物業(yè)項目部文件通知范文

物業(yè)項目部文件通知范文第一篇物業(yè)項目部文件通知范文第一篇各部（室）、jj物管中心、各管理處：

鑒于保安員夜班睡崗的現(xiàn)象屢禁不止，為加強管理，決定加強對保安員夜間工作巡查（下簡稱查夜）。

一、統(tǒng)查：

質(zhì)管部主管或副主管每周查夜2次，查夜記錄于每周末送辦公室。

二、本區(qū)自查：

1、龍珠花xx、jj花園xx、金桂園xx每周在本小區(qū)查夜3—4次。

2、jj花園隊長xx、隊長助理xx每周在本小區(qū)查夜6次。

3、當(dāng)夜查夜1次，隔天休息至11：00上班；查夜2次或以上的，隔天休息至14：00上班。

4、查夜記錄送管理處，由管理處匯總后于每周末送辦公室。

三、定點查夜：

由質(zhì)管部xx

物業(yè)項目部文件通知范文第二篇為了維護ZZ物業(yè)管理公司和現(xiàn)場服務(wù)機構(gòu)的形象，激勵和提高員工的工作熱情、滿意度及顧客對管理服務(wù)工作的信賴。為此，公司、各管理處辦公、工作現(xiàn)場、所轄會所必須立即進行一次全面的清理、清潔和整改。

具體要求如下：

1、會所、設(shè)備房、倉庫、辦公室、洗手間、停車庫（場）、保安崗?fù)?、信息欄（牌）無衛(wèi)生死角，無過期或與物業(yè)管理業(yè)務(wù)無關(guān)的宣傳圖片、文字；

2、上述各場所、場地之所有物品必須擺放有序、保持整潔、標(biāo)識正確明顯整齊；

3、上述各場所、場地之文件柜、抽屜、桌、椅擺放必須保持有序，洗手臺面、桌面、地面在使用結(jié)束后要隨時保持整潔有序，每一位員工當(dāng)離開辦公座位時，必須保持椅子歸位；

4、上述各場所、場地張貼（掛）紙（畫）必須保持平整、整潔、易于看讀內(nèi)容；

5、上述各場所、場地當(dāng)工作人員下班或工作人員長時間離開時，必須關(guān)門、關(guān)窗、關(guān)燈、關(guān)空調(diào)、關(guān)閉電腦，個人物品應(yīng)妥善保管；

6、整改期限為：20xx年8月4日至20xx年8月8日；

公司所有員工有持續(xù)保持上述場所、場地隨時處于整潔有序的義務(wù)和責(zé)任；各部門、各管理處負(fù)責(zé)人對此次整改及日后保持上述場所、場地隨時處于整潔有序的結(jié)果負(fù)責(zé)；公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)對上述場所、場地隨時處于整潔有序的指導(dǎo)、檢查和考核；公司在20xx年8月8日后組織定期或不定期之檢查，并將檢查結(jié)果與個人、部門的績效考核掛鉤。

特此通知！

ZZ物業(yè)管理有限公司

二〇**年八月*日

物業(yè)項目部文件通知范文第三篇xx物業(yè):

經(jīng)現(xiàn)場取證,發(fā)現(xiàn)清林物業(yè)公司在物業(yè)管理過程中存在諸多違法、違規(guī)行為，現(xiàn)責(zé)令你們在20xx年12月31日前完成以下幾方面的整改，預(yù)期未整改或整改未達標(biāo)，我們將依法取締你們在本小區(qū)的管理權(quán)利，并強行驅(qū)逐出去，清林物業(yè)公司與所有業(yè)主所簽訂的物業(yè)管理合同視為自動解除并失效。整改未達標(biāo)之前，所有業(yè)主可依法延期繳納物業(yè)管理費，直至整改達標(biāo)。

1、停止非法霸占小區(qū)人防及地下設(shè)施行為，放棄出租活動，盡快與租戶解除租賃合同。

2、公布公共設(shè)施出租所得，以此抵消業(yè)主應(yīng)繳納的物業(yè)管理費。

3、公布公司20xx、20xx、20xx、20xx年財務(wù)收支情況。

4、強化員工服務(wù)意識，規(guī)范業(yè)務(wù)操作程序。

5、精簡機構(gòu)，提高物業(yè)管理人員素質(zhì)和公司管理質(zhì)量。

備注：所有跟帖視為業(yè)主簽名并同意本通知單所列事項，具有法律效應(yīng)。

物業(yè)項目部文件通知范文第四篇根據(jù)《xxx物權(quán)法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理辦法》、《xxx人民防空法》、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》、《xxx物業(yè)管理條例》、《貴州省物業(yè)管理條例》、《貴州省人民防控條例》、《畢節(jié)市人民防控工程建設(shè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為規(guī)范居民小區(qū)物業(yè)管理，特作如下通告：

一、規(guī)范投資開發(fā)建設(shè)行為

嚴(yán)格按照修建性詳細規(guī)劃建設(shè)，完善小區(qū)功能，各類標(biāo)識、標(biāo)志清楚，形成良好的物業(yè)管理氛圍。當(dāng)前，開發(fā)建設(shè)活動追求短期經(jīng)濟效益和輕視環(huán)境、社會效益的現(xiàn)象比較普遍，由此造成的問題和后果是物業(yè)管理中不可彌補的。為此，一方面開發(fā)商應(yīng)轉(zhuǎn)變觀念，樹立正確的認(rèn)識，開發(fā)建設(shè)良好的物業(yè)是企業(yè)長遠生存、發(fā)展的條件;另一方面，加強和規(guī)范物業(yè)開發(fā)規(guī)劃、設(shè)計、審批、施工等的監(jiān)督管理。

二、規(guī)范小區(qū)建設(shè)驗收和移交管理程序

規(guī)范開發(fā)建設(shè)項目的驗收程序，房開企業(yè)必須完善交房手續(xù)，達到交房條件后業(yè)主方可入住。針對當(dāng)前物業(yè)管理中存在的各種問題，采取“分步解決，逐漸完善”的方式逐步解決。把重點放在解決開發(fā)商遺留問題，規(guī)范物業(yè)服務(wù)和收費標(biāo)準(zhǔn)，加強對違章建筑的處罰與處理。

三、規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理

物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會在各小區(qū)加大對物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的宣傳力度，使廣大業(yè)主明確自己的權(quán)利和義務(wù)，樹立“花錢買服務(wù)”的物業(yè)消費意識，提高廣大業(yè)主對物業(yè)管理的認(rèn)識。從事物業(yè)管理在企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和具有一定數(shù)量的技術(shù)工人，方可從事小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理，對外物業(yè)服務(wù)企業(yè)進駐我縣嚴(yán)格完善入黔備案，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、業(yè)主委員會聘用無資質(zhì)企業(yè)承接物業(yè)服務(wù)管理，如有違反以上規(guī)定將不予以備案及取消入黔資格，并按相關(guān)法律法規(guī)進行處理。

四、規(guī)范業(yè)主自治組織的管理

根據(jù)《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，由街道辦事處社區(qū)負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)組織召開業(yè)主大會選取業(yè)主委員會的籌備選舉工作，物業(yè)行政管理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督。我縣區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會嚴(yán)格按照住建部印發(fā)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》建房〔20xx〕274號的通知執(zhí)行，業(yè)主委員會按照《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定制定出《管理規(guī)約》、《業(yè)主公約》并報黔西縣物業(yè)行政管理部門備案。

