深圳兒童房租賃合同范本

深圳兒童房租賃合同范本第1篇深圳兒童房租賃合同范本第1篇

▲項目區(qū)位圖

▲項目概況圖

▲項目規(guī)劃圖

深圳兒童房租賃合同范本第2篇近期，有媒體報道稱，全國性的商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法已于近日制定出臺，引起市場廣泛關(guān)注。據(jù)媒體報道：該管理辦法明確，預(yù)售資金額度監(jiān)管為“重點額度監(jiān)管”。由市縣級城鄉(xiāng)^v^門根據(jù)工程造價合同等核定，能確保項目竣工所需的資金額度，當賬戶內(nèi)資金達到監(jiān)管額度后，超出額度的資金可以由房企提取自由使用。據(jù)了解，在此之前，預(yù)售資金監(jiān)管則并未作全國統(tǒng)一規(guī)定，而是由地方政府制定具體的監(jiān)管細則。1994年11月，^v^曾發(fā)布《城市商品房預(yù)售管理辦法》明確指出：城市、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當制定對商品房預(yù)售款監(jiān)管的有關(guān)制度。我們認為，現(xiàn)階段制定出臺全國性的商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法，可以有效補足部分省市預(yù)售資金監(jiān)管長期缺位的政策短板，最大程度保證在建項目都能順利交付，避免更多省市再次出現(xiàn)大范圍的爛尾樓問題。01首次將預(yù)售資金監(jiān)管全國統(tǒng)一規(guī)定從目前相關(guān)媒體報道來看，近日可能將指定出臺的“全國性的商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法”明確了預(yù)售資金監(jiān)管的基本標準。對監(jiān)管資金監(jiān)管額度、交納范圍、取用條件等進行了明確。各地在此基礎(chǔ)上因城施策制定細則。有關(guān)商品房預(yù)售制度，早在1994年7月，^v^常委會通過《城市房地產(chǎn)管理法》時就曾經(jīng)做過相關(guān)規(guī)定，1994年11月，^v^發(fā)布《城市商品房預(yù)售管理辦法》，進一步完善商品房預(yù)售監(jiān)管細則。

深圳兒童房租賃合同范本第3篇據(jù)上海市消保委11日消息，關(guān)于近日報道的“物業(yè)收費不成找中介，上海女業(yè)主：陌生男子傳來賬單”一事，其10日晚間，收到了上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的回應(yīng)。上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司表示，該事件系因公司員工孔某某個人行為導(dǎo)致。因此而占用珍貴的社會公共資源，公司表示誠摯的歉意。同時，公司已第一時間聯(lián)系了相關(guān)當事人和相關(guān)單位，積極面對問題，并協(xié)調(diào)處理。上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司稱，公司與事件中相關(guān)當事人就協(xié)商達成一致處理意見，并已取得當事人諒解。對涉事員工公司給予開除處理，并列入行業(yè)黑名單，永不錄用?！斑@是一個不代表公司立場的員工個人失當行文，公司已著手調(diào)查是否有類似行為，并承諾已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予與嚴肅處理，絕不姑息?！?/p>

深圳兒童房租賃合同范本第4篇這段時間，報道了很多黃埔的舊改動態(tài)，如核查結(jié)果、舊改公司工商變動等。其他區(qū)的報道少了，后臺就立馬有人問，其中就包括了越秀區(qū)金貴村，舊改推進一直沒有什么風(fēng)聲。這周，市發(fā)改委發(fā)布了2022年重點建設(shè)項目名單。其中，越秀區(qū)僅有3個項目上榜，分別為全市樓面價最高的越秀南地塊、南洋電器廠城改以及一些微改造項目。所以，金貴村的改造還有希望推進嗎？01三區(qū)交界，緊鄰白云山一般來說，提到金貴村，就會聯(lián)想到西坑村片區(qū)舊改項目。西坑村片區(qū)，坐落于越秀區(qū)東北，現(xiàn)狀范圍內(nèi)包括金貴村、田螺墩、長腰嶺、清水塘村等。這個項目很特別，位于白云山腳下，同時又恰好在天河和越秀的交界，三區(qū)均有沾邊，地理位置非常優(yōu)越。由于緊鄰白云山、云臺花園，這里有著非常優(yōu)越的自然環(huán)境。目前，項目距離最近的地鐵6號線沙河頂站也有公里，出行多依賴公交。不過，未來地鐵11號線將在此設(shè)置云臺花園站，將大大方便周邊居民的日常生活。

