）乙方患病或非因工負傷，公司規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也無法從事由甲方另行安排的工作的；

2）乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過培訓或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3）雙方不能依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

6、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間，或者經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難，經(jīng)向全體職工說明情況而需精簡職工時，甲方可****本合同。

7、乙方提出**本合同時，應提前_____月以書面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經(jīng)濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被**期間，

不得**本合同。

8、有下列情形時，乙方可以**本合同：

（1）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身**的**強迫乙方勞動的；

（2）甲方不按本合同規(guī)定支付勞動報酬的。

9、本合同期限屆滿，甲乙雙方均未提出續(xù)延或一方雖提出續(xù)延，另一方未同意時，本合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽勞動合同。

10、乙方達到法律規(guī)定的退休、退職條件及**或出現(xiàn)本合同約定的終止條件時，本合同即行終止。

11、乙方被甲方**本合同或乙方**本合同后，本合同即行終止。

第八條爭議處理

甲乙雙方在履行本合同時，接受勞動行政部門**檢查。因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，應先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方可在勞動爭議發(fā)生之日起_____天內(nèi)到勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民**提**訟。

第九條違反本合同的責任

乙方未履行完合同規(guī)定的義務，提前**合同給甲方造成經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。

第十條其它

1、甲方的各項規(guī)章**（包括甲方根據(jù)經(jīng)營需要而于未來**制定的各項規(guī)章**）構成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。

2、本合同未盡事宜或與今后國家、xx市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式_____份，甲乙以方各執(zhí)一份。

甲方：____________________（蓋章）

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方：____________________（簽字）

簽訂日期：_____年_____月_____日

物業(yè)掛靠合同范本第15篇甲方：(營業(yè)執(zhí)照號:)

乙方：(身份證號碼:)

甲方因業(yè)務需要，現(xiàn)聘用乙方從事兼職二級建造師工作，茲訂立協(xié)議如下,以資甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行：

一、聘用期限：

本協(xié)議期限：自年月日開始至年月日終止。

二、聘用待遇：

1、聘用金：元/年(元整)

2、協(xié)議薟訂后,甲方支付乙方定金元(元),乙方收到定金后即把注冊證,執(zhí)業(yè)章等轉(zhuǎn)注資料寄給甲方。

3、按上述第一條的協(xié)議期限,簽定合同之日(即本協(xié)議生效之日)，甲方確認材料無誤注冊成功當日一次性支付給乙方剩余人民幣元(大寫：元整)。

三、甲方義務及權利：

1、甲方承諾乙方注冊證書僅用于企業(yè)資質(zhì)升級或資質(zhì)年檢使用和招投標使用，如甲方用乙方的執(zhí)業(yè)證書參加投標時，若需要乙方到場參加或拿身份證原件備查，每次甲方應向乙方支付人民幣元,所發(fā)生的交通費、通訊費和差旅費等其它合理費用也應甲方另行支付給乙方;且累計30天內(nèi)出勤不超過2天。

2、承擔在聘用期內(nèi)乙方的注冊費用及用于維持本證書正常使用的其它各項年檢、培訓、繼續(xù)教育等各項費用。

3、二級建造師注冊證書在合同期限內(nèi)由甲方保管，如發(fā)生遺失或污損，由甲方負責及時申請補辦。

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