五、規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)競爭行為

根據(jù)《貴州省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，嚴(yán)格完善物業(yè)管理招投標(biāo)制度，提倡競爭機制。物業(yè)管理服務(wù)作為一項社會化的經(jīng)濟行為，應(yīng)該由物業(yè)管理公司以有效的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的收費與市場競爭，通過招投標(biāo)來獲得物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)，形成一個物業(yè)管理服務(wù)市場的競爭機制，促進物業(yè)管理公司進入市場循環(huán)，降低物業(yè)管理成本，提高物業(yè)管理的整體水平，促進物業(yè)管理服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。

六、規(guī)范小區(qū)公共設(shè)施與停車位管理

利用住宅小區(qū)內(nèi)共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛，有關(guān)車位的設(shè)置、使用、收費等管理事項，由業(yè)主大會決定。車位經(jīng)營所得收益的分配按照《貴州省物業(yè)管理條例》第八十五條第二款的規(guī)定執(zhí)行。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛，不得占用消防車道、消防救援登高操作場地，不得影響其他車輛和行人的正常通行。物業(yè)管理企業(yè)要加強對消防控制室的值班看護，持證上崗，要與消防設(shè)施維保單位簽定維保合同，定期進行維護保養(yǎng)。

房開商對依法取得的地面停車位和地下停車位擁有使用權(quán)。根據(jù)《xxx物權(quán)法》第七十四條第二款在規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”，房開商對依法取得的車位使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)將車位的出租、轉(zhuǎn)讓價位在小區(qū)內(nèi)進行公示、預(yù)留一定時間供業(yè)主考慮，房開商應(yīng)優(yōu)先考慮本小區(qū)的業(yè)主。凡涉及小區(qū)地面地下停車位的使用權(quán)問題，小區(qū)業(yè)主和房開商如有不同意見可以通過法律程序維護自己的權(quán)益。

七、規(guī)范業(yè)主維權(quán)行為

業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力，并配合居民委員會依法履行自治管理職責(zé)，管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)遵守社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益，做好維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。業(yè)主認(rèn)為自己的.合法權(quán)益受到侵害，應(yīng)當(dāng)通過法律程序進行維權(quán)，不得采取聚眾鬧事等違反法律法規(guī)規(guī)定的行為進行維權(quán)，對堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防車道等以及其它違法行為的，由xxx門依法依規(guī)進行查處，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

八、本通告適用于縣域范圍內(nèi)各類小區(qū)，自公布之日起執(zhí)行。

xx縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局xx縣城市管理局

xx縣公安消防大隊

20xx年12月10日

物業(yè)項目部文件通知范文第五篇觀湖xx樓全體業(yè)主：

接地產(chǎn)公司通知，為冬季能順利供暖，由20xx年xx月5日起-20xx年xx月11日止。進行供暖管道冷運行，屆時請各位業(yè)主務(wù)必家中留人觀察，發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象及時聯(lián)系物業(yè)客服部。

一、具體維修試壓時間安排如下：

單元號日期

3號樓6單元20xx年xx月xx日（全天）

3號樓5單元20xx年xx月xx日（9:00-11:00）

3號樓4單元20xx年xx月xx日（14:00-17:00）

3號樓3單元20xx年xx月xx日（9:00-11:00）

3號樓2單元20xx年xx月xx日（14:00-17:00）

3號樓1單元20xx年xx月xx日（全天）

4號樓1單元20xx年xx月xx日（全天）

4號樓2單元20xx年xx月xx日（9:00-11:00）

4號樓3單元20xx年xx月xx日（14:00-17:00）

4號樓4單元20xx年xx月xx日（9:00-11:00）

4號樓5單元20xx年xx月xx日（14:00-17:00）

二、供暖時間：20xx年xx月xx日----20xx年xx月xx日。

三、收費標(biāo)準(zhǔn)：按市政供暖收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、請不在此居住并不使用暖氣的業(yè)主在20xx年xx月xx日之前，攜帶書面申請，到物業(yè)客服部辦理相關(guān)手續(xù)，交納基礎(chǔ)運行費。20xx年xx月xx日之后，不再接待空置申請，視為正常居住，按全額交納供暖費用。

20xx年x月x日

物業(yè)項目部文件通知范文第六篇各部門、管理處：

為明確公司培訓(xùn)責(zé)任，切實加強培訓(xùn)工作，促進公司服務(wù)品質(zhì)和管理水平的整體提升，公司經(jīng)研究，決定成立培訓(xùn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)公司培訓(xùn)工作的領(lǐng)導(dǎo)推動和實施檢查工作。

培訓(xùn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員及分工如下：

一、培訓(xùn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組構(gòu)成

組長：Z

副組長：Z

執(zhí)行組長：Z

成員：Z

辦公室：Z、各管理處主任

執(zhí)行辦公室成員：各部門、管理處、管理項目的業(yè)務(wù)主管

二、培訓(xùn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組分工

組長：負(fù)責(zé)公司培訓(xùn)工作的整體指導(dǎo)。

副組長、執(zhí)行組長：協(xié)助組長具體全面負(fù)責(zé)培訓(xùn)工作的研究策劃、指導(dǎo)支持、監(jiān)督檢查。

成員：協(xié)助組長、副組長、執(zhí)行組長組織好公司及本部門的培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)支持和監(jiān)督檢查。

辦公室：協(xié)助副組長、執(zhí)行組長負(fù)責(zé)培訓(xùn)工作的組織實施、指導(dǎo)支持、監(jiān)督檢查。

執(zhí)行辦公室成員：協(xié)助副組長、執(zhí)行組長負(fù)責(zé)培訓(xùn)工作的具體落實、執(zhí)行，專項培訓(xùn)研究

特此通知。

二○**年*月*日

主題詞：培訓(xùn)小組成立通知

抄送：公司領(lǐng)導(dǎo)。

*物業(yè)管理有限公司20xx年*月*日印發(fā)

物業(yè)項目部文件通知范文第七篇尊敬的住戶:

你們好!現(xiàn)本小區(qū)已進入裝修階段,進出苑區(qū)人員日益增多,管理處為加強小區(qū)人員進出管理,確保苑區(qū)的安全和諧,須對苑區(qū)住戶辦理業(yè)主卡,住戶須憑業(yè)主卡進出苑區(qū)。請業(yè)主于近期內(nèi)到管理處辦理,謝謝合作!

辦理業(yè)主卡需帶資料:

一、業(yè)主及家人:

1寸照片2張,身份證復(fù)印件1張

二、租住戶:

租房合同復(fù)件;身份證復(fù)件1份;1寸照片2張

三、公司員工:

租房合同復(fù)件(限租住戶);公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件1份;公司介紹信;身份證復(fù)件1張;1寸照片2張。

**商務(wù)公寓管理處

**年**月**日

物業(yè)項目部文件通知范文第八篇集團各部門、各項目部：

值中秋節(jié)來臨之際，根據(jù)xxx辦公廳公布的《20xx年節(jié)假日安排的通知》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我公司實際情況，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子研究，現(xiàn)將20xx年中秋節(jié)放假事項通知如下：

一、中秋節(jié)放假時間為xx月xx日，共x天。

二、各部門接通知后，妥善安排好值班工作，并將各部門值班表于20xx年××月××日下午xx以前報公司辦公室。

三、各部門要加強對值班人員的管理，認(rèn)真落實公司突發(fā)事件預(yù)案制度，切實做好公司防火、安全、保衛(wèi)等工作，發(fā)現(xiàn)苗頭要及時向公司辦公室值班人員報告。

公司值班電話：xx

20xx年x月x日

物業(yè)項目部文件通知范文第九篇尊敬的各位業(yè)主/住戶:

您好!