深圳兒童房租賃合同范本第5篇近日，廣州市黃埔區(qū)在全市率先出臺了區(qū)級歷史文化保護傳承實施意見和聯(lián)動工作機制方案。在此方案指導(dǎo)下，黃埔區(qū)推出全國首個導(dǎo)航類應(yīng)用軟件文化保護對象地圖、全省首批文化遺產(chǎn)檢察官，區(qū)檢察院2名“文化遺產(chǎn)檢察官”，專門辦理涉文化遺產(chǎn)方面的行政公益訴訟案件、全市首創(chuàng)“屋長+保護責(zé)任人”制度，成為該區(qū)新時代歷史文化保護傳承工作基層治理探索的重要舉措。文化遺產(chǎn)是歷史留給人類的財富。中華民族的悠久歷史文明留下了豐富、寶貴的文化遺產(chǎn)，以廣州為例，2018年數(shù)據(jù)顯示：各級文物保護單位720處，尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物3090處。此外，還有歷史文化名鎮(zhèn)、歷史文化名村、歷史文化街區(qū)、歷史建筑以及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等。過去，文化遺產(chǎn)保護主要依靠相關(guān)立法、設(shè)立專項資金、文物部門履職、建立監(jiān)督員隊伍等來實現(xiàn)，取得了積極成效，基本守住了歷史文脈。但就全國文化遺產(chǎn)保護現(xiàn)狀而言，仍有不少問題，如保護資金缺口大、維修工程繁雜以及文化遺產(chǎn)犯罪侵害對象、范圍不斷擴大等，這都不利于文化遺產(chǎn)保護。針對文化遺產(chǎn)保護的薄弱環(huán)節(jié)，一些地方檢察機關(guān)積極探索新保護方式。如重慶市大足區(qū)檢察院2020年設(shè)立“文化遺產(chǎn)檢察官”。蘇州姑蘇區(qū)檢察院更早打造“文化遺產(chǎn)檢察官”品牌。

深圳兒童房租賃合同范本第6篇11月7日，武漢市房管局提出，本月15日起，武漢剛需優(yōu)先選房比例繼續(xù)擴大：備案均價低于2萬元／平方米（不含2萬元／平方米）的商品房項目中，銷售面積小于140平方米（不含140平方米）的房源優(yōu)先提供給剛需無房家庭購買。江岸區(qū)后湖片區(qū)、漢陽區(qū)四新片區(qū)、東湖高新區(qū)光谷東片區(qū)、洪山區(qū)白沙洲片區(qū)、東西湖區(qū)常青片區(qū)、蔡甸區(qū)六大熱點區(qū)域，剛需房源比例提高至100%，其他區(qū)域提高至80%。

政策影響：

▲剛需房源比例逐漸增加，從6月起，剛需房源比例已經(jīng)由40%調(diào)至60%，11月15日政策持續(xù)加碼，6大熱點區(qū)域提高到100%，其他區(qū)域提至80%。

▲政策加碼，剛需客戶購房機會增加，熱門區(qū)域，二手房市場將逐漸降溫，有利于房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