新年將至,我公司恭祝大家新年快樂,萬事如意!為了大家能過一個安全、溫馨和舒適的節(jié)日,我公司在加強各小區(qū)出入口控制和日常巡邏的同時提醒各位業(yè)主和住戶:

1、如您外出,注意關(guān)好門窗以及水、電、氣的開關(guān),同時請保管好自己的貴重物品,不要將大額現(xiàn)金留存家中,以免發(fā)生火災(zāi)和失竊。

2、請您將車輛停放在指定位置,并檢查確認(rèn)車門車窗是否完全鎖住,以免造成經(jīng)濟損失;如您長時間外出,而車輛停放在小區(qū)內(nèi),請及時告之管理處。

3、請不要隨意給陌生人開門,以防不測。

4、在使用家用電器及天然氣時,請注意用電用火安全,切勿違規(guī)操作。

5、請大家將自家陽臺上擺放的物品移至安全地方,以避免高空墜物;同時也請樓上住戶不要將物品向樓下丟棄,以免傷及樓下行人及車輛和影響小區(qū)的衛(wèi)生狀況。

6、根據(jù)派出所要求,商鋪的商家在節(jié)日期間如要歇業(yè),店內(nèi)請留人值守(特別在夜間),營業(yè)結(jié)束后不要將貴重物品(如電腦等物)放置在店面上,以防失竊。

7、請照看好自己的小孩,不要在水池邊玩耍及在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹,預(yù)防溺水及火災(zāi)事件的發(fā)生。

物業(yè)管理有限公司

**年**月**日

物業(yè)項目部文件通知范文第十篇物業(yè)公司關(guān)于加強代收干洗服裝業(yè)務(wù)的通知提要：現(xiàn)有的xxx代收干洗服裝xxx業(yè)務(wù)，既能服務(wù)業(yè)主，又能增加收入，為加強此項業(yè)務(wù)開展，增強員工的積極性，特通知如下

**物業(yè)[20xx]19號

物業(yè)公司關(guān)于加強代收干洗服裝業(yè)務(wù)的通知

各管理處：

現(xiàn)有的xxx代收干洗服裝xxx業(yè)務(wù)，既能服務(wù)業(yè)主，又能增加收入，為加強此項業(yè)務(wù)開展，增強員工的積極性，特通知如下：

一、由質(zhì)管部X1同志全面負(fù)責(zé)此項業(yè)務(wù)的管理和監(jiān)督工作，并負(fù)責(zé)與xxxDD干洗店xxx協(xié)調(diào)有關(guān)業(yè)務(wù)；

二、各管理處應(yīng)落實專人兼職xxx干洗業(yè)務(wù)xxx，并確保為客戶提供熱情周到的服務(wù)；

三、各管理處應(yīng)加強干洗業(yè)務(wù)的宣傳，確保小區(qū)住戶了解管理處有此項業(yè)務(wù)；

四、各管理處按干洗業(yè)務(wù)總收入提成20%作為公司收入，提成10%獎勵管理處（其中5%獎勵具體負(fù)責(zé)xxx干洗業(yè)務(wù)xxx的員工，5%由管理處負(fù)責(zé)人根據(jù)其它管理人員參與此項工作的程度適當(dāng)分配）。

本通知有效期自20xx年6月1日--20xx年12月31日。

（此頁無正文）

二O**年五月二十日

物業(yè)項目部文件通知范文第十一篇各位員工：

端午節(jié)假期將至，首先向全體員工致以節(jié)日的問候，為了度過恢、祥和、平安的節(jié)日，201_年端午節(jié)的放假時間：201_年6月20日至6月22日放假公休，共3天。6月20日(星期六，農(nóng)歷端午節(jié)當(dāng)日)為國家法定節(jié)假日，6月21日(星期日)公休，6月22日(星期一)補休。

特提醒全體人員注意以下幾點：

一、各部門在節(jié)前要組織一次安全檢查，進行全面的安全自查，杜絕一切安全隱患。包括：不留人的房間鎖好門窗、不用的設(shè)備應(yīng)切斷電源;連續(xù)使用的設(shè)備應(yīng)安排專人值班，確保使用安全;重要物品妥善保管，注意防火防盜。。

二、對值班人員開會進行一次安全教育，教育值班人員遵守公司制度，提高安全意識。

三、各部門在節(jié)前要加強對倉庫物品的管理，嚴(yán)格執(zhí)行出入庫管理規(guī)定。

四、做好車輛安全管理工作，節(jié)日用車嚴(yán)格審批。駕駛員應(yīng)遵守交通規(guī)則、注意行車安全。嚴(yán)禁酒后駕車、疲勞駕車、超速超載開車行為。

五、所有員工端午節(jié)期間手機必須保持開機，到外地的必須開通漫游，以便保持聯(lián)絡(luò);外出回家探親的員工，注意路途安全，及時購買返程票，防止由于車票緊張而延誤節(jié)后上班。

六、端午節(jié)期間，家要注意安全。

祝全體員工節(jié)日愉快，身體健康!

__公司人力資源部

20__年5月25日

物業(yè)項目部文件通知范文第十二篇尊敬的業(yè)主(住戶):

您好!新年即將來臨，為預(yù)防和遏制火災(zāi)事故和盜竊的發(fā)生，確保業(yè)主擁有一個安全祥和的節(jié)日環(huán)境，**家園管理處提醒您做好以下工作:

1、離開家時檢查用電設(shè)備是否已關(guān)閉，用電設(shè)備長期不使用時，應(yīng)切斷電源或拔下插頭。

2、陽臺請勿堆放易燃物品，以免大風(fēng)天氣引燃物品。

3、家中避免存放大量現(xiàn)金及貴重物品，出門檢查門窗是否鎖好。

4、當(dāng)遇到陌生人在住所附近徘徊時，及時撥打物業(yè)電話****，物業(yè)及時安排秩序員前去查看處理。

5、家中來訪陌生人員請認(rèn)真核實身份確認(rèn)無問題后再開門，以防不法份子冒充相關(guān)人員入室盜竊詐騙。

望各業(yè)主/住戶互相轉(zhuǎn)告，讓我們攜起手來共同參與防火防盜，齊心協(xié)力，平平安安迎接新的一年。

**物業(yè)集團股份有限公司

xx物業(yè)管理分公司**家園管理處

xxx年一月十二日

物業(yè)項目部文件通知范文第十三篇各部（室）、jj物管中心、各管理處：

鑒于保安員夜班睡崗的現(xiàn)象屢禁不止，為加強管理，決定加強對保安員夜間工作巡查（下簡稱查夜）。

一、統(tǒng)查：

質(zhì)管部主管或副主管每周查夜2次，查夜記錄于每周末送辦公室。

二、本區(qū)自查：

1、龍珠花xx、jj花園xx、金桂園xx每周在本小區(qū)查夜3—4次。

2、jj花園隊長xx、隊長助理xx每周在本小區(qū)查夜6次。

3、當(dāng)夜查夜1次，隔天休息至11：00上班；查夜2次或以上的，隔天休息至14：00上班。

4、查夜記錄送管理處，由管理處匯總后于每周末送辦公室。

三、定點查夜：

由質(zhì)管部xx負(fù)責(zé)，3人應(yīng)到指定小區(qū)住宿，負(fù)責(zé)指定小區(qū)的查夜，xx每周查夜3次，xx每周查夜2次，正常上班時間8：30—12：00，14：00—18：00，查夜者隔天14：00上班，每月休息4天。