深圳兒童房租賃合同范本第7篇到了2月中旬，各家房企都已基本公布了1月份的銷售數(shù)字，龍湖集團今年開始卻有了一點變化。據(jù)龍湖集團2月11日披露，其2022年1月單月實現(xiàn)歸屬股東權(quán)益的合同銷售金額人民幣億元，歸屬股東權(quán)益的合同銷售面積萬平方米。不同以往，龍湖集團在2022年起拋棄了過往簡單的“合同銷售”的口徑，而是加上了“歸屬股東權(quán)益”的定語。除了將外界視線從全口徑銷售大幅下滑之中轉(zhuǎn)移，這同時或許是“奉行長期主義”企業(yè)想要傳達的一些信號——更強調(diào)有質(zhì)量的增長和有回款的簽約。事實上，這也是如今資本市場對所有房企發(fā)展提出的要求。首月權(quán)益銷售70億按照龍湖集團最新的統(tǒng)計口徑，其1月份實現(xiàn)歸屬股東權(quán)益的合同銷售金額人民幣億元，歸屬股東權(quán)益的合同銷售面積萬平方米。從業(yè)績貢獻的區(qū)域看，在2022年1月單月權(quán)益銷售中，西部億元，環(huán)渤海億元，長三角億元，華中億元，華南億元。與過往一致，長三角、環(huán)渤海和西部依然是貢獻最多的幾個區(qū)域。由于轉(zhuǎn)換了“權(quán)益銷售”統(tǒng)計口徑，龍湖集團今年的銷售數(shù)據(jù)并不能簡單地與以往對比。但僅就觀點指數(shù)統(tǒng)計，龍湖集團1月份全口徑銷售金額大約億元、銷售面積萬平米，與去年1月合同銷售金額億元、合同銷售面積萬平方米相比，還是有明顯回落。

深圳兒童房租賃合同范本第8篇樂居買房訊年后首周廣州預(yù)售市場似乎還處在“假期綜合癥”階段，表現(xiàn)冷清。據(jù)樂居監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，2月7日-2月10日節(jié)后前四天均無預(yù)售證更新，直至周五預(yù)售市場才有動作，有1盤舊證領(lǐng)新貨。位于越秀的粵?！ひ脊鸶蝽懝?yīng)頭炮，新領(lǐng)粵海悅里大廈（備案名）商住樓工程1棟銷售許可證，屬于舊證領(lǐng)新貨，此次拿證新添了24套住宅產(chǎn)品，戶型涵蓋建面約97-116㎡三房單位?；浐！ひ脊鸶挥谠叫銋^(qū)北京路，并且靠近地鐵站，位置優(yōu)越；該項目由5棟高層建筑組成，其中4棟為住宅，總樓高29層，面積段以建面約89-136㎡為主，另外1棟為高21層的商住，面積段以建面約76-105㎡的為主。目前粵海·壹桂府在售建面約90-126㎡三四房，帶裝修發(fā)售，均價約105000元/㎡起。

深圳兒童房租賃合同范本第9篇易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的《2022年1月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示，其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為點，較上月下降點，環(huán)比下跌，同比漲幅為。值得注意的是，該指數(shù)自2021年10月份以來已經(jīng)連續(xù)四個月下跌。此外，同期公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為點，較上月下降點，環(huán)比下跌，同比跌幅為，該指數(shù)跌幅進一步擴大。新房價格指數(shù)下跌城市進一步擴大報告顯示，1月份監(jiān)控的288個主要城市中，共有74個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量相比2021年12月減少8個城市。其中，連云港、保山和通遼三個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比漲幅居前，漲幅分別為、和；同時，下跌城市數(shù)量進一步擴大。有172個城市一手房價格指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比下跌，較2021年12月增加9個城市。其中，隨州、三門峽和宣城跌幅靠前，跌幅分別為、和；此外，有42個城市一手房價格指數(shù)與12月持平。此外，就重點城市而言，北京、上海、杭州、重慶、南京、西安、蘇州、福州、長沙環(huán)比有所上漲。廣州、深圳、天津、成都、武漢、沈陽、濟南、大連、南昌、長春、太原、青島、鄭州、廈門、無錫、昆明環(huán)比有所下跌。全國31個省級行政區(qū)域中，一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為4個，分別為北京、江蘇省、重慶、上海。