1、xx負(fù)責(zé)陽光一、二、三期，xx花園，xx苑；xx負(fù)責(zé)金美花園、新廈花園、聚龍花園；張明兵負(fù)責(zé)jj一、二、三期、龍珠花園、龍珠東區(qū)。

2、該3名員工的考勤由本人在指定住宿小區(qū)xxx專用簽到薄xxx上簽到登記，由該小區(qū)管理處主任監(jiān)督，每日簽到4次，查夜隔天簽到2次。除查夜及質(zhì)管部另有安排外，其余工作時間應(yīng)在指定小區(qū)巡查，協(xié)助管理處糾正保安員違章行為。

3、查夜及糾正違章記錄送質(zhì)管部，由質(zhì)管部匯總后連同工作周記每周送辦公室。

物業(yè)項目部文件通知范文第十四篇尊敬的花城業(yè)主(住戶)：

大家好!

根據(jù)湖北省xx年07月26日09時氣象臺發(fā)布高溫黃色預(yù)警。未來三天日最高氣溫將達35-38℃。請注意防暑降溫。

現(xiàn)已進入中伏，高溫?zé)崂艘粊恚o業(yè)主朋友們的'工作和生活帶來很大影響，容易引發(fā)疾病。為此，我們四季花城物業(yè)服務(wù)中心特提醒大家注意：

白天盡量避免或減少戶外活動，尤其是10-16時不要在烈日下外出運動。室外高溫作業(yè)人員在戶外工作時，須采取有效防曬措施，防止皮膚灼傷，此外，還應(yīng)及時補充水分，防止中暑。

小孩暑期在家，家長必須叮囑小孩注意用電安全，尤其是空調(diào)、電視機、電風(fēng)扇的使用，家長應(yīng)告誡小孩，不要獨自到江河、水庫里去游泳、玩水，以防止溺水事件的發(fā)生。

此外，針對高溫天氣給人們帶來的種種不適反應(yīng)建議：

1、適量飲淡鹽水、涼茶、綠豆湯等，不可過度吃冷飲;

2、從冰箱取出的食物切勿直接食用，應(yīng)放置幾分鐘后再食用;

3、注意保持充足睡眠，中午要適當(dāng)午睡一小時，減少工作強度，有規(guī)律地生活和工作，增強免疫力。

高溫天氣，希望小區(qū)業(yè)主能夠互相幫助，互相關(guān)心，一起度過這個高溫酷暑的盛夏。

最后，衷心祝愿全體業(yè)主朋友們身體健康!平安度夏!

物業(yè)項目部文件通知范文第十五篇各會員單位：

近期，部分地區(qū)接連發(fā)生重大特大火災(zāi)，給人民群眾的生命財產(chǎn)造成嚴(yán)重?fù)p失。為了深刻吸取火災(zāi)教訓(xùn)，加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全防范工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、加強對消防安全工作重要性的認(rèn)識，提高消防安全防范能力

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全工作關(guān)系到廣大業(yè)主人身財產(chǎn)安全，關(guān)系到社區(qū)和諧和穩(wěn)定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對管理區(qū)域內(nèi)的消防安全有不可推卸的責(zé)任和義務(wù)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認(rèn)識到消防工作的重要性和緊迫性，積極落實各項消防安全防范措施，將其作為日常管理工作的重點常抓不懈。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強員工消防安全意識教育，將消防法規(guī)及知識、技能培訓(xùn)作為企業(yè)教育培訓(xùn)的必修內(nèi)容，要求員工熟悉消防安全法律法規(guī)，掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法并能及時處理各種問題。要充分利用管理區(qū)域內(nèi)的宣傳欄、板報以及開展社區(qū)活動等多種形式進行火災(zāi)防救知識宣傳，提高業(yè)主消防安全意識，幫助業(yè)主掌握火災(zāi)自救知識。

二、認(rèn)真落實消防安全防范措施，消除消防安全隱患

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保所有消防設(shè)施設(shè)備完好無損，隨時可以投入使用。要保證消防疏散示意圖、應(yīng)急照明設(shè)施、引路標(biāo)志完好。對于企業(yè)不能解決的重大火災(zāi)隱患，要通告全體業(yè)主和消防部門，及時采取應(yīng)急處置措施。

2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要針對不同類型、不同特點的物業(yè)項目，制定、完善切實可行的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進行演練，召集業(yè)主參與消防演習(xí)，提高員工及業(yè)主抗御火災(zāi)能力。

3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要認(rèn)真按照《消防法》、《物業(yè)管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律法規(guī)的要求，加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的裝飾裝修監(jiān)管，及時制止業(yè)主違規(guī)裝修行為，特別要加強對裝修中易燃易爆物品的檢查和管理，嚴(yán)格動火管理，對不聽勸阻的及時向主管部門報告。

4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強消防通道等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的巡查力度，及時清理障礙物、可燃物，保持消防通道暢通;保證公用電、燃氣等的使用安全。要密切與消防部門的聯(lián)系，建立火災(zāi)隱患險情的上報機制。

三、抓好新建物業(yè)重要設(shè)備設(shè)施的驗收工作

物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照住房和城鄉(xiāng)xxx近期頒布的《物業(yè)承接查驗辦法》以及其他相關(guān)規(guī)定，對消防、電梯、供配電等共用設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場檢查和驗收。已經(jīng)投入使用但未驗收的共用設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時補辦驗收手續(xù);特別是消防等安全設(shè)施，未經(jīng)有關(guān)部門驗收合格的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)抓緊與建設(shè)單位聯(lián)系，督促整改驗收，確保住用安全;物業(yè)服務(wù)企業(yè)在驗收前，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中明確責(zé)任，告之業(yè)主，并向有關(guān)部門備案。

四、建立消防安全防范長效機制

長期以來，物業(yè)管理行業(yè)在防火防災(zāi)方面做了大量有成效的工作。絕大部分企業(yè)在日常物業(yè)管理工作中，能夠積極發(fā)現(xiàn)問題、排除險情，為業(yè)主的生命財產(chǎn)安全保駕護航。但也存在部分企業(yè)，消防意識淡薄，對消防安全工作不重視，非法占用消防通道、不及時檢修消防設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)象時有發(fā)生，造成嚴(yán)重安全隱患。全行業(yè)