深圳兒童房租賃合同范本第10篇

戶型點評：

▲【客廳/餐廳】入戶玄關(guān)，可做鞋柜?？蛷d與餐廳分隔而不分離，客廳大開間連接全南向超大陽臺。

▲【廚房】廚房的面積約㎡，廚房明窗設(shè)計，利于排放油煙。

▲【南向主臥】南向主臥帶獨立衛(wèi)生間，贈送大飄窗。

▲【次臥】四房設(shè)計，多一間次臥，可做書房或兒童房，或兒童玩具房，多功能靈動空間。

深圳兒童房租賃合同范本第11篇1.支持優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)發(fā)債融資

支持信用優(yōu)良、經(jīng)營穩(wěn)健、對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級或區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展具有引領(lǐng)作用的優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)，按照相關(guān)政策申請發(fā)行企業(yè)債券。對于符合條件的優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)，對債券資金用途實行正負面清單管理，鼓勵將債券募集資金用于國家重大戰(zhàn)略、重點領(lǐng)域和重點項目。

2.加大小微企業(yè)增信集合債券對民營企業(yè)的支持力度

鼓勵各地以地方大中型企業(yè)為主體發(fā)行小微企業(yè)增信集合債券，募集資金由托管商業(yè)銀行轉(zhuǎn)貸給符合經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級方向、有前景的民營企業(yè)，并將適當優(yōu)化小微企業(yè)增信集合債券發(fā)行管理的相關(guān)規(guī)定，滿足民營企業(yè)實際融資需求。

3.支持發(fā)行創(chuàng)業(yè)投資類企業(yè)債券

支持符合條件的企業(yè)發(fā)行創(chuàng)業(yè)投資基金類債券，募集資金用于出資設(shè)立或增資創(chuàng)業(yè)投資基金，推動大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。債券募集資金設(shè)立或增資的創(chuàng)業(yè)投資基金以股權(quán)形式最終投向未上市成長性創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

4.協(xié)調(diào)推進民營企業(yè)違約債券處置，助力民營企業(yè)紓困

對因現(xiàn)金流緊張發(fā)生債券違約，但符合經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級方向、有前景的民營企業(yè)，在嚴格防止違規(guī)舉債、嚴格防范國有資產(chǎn)流失前提下，進行必要的財務(wù)支持和救助，按照市場化、法治化原則化解處置違約債券風(fēng)險，助推區(qū)域內(nèi)重點民營企業(yè)紓困。

5.配合金融管理部門，實施民營企業(yè)債券融資支持計劃和股權(quán)融資支持計劃

按照民營企業(yè)債券融資支持計劃的機制設(shè)計和市場化運作原則，在企業(yè)債券領(lǐng)域積極支持符合條件的民營企業(yè)融資，為經(jīng)營正常、流動性遇到暫時困難的民營企業(yè)發(fā)債提供支持。

深圳兒童房租賃合同范本第12篇11月21日，洪山區(qū)政府與湖北省婦幼保健院簽訂協(xié)議，省婦幼保健院洪山院區(qū)，將于2018年年底開工建設(shè)，預(yù)計2021年年底投入使用。

該項目位于洪山區(qū)張家灣街白沙三路和烽勝路交匯處，總建筑面積16萬平方米，開放床位500張，項目總投資11億元，地鐵5號線、12號線在此交會，連通白沙洲大道、楊泗港長江大橋和三環(huán)線，未來地鐵出口將與醫(yī)院門診樓相接。

深圳兒童房租賃合同范本第13篇根據(jù)《征求意見稿》內(nèi)容，發(fā)布虛假房源信息和廣告的，捂盤惜售或者變相囤積房源的，以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格的將被列入失信聯(lián)合懲戒名單。另外，未取得商品房預(yù)售許可證，擅自預(yù)售商品房也將被“拉黑”懲戒?！墩髑笠庖姼濉愤€明確提出，住房公積金領(lǐng)域存在限制、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房，情節(jié)嚴重且拒不整改的，將被列入失信聯(lián)合懲戒黑名單。