各單位應(yīng)迅速建立和完善消防責(zé)任制，全面落實防火防災(zāi)的各種預(yù)案和措施。對于存在重大消防隱患或曾經(jīng)發(fā)生火災(zāi)的物業(yè)項目，安全隱患未消除、安全措施未落實的，不得參加各類獎項評選、資質(zhì)與信用評定，從而建立起消防安全防范的長效機制。

xxx

20xx年x月x日

物業(yè)項目部文件通知范文第十六篇停電通知

各位業(yè)主：

接供電局通知，本小區(qū)從9月21日開始起動更換電表工作，換表時將會按工作計劃停電，停電時間統(tǒng)一為：上午8：00—下午17:30，具體更換電表時間如下：

xx月xx日（星期一）更換四期電表

xx月xx日（星期二）更換三期電表

xx月xx日（星期三）更換一期（2-1西、3-1西、3-3、3-5、3-7）和二期（2-2、2-4、2-6）電表

xx月xx日（星期四）更換一期（2-1東、3-1東、3-2、3-4、3-6）和二期（2-3、2-5、2-7）電表

xx月xx日（星期五）更換五期電表

請關(guān)注以下幾點注意事項：

1、換表時請各位業(yè)主關(guān)注自己家中電表的剩余電量，我物業(yè)公司也會有工作人員到現(xiàn)場抄表，電表及抄表記錄會在物業(yè)公司保存半年時間，未用完的剩余電量將會轉(zhuǎn)為水費，有問題可到物業(yè)公司咨詢。

2、更換的新電表內(nèi)有我們將為您預(yù)存50元電費，在更換電表后的次日請各位業(yè)主攜帶身份證和50元現(xiàn)金到物業(yè)公司財務(wù)部領(lǐng)取新電卡（不是業(yè)主本人前來領(lǐng)卡需帶業(yè)主身份證原件或復(fù)印件及領(lǐng)卡人身份證原件）。

3、換電表時日四期電梯將停止運行，日一至四期三樓以上停水，日五期三樓以上停水和停電梯。

4、電表更換后用電性質(zhì)都隨之改變，以后充電地點為東西湖區(qū)供電局各營業(yè)廳，電價也將改為階梯電價，有關(guān)于電表的使用及電價問題請咨詢供電局，咨詢電話：83900576

特此通知！

敬請各位業(yè)主相互轉(zhuǎn)告互悉！

武漢嘉瑞物業(yè)管理有限公司

20xx年xx月xx日

物業(yè)項目部文件通知范文第十七篇綜合部、各管理處、維修組：

冬季系摔傷、盜竊、電器火災(zāi)等事件多發(fā)期，為了加強冬季安全生產(chǎn)，做好“防傷害、防凍、防雨雪、防盜、防火”工作，現(xiàn)特通知如下。

一、防傷害

1、所有員工要本著對自己負(fù)責(zé)、對家庭負(fù)責(zé)的態(tài)度，牢樹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。

2、員工在進行各項作業(yè)時，防護工具要符合安全要求，不得冒險蠻干，不得違反操作規(guī)程。

3、員工上下班及外出要嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，切實履行自己的義務(wù)、避免或減少交通事故的發(fā)生。

4、駕駛摩托車、電瓶車外出及上下班的員工必須正確戴好安全頭盔行駛。

5、駕車人員出行前，應(yīng)對駕駛車輛的車況、性能進行認(rèn)真檢查，保證剎車、轉(zhuǎn)向燈等裝置完好。

6、上班時間嚴(yán)禁擅自離崗，目前公司各管理處都配有微波爐，原則上中午應(yīng)在所屬項目地就餐，避免意外事故發(fā)生。

7、員工外出及上、下班途中如遇到傷害，應(yīng)保護好現(xiàn)場，并迅速撥打報警及求助電話。

二、防凍

1、室外作業(yè)及夜班員工、員工外出要留意天氣預(yù)報，穿著時要加強保暖。

2、各管理處安排維修人員對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的供水管道及設(shè)施設(shè)備開展一次專項檢查，對于外露、易凍部分采取有效的保溫措施。

三、防雨雪

1、雨雪天氣室外作業(yè)的員工，要小心謹(jǐn)慎，動作不宜過大，以防滑倒。

2、各管理處制定雨雪等惡劣天氣的防范及應(yīng)對措施，做好除雪工具的儲備，必要時可向公司申購。

四、防盜

加強保安履職情況管理，公司綜合部每周不低于一次夜間全覆蓋檢查，每半月出一次夜間檢查通報。各管理處每周進行一次夜間自查，并于次周一將檢查時間、檢查人、檢查結(jié)果報至公司綜合部。

五、防火

各管理處安排專人加強火災(zāi)隱患日常巡查，維修人員每周開展一次供電設(shè)施設(shè)備專項檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。采用電暖器采暖的嚴(yán)禁超時使用，人離電斷。辦公室工作人員下班時關(guān)閉電器，切斷電源。

特此通知。

物業(yè)項目部文件通知范文第十八篇各項目部、各部門：

為了豐富廣大管理人員的業(yè)余文化生活，加強企業(yè)文化建設(shè)，公司將于5月24日（周六）組織主管級人員前往位于山東泰安的泰山地下大裂谷+泰安啤酒生肖樂園進行一日游活動?，F(xiàn)將活動要求通知如下：

1、各項目部參加旅游的人員名單如有調(diào)整變化（名單已發(fā)郵箱）請及時通知辦公室；自愿不參加旅游的視為自動放棄，公司不提供任何經(jīng)濟補償；

2、集合時間：5月24日（周六）早7：00，遲到不候；

3、集合地點：省體育中心體育館北門；

4、本次旅游經(jīng)費含交通費、景點門票、導(dǎo)游服務(wù)費、午餐費、大裂谷景區(qū)漂流+電瓶車費用。

5、其他要求：

A、謝絕員工家屬及小孩參加。

B、參加活動的人員要遵守紀(jì)律，服從安排，注意安全，文明游覽，避免發(fā)生安全、治安等事故。

C、本次一日游車程約2小時，如有暈車者請帶好藥品，如需晚餐者請自行做好準(zhǔn)備。

D、請各位經(jīng)理將活動安排及要求及時告知參加人員，出行前務(wù)必安排好項目值班人員，確保各項工作正常運行。如出現(xiàn)責(zé)任事故，公司將嚴(yán)肅處理。

z物業(yè)管理有限公司

20xx年5月19日

物業(yè)項目部文件通知范文第十九篇尊敬的各位業(yè)主、小區(qū)業(yè)委會：

你們好!首先感謝你們一直以來對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作的關(guān)心和支持!使小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作在歷次檢查評比中都以整潔衛(wèi)生、安全有序?qū)耀@表彰，但由于小區(qū)相對較小(158戶)、收費標(biāo)準(zhǔn)低(元/㎡)、部分業(yè)主拒絕交費收繳率低(70%)，而人力、物力成本不斷增加，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)服務(wù)處連年虧損，難以為繼。為此，我公司決定于12月31日正式退出小區(qū)物業(yè)管理工作，并提前2個月裝貼通告，請各位業(yè)主、業(yè)委會盡快聘請小區(qū)新的管理企業(yè)，或聯(lián)系居委會并派代表與我公司辦理交接，以免因小區(qū)安全、衛(wèi)生及公共水電等問題引起業(yè)主生活不便。

對于已經(jīng)預(yù)交20xx年1月份以后物業(yè)費、停車費的業(yè)主，請在小區(qū)辦理物業(yè)管理移交手續(xù)后，攜憑證到物業(yè)公司辦理退款。對拒絕繳納20xx年1月份以前物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主，我們將通過法律程序進行追繳，并按有關(guān)規(guī)定收取3‰的滯納金。

特此通告!

xx市XX物業(yè)服務(wù)有限公司

年1月3日

物業(yè)項目部文件通知范文第二十篇尊敬的業(yè)主（住戶）：

大家好！

近期業(yè)主購買/租賃車位越來越多，而地下車庫亂停車現(xiàn)象也日益增多。通過我部門近段時間調(diào)查發(fā)現(xiàn)，車庫亂?，F(xiàn)象主要有以下幾點：①占用公共位置；②占用他人車位；③阻擋逃生通道及消防栓；④占用道路，影響正常通行等。

這些亂停車現(xiàn)象主要以購車位（租賃車位）的業(yè)主居多，原因是：

1、一卡一位多輛車這種現(xiàn)象，這些車輛利用車位卡反復(fù)刷卡進入地下車庫，造成亂停車輛信息無法查證。

2、租的車位位置離家太遠，出入不方便，就近停放等。

3、以臨時停放為由下到車庫的車輛。

為了保障車庫業(yè)主的利益和保證車庫停車秩序，我部門近期加強對地下車庫的管理，主要方法是：①對車輛信息進行核實、統(tǒng)計、更新；②加大對車庫巡查力度，按照車位購買信息逐個對車位上所停車輛進行跟進；③對于來歷不明的車位卡進行掛失處理；④對于亂?，F(xiàn)象在多次提醒之后仍舊亂停的車子采取適當(dāng)措施進行處理。

希望廣大業(yè)主遵守小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約，支持并配合我們的工作，謝謝！

廣東ZZ物業(yè)管理有限公司杭州分公司

XX公寓項目服務(wù)中心

20xx年08月17日

物業(yè)項目部文件通知范文第二十一篇各管理處：

根據(jù)《汕價費二函[20**]42號文》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將空置房管理費收取標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

一、已辦理交房手續(xù)未裝修的空置房，按管理費50%收??；

二、已裝修或已使用后空置的房屋如要減半收取管理費必須提供下列憑據(jù)：

1、業(yè)主書面申請（管理處主任簽名確認(rèn)）；

2、月用水量在1噸以下（由管理處提供依據(jù)）。

三、辦理裝修手續(xù)之日起按100%收取管理費。

四、在15號前（含15號）空置的，當(dāng)月減半收取，15號后空置的按100%收取。

五、特殊情況書面上報經(jīng)理室協(xié)調(diào)解決。

特此通知。

zz物業(yè)管理公司

二o**年*月**

物業(yè)項目部文件通知范文第二十二篇尊敬的各位住戶：

在新春佳節(jié)來臨之際，管理處全體員工恭祝全體業(yè)主朋友：新年快樂，家庭幸福！春節(jié)期間治安形勢不容忽視，您的安全是我們最大的幸福。為保障廣大住戶度過一個安全、祥和的節(jié)日，特提醒廣大業(yè)主做好以下居家安全防范：

1、如果您舉家外出或長時間家中沒人，要記得關(guān)閉水、電、氣的總閥。同時最好能告之客戶中心備案，并留下隨時能聯(lián)系到業(yè)主本人的方式，這樣我們對人員來訪、各類重要情況可以更加醒覺的予以防范。

2、如果您的聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生了變更，請記得及時告知客戶中心，避免重要或突發(fā)情況無法與您聯(lián)系。

3、請各位業(yè)主在出門時仔細檢查門窗是否鎖好，進出門時嚴(yán)防尾隨人員，注意其自身的安全。

4、提醒需要在節(jié)日期間搬運大件物資出小區(qū)（大廈）的住戶/租戶，請?zhí)崆芭c業(yè)主及管理處聯(lián)系辦好物資放行手續(xù)，以免給您的物資搬運帶來極大不便。

5、出門旅行，安全愉快。在公共場所，妥善保管好錢財和證件；盡量避開聚眾的地方，不要圍觀；入住旅店要觀察好消防疏散通道；貴重物品要隨身攜帶。

6、各位駕車人士要注意行車安全，同時提高警惕，將車輛?？吭谡?guī)停車場，時刻記住下車關(guān)上車門后要檢查確認(rèn)車門車窗是否完全鎖住，以免造成經(jīng)濟損失，保障您的車輛安全。

7、請盡量避免出入治安問題高發(fā)的場所，避免深夜外出或單身一人行走。

8、為維護溫馨、和諧的社區(qū)氛圍，請大家注意：

不要向窗外和陽臺外扔煙頭、廢紙、易拉罐、飯盒等垃圾。

澆花和做清潔時請注意不要讓水灑到樓下，晾曬拖把時不要讓拖把水滴到樓下。

夜晚娛樂時請注意控制音響和電視的'音量，避免影響鄰居學(xué)習(xí)或休息。

按規(guī)定飼養(yǎng)寵物,不要在小區(qū)內(nèi)燃放爆竹，勿在小區(qū)內(nèi)快速滑板等。

請勿隨地吐痰，垃圾請隨手扔進垃圾箱內(nèi),請勿讓幼兒在公共場所大小便。為了您和家人的安全，讓我們攜起手來共同做好小區(qū)的安全防范工作。

管理處客戶中心電話：XXXXXXX；派出所報警電話：XXXXXXX；

最后恭祝大家節(jié)日愉快、合家歡樂！

物業(yè)項目部文件通知范文第二十三篇各位失主：

為了方便失主認(rèn)領(lǐng)失物，特公布認(rèn)領(lǐng)時間及注意事項

一、長安校區(qū)：

1、每周一—周五上午：9:30—11:30下午13:30—16:30；

2、地點：教學(xué)3號樓西頭物業(yè)中心辦公室；

3、聯(lián)系人及電話：g老師電話：xxx

4、攜所需*件：學(xué)生*、工作*、*。

二、太白校區(qū)：

1、每周一、周三上午：9:30—11:30

2、地點：教學(xué)8號樓物業(yè)中心辦公室；

3、聯(lián)系人及電話：x老師電話：xxx

4、攜所需*件：學(xué)生*、工作*、*。

后勤服務(wù)物業(yè)管理中心

20xx年5月11

物業(yè)項目部文件通知范文第二十四篇尊敬的xx社區(qū)業(yè)主(住戶)：

大家好!

20xx年“清明節(jié)”即將來臨之際，為保障全體業(yè)主(住戶)度過一個安全、安心的節(jié)日，特提醒全體業(yè)主(住戶)做好以下居家安全防范：

1、為了保持小區(qū)環(huán)境整潔，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)焚燒紙錢、香蠟等物品，如需焚燒紙錢請前往指定的地點:。

2、切勿在小區(qū)樓道、走廊、草坪、燃氣管道旁、高壓線下、化糞池邊等公共區(qū)域及危險區(qū)域焚燒香紙;

3、如您出遠門，請及時關(guān)閉水、電、氣閥門及門窗，注意家中水電氣的使用安全，防范火災(zāi)和天然氣泄露;

4、駕車進入小區(qū)停車場以后，請隨手關(guān)好門窗、車燈;請將車輛正確停放在車位上，停車時勿占用公共通道、勿堵塞消防通道、不斜停、不一車占兩位、停車前先下客再入位，叮囑車內(nèi)乘客小心開門避免擦碰;

5、外出時請留意自己的錢包和手機、飾品及公文包等貴重物品，特別在公車、餐廳、商場、火車站、汽車站等人群密集的地方;