住建部表示，對納入失信聯(lián)合懲戒對象名單的信用主體，依法依規(guī)可以單獨或聯(lián)合相關(guān)部門、組織、機構(gòu)采取下列特別懲戒措施包括行政性約束和懲戒，包括從嚴審核行政許可審批項目，從嚴控制生產(chǎn)許可證發(fā)放，限制新增項目審批、核準，嚴格限制申請財政性資金項目等措施。同時，引導(dǎo)商業(yè)銀行、證券期貨經(jīng)營機構(gòu)、保險公司等金融機構(gòu)按照風(fēng)險定價原則，對其提高貸款利率和財產(chǎn)保險費率，或者限制向其提供貸款、保薦、承銷、保險等服務(wù)。

截至目前，住房和城鄉(xiāng)^v^已會同相關(guān)部門在30個重點城市先行部署，重點打擊投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”等失信行為。排查化解購房矛盾糾紛，集中曝光違法違規(guī)典型案例，通報了兩批共計40家各地查處的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)名單。

深圳兒童房租賃合同范本第14篇1、注意簽訂租賃合同

房屋租賃是指出租人將房屋交付給承租人使用、承租人支付租金的一種民事法律行為。辦公用房的租賃應(yīng)當簽訂書面的租賃合同，否則，視為不定期租賃，出租人或承租人可以隨時解除租賃合同。至于租賃期限，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，不得超出土地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同約定的土地使用年限，并且最長不得超過二十年。

2、注意所租賃的房屋的用途

就辦公房租賃而言，承租人首先要明確欲承租房屋的性質(zhì)為辦公用途。如果租用住宅類房屋，不僅無法申辦營業(yè)執(zhí)照，還會帶來諸多問題。房屋用途在房產(chǎn)證上有明確注記。簽訂租賃合同時需要仔細看清楚，以為發(fā)生糾紛。

3、注意出租人具有出租的權(quán)利

辦公房的出租人必須是房屋所有權(quán)或者使用權(quán)人。若是所有權(quán)人，應(yīng)依法取得房地產(chǎn)權(quán)證；若是使用權(quán)人，應(yīng)有合法的租賃憑證及允許轉(zhuǎn)租的書面證明。另外，如辦公房有共有人的，還必須經(jīng)過全體共有人的書面同意，不然可能會導(dǎo)致租賃無效。

4、注意備案

辦公房租賃合同應(yīng)登記備案。租賃合同簽訂后15日內(nèi)，租賃雙方可將合同送至房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。未經(jīng)登記備案的租賃合同雖然是有效合同，但不具有對抗第三人的法律效力。

上面介紹了有關(guān)深圳辦公室出租，租賃辦公用房要注意什么的相關(guān)知識，希望可以給大家?guī)韼椭Ｉ钲诂F(xiàn)在創(chuàng)業(yè)的人比較多，所以能夠找到一個合適的出租公司是很不簡單的事情了，而且現(xiàn)在租用辦公房的時候一定要對一些問題有一定的了解，希望以上的介紹可以給大家?guī)韼椭?/p>

深圳兒童房租賃合同范本第15篇

備注：報告數(shù)據(jù)來源中國指數(shù)研究院

備注：報告數(shù)據(jù)來源中國指數(shù)研究院

深圳兒童房租賃合同范本第16篇11日記者從杭州市住保房管局獲悉，目前杭州全市65個藍領(lǐng)公寓項目、萬套(間)租賃房源已對外招租，累計萬戶外來務(wù)工人員入住藍領(lǐng)公寓，并享受到低于市場價七折的租金優(yōu)惠。為了給身在異鄉(xiāng)工作、生活的外來務(wù)工人員打造一個經(jīng)濟、舒適、溫馨的家，近年來，杭州專門為其籌建4萬余套(間)藍領(lǐng)公寓，家具家電配套完備、日常服務(wù)周到貼心。藍領(lǐng)公寓的承租對象原則上是杭州市社會經(jīng)濟發(fā)展需要的物業(yè)、餐飲、保潔、保安等服務(wù)性行業(yè)的外來務(wù)工人員。2021年，杭州市住保房管局在租住對象滿足“在杭無房、非杭戶籍、有合法穩(wěn)定工作”三個原則的基礎(chǔ)上，進一步擴大租賃范圍，對房源充足的城區(qū)，可進一步放寬租住人員戶籍準入條件，將新落戶杭州