6、據(jù)氣象臺報道：清明節(jié)期間天氣以xx為主。恰逢周末，將迎來清明掃墓的高峰，請您隨時關(guān)注相關(guān)道路交通情況，以免給您出行帶來不便。

為了您和家人的安全，讓我們攜起手來共同做好小區(qū)的防火防盜工作，如您有需要，可隨時致電物業(yè)服務(wù)中心24小時服務(wù)電話：

xxx

20xx年xx月xx日

物業(yè)通告11-30

物業(yè)的通告03-26

物業(yè)項目部文件通知范文第二十五篇各部門、管理處：

為了提高公司信息溝通的效率與質(zhì)量，針對當(dāng)前工作的需要，公司將采用新的信息匯報形式，具體內(nèi)容與要求如下：

1、《信息匯報表》（原工作例會表）：每月2次，分別在10日、25日召開，遇其他重要工作或節(jié)假日時，或提前一天召開，或延后一至二天召開；該表分xxx項目狀況xxx、xxx客戶服務(wù)xxx、xxx入住情況xxxxxx上期工作總結(jié)xxx四大類，其中xxx上期工作總結(jié)xxx分xxx完成情況xxx和xxx未完成情況xxx。該表于每次開會前一天報公司綜合部。參加人員：總經(jīng)理、各部門正副經(jīng)理、管理處主任（助理）；

2、《月信息計劃匯報表》（原月工作計劃表）：該表分為xxx重要工作xxx、xxx日常工作xxx、xxx需公司解決事項xxx、xxx需發(fā)展商解決事項xxx、xxx物資需求xxx五部分組成。該表請各部門、管理處于每月22日前報公司綜合部。

3、《月信息總結(jié)匯報表》（原月總結(jié)表）：該表分為xxx項目狀況xxx、xxx上月工作總結(jié)xxx、兩大部分，其中，上月工作總結(jié)中包含了對上月xxx重要工作xxx、xxx日常工作xxx、xxx管理創(chuàng)新xxx、xxx費用xxx、及xxx人力資源情況xxx的工作總結(jié)。該表于每月2日前報公司綜合部。

4、《會議紀(jì)要表》，公司將對相關(guān)會議形成紀(jì)要，并于會后三天內(nèi)發(fā)至各部門、管理處；各管理處的周例會也要按此會議紀(jì)要表形式記錄，并在周例會的第二天將會議紀(jì)要發(fā)送于公司綜合部。

請各部門、各管理處根據(jù)實際情況嚴(yán)格按要

物業(yè)項目部文件通知范文第二十六篇xx世家全體業(yè)主：

x世家業(yè)委會與x物業(yè)管理公司所簽《物業(yè)管理合同》將于20xx年12月30日到期，x物業(yè)已于20xx年9月15日向我小區(qū)發(fā)出了“關(guān)于退出x世家物業(yè)服務(wù)的函”，為了保障全體業(yè)主的權(quán)益及物業(yè)服務(wù)工作順利過渡，業(yè)委會已于8月17日發(fā)布了關(guān)于選聘新物業(yè)的公告，9月16日發(fā)布了x、x、x等3家物業(yè)公司的標(biāo)書和征集業(yè)主代表報名的公告。

9月24日晚上20點，業(yè)委會本著公平、公正、公開的原則，組織業(yè)主代表及x房、x、x等3家物業(yè)公司在小區(qū)舉行了“選聘新物業(yè)擴大會”。會上，x、x、x等3家物業(yè)公司派代表依次進入發(fā)言，業(yè)主代表對三家公司進行現(xiàn)場提問，最終由業(yè)委會成員及業(yè)主代表現(xiàn)場共同無記名投票，并當(dāng)場公布結(jié)果，票多的當(dāng)選。

最終成都x物業(yè)服務(wù)有限公司票數(shù)第一，當(dāng)選為x世家新聘物業(yè)公司。

xxx

20xx年xx月xx日

物業(yè)項目部文件通知范文第二十七篇美嘉麗物業(yè)管理有限公司：

小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知?，F(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>

一、安全管理問題

1.保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。

2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。

3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)。

4.滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。

5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。

二、車輛管理問題

1.未清點小區(qū)業(yè)主車輛。

2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。

3.外來車輛進入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。

4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

4.小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。三、保潔問題

1.生活，水池垃圾不能及時打掃。

2.樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時清潔。

四、綠化問題

1.業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。

五、小區(qū)財務(wù)問題

1.物業(yè)應(yīng)公示各項收費標(biāo)準(zhǔn)。

3.小區(qū)的共有財務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財務(wù)公開制度。公示小區(qū)財務(wù)收支情況。財務(wù)公開、透明。

上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。

特此通知。

限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費;以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

xxxxx

年月日

物業(yè)項目部文件通知范文第二十八篇尊敬的業(yè)主：

接xx熱力公司通知，小區(qū)20xx-供暖報名工作現(xiàn)已開始，并定于20xx年10月27日----20xx年10月31日期間到物業(yè)服務(wù)中心供暖報名，以便統(tǒng)計供暖比率，確定供暖收費標(biāo)準(zhǔn)，請廣大業(yè)主積極報名，以免因加收供暖費或無法供暖造成不必要的損失，熱力公司將根據(jù)此次各單元的供暖報名情況收取供暖費用。

1、供暖收費標(biāo)準(zhǔn)價格：㎡;

2、供暖總數(shù)小于30%，將停止供暖;

3、供暖總數(shù)高于30%但低于40%，熱力公司加收20%供暖費，不承諾保證最低溫度(16℃);

4、供暖總數(shù)高于40%但低于50%，熱力公司加收10%供暖費，不承諾保證最低溫度(16℃);

5、供暖總數(shù)高于50%但低于70%，熱力公司不承諾保證最低溫度(16℃);

6、供暖總數(shù)達到70%以上的將正常收費并保證供暖效果。

xx物業(yè)

xx花園物業(yè)服務(wù)中心

20xx-10-26

物業(yè)項目部文件通知范文第二十九篇因近期我公司車間生產(chǎn)的產(chǎn)品,廢品比率比較高,嚴(yán)重影響我公司產(chǎn)品總的合格率,極大的增加了公司成本,大大降低了公司的利潤.

原因主要是車間員工在工作過程中,責(zé)任心不夠,質(zhì)量意識大大缺乏,為杜絕此類事件再次發(fā)生,公司決定給予車間罰款300元,以示警戒.

希望所有員工要認(rèn)真工作,特別是要提高質(zhì)量意識,增強責(zé)任心,工廠有了利潤,我們才會有好的生活.若再出現(xiàn)此類事件,公司將會嚴(yán)肅處理.

部門名我公司x部門x員工在上班，利用公司電話無故撥打私人電話。如此個人占用公司資源行為，違反了公司的員工規(guī)定第x條，在公司內(nèi)部造成了一定的不良影響。根據(jù)相應(yīng)規(guī)定，為此公司決定對x處以警告(或元罰款)，以此告示，望以戒之。

(簽署人簽名、蓋章)

xx年xx月xx日

各位同事：由于五一之后，白天漸漸變長以及考慮各位同事中午午休的原因，公司對上下班時間做出相應(yīng)調(diào)整。安排如下：周一至周五：上午09：0012：00下午13：3017：30為工作時間中午12：00-13：30為午餐、休息時間周六：上午09：0012：00...

公司全體員工首先感謝各位同仁的努力工作，公司將定于7月20-21號組織第二批員工旅游，本次旅游體現(xiàn)了公司領(lǐng)導(dǎo)體恤員工的心情，也是為了增進同事之間的友情及團隊凝聚力，給大家創(chuàng)造一個開心放松的假期;此次旅游費用由公司承擔(dān)。...

因近期我公司車間生產(chǎn)的產(chǎn)品,廢品比率比較高,嚴(yán)重影響我公司產(chǎn)品總的合格率,極大的增加了公司成本,大大降低了公司的利潤.原因主要是車間員工在工作過程中,責(zé)任心不夠,質(zhì)量意識大大缺乏,為杜絕此類事件再次發(fā)生,公司決定給予車間罰款300元...

鑒于花園小區(qū)第五次業(yè)主大會會議已經(jīng)通過關(guān)于《封閉小區(qū)議題》，已形成業(yè)主大會決議。業(yè)委會與物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主大會決議定于20xx年5月6日進行小區(qū)封閉管理。...

英語通告怎么寫?通告是知照性下行文，具有鮮明的告知性，一定的制約性等特點，如下為具體范本，歡迎閱讀！篇1：英語通告Forfrequenttravelerscomfortableflightexperience,theVIPloungeconditionswereextended,invited...

(一)標(biāo)題。表彰性通報常用的標(biāo)題形式有兩種：一是“發(fā)文單位名稱+緣由+文種”，如：《××縣教育局關(guān)于表彰奮勇?lián)尵嚷渌畬W(xué)生事跡的通報》。...

1、標(biāo)題的寫法有三種：①通告。如遇特別緊急情況，可在通告前加上緊急二字。②關(guān)于XXX的通告。③XXX關(guān)于XXX的通告。④XXX的通告。2、原由。主要闡述發(fā)布通告的背景、根據(jù)、目的、意義等。...

通告，是適用于在一定范圍內(nèi)公布應(yīng)當(dāng)遵守或者周知事項的周知性公文。下面我們來看一下小區(qū)里用得上的通告內(nèi)容吧。小區(qū)通告范文一：鑒于XX花園小區(qū)第五次業(yè)主大會會議已經(jīng)通過關(guān)于《封閉小區(qū)議題》，已形成業(yè)主大會決議。...

員工曠工的處罰通告1曠工，職工不請假而缺勤。按照新華字典的定義，曠是指荒廢，耽誤;勤是指在規(guī)定的時間內(nèi)準(zhǔn)時到班的勞動。因此，從字面意義來看，曠工是指未按規(guī)定提供勞動。...

物業(yè)項目部文件通知范文第三十篇各管理處：

為適應(yīng)公司市場業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，公司決定建立項目管理人才庫。

項目管理人才庫主要從公司管理處內(nèi)部選拔。選入項目管理人才庫的員工，公司將組織進行系統(tǒng)的培訓(xùn)和定期考核。

現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、基本條件：

1、大專學(xué)歷及以上；

2、入司1年以上，且有物業(yè)行業(yè)2年以上從業(yè)經(jīng)驗。

二、報名辦法和時間：

1、本人自薦或管理處主任推薦，并填報《項目管理人才庫申報表》（見附表）。

2、管理處主任推薦和個人報名截至?xí)r間：20**年*月*日。

三、考核與錄用：

1、人力資源部審查報名資格。

2、*考核小組審定。

3、9月20日以前公布錄用名單。

四、組織管理部門：

項目管理人才庫由人力資源部負(fù)責(zé)組織管理。

特此通知。

*物業(yè)管理有限公司

二○**年*月*

物業(yè)項目部文件通知范文第三十一篇尊敬的業(yè)主:

在新的一年來臨之即，物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您新年快樂!合家幸福!感謝您對方直物業(yè)服務(wù)工作的支持！

為確保節(jié)日期間小區(qū)有一個整潔、舒適、安全的生活環(huán)境，為了您和他人的幸福與快樂，我們真誠地希望您能注意以下幾個方面:

一、防盜

1、外出要鎖好門窗，鑰匙要隨身攜帶，不要亂扔亂放，丟失鑰匙要及時更換門鎖；

2、晚上全家短時外出，最好亮上一盞燈，使不法分子難以判斷家中是否有人，因而不敢貿(mào)然下手；

3、全家外出旅游渡假時，切勿在家中存放大量現(xiàn)金或貴重物品；

4、財不可外露，不要當(dāng)眾翻弄財物，做到財物不離視線，包不離手（身）；

5、駕騎摩托車時不要斜掛掛包在身上或車上，以防被搶；

6、不要隨意委托他人看管所攜帶的物品；

7、不要亂停放車輛，車輛停放必須上鎖，以免給賊人有機可乘；

8、家中物品搬出時請到物業(yè)服務(wù)中心填寫物品放行條以便物業(yè)核實；

9、若發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有可疑人物或?qū)碓L人士身份有所懷疑時，請及時通知（服務(wù)中心）或附近之物業(yè)工作人員。

二、防火

1、家用電器使用完畢后，不要忘記及時切斷電源；

2、出門前，要切斷總電源，冰箱如有物品需保鮮則不可切斷電源；

3、業(yè)主應(yīng)定期檢查家居電線，發(fā)現(xiàn)老化的電線或有問題的家電要及時請有專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員進行維修；

4、使用煤氣要安全第一，用完后切鉀閉灶具和氣源總開關(guān);

5、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹，堆放易燃、易和有毒的化學(xué)物品。

物業(yè)項目部文件通知范文第三十二篇尊敬的各位業(yè)主(住戶)：

時令已近暮春，白晝?nèi)諠u變長，現(xiàn)物業(yè)公司決定執(zhí)行夏令時工作時間。對上班時間調(diào)整如下：08:30—18:00，20xx年4月1日(星期六)開始執(zhí)行。

望各位業(yè)主(住戶)周知并相互轉(zhuǎn)告，合理安排時間繳費、購電。

特此通知

西安安順物業(yè)服務(wù)有限公司

長延居分公司

20xx年3月27日

小區(qū)各住戶：

特此通知。

201x年x月x日

觀湖xx樓全體業(yè)主：

接地產(chǎn)公司通知，為冬季能順利供暖，由20xx年xx月5日起-20xx年xx月11日止。進行供暖管道冷運行，屆時請各位業(yè)主務(wù)必家中留人觀察，發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象及時聯(lián)系物業(yè)客服部。

一、具體維修試壓時間安排如下：

單元號日期

3號樓6單元20xx年xx月xx日（全天）

3號樓5單元20xx年xx月xx日（9:00-11:00）

3號樓4單元20xx年xx月xx日（14:00-17:00）

3號樓3單元20xx年xx月xx日（9:00-11:00）

3號樓2單元20xx年xx月xx日（14:00-17:00）

3號樓1單元20xx年xx月xx日（全天）

4號樓1單元20xx年xx月xx日（全天）

4號樓2單元20xx年xx月xx日（9:00-11:00）

4號樓3單元20xx年xx月xx日（14:00-17:00）

4號樓4單元20xx年xx月xx日（9:00-11:00）

4號樓5單元20xx年xx月xx日（14:00-17:00）

二、供暖時間：20xx年xx月xx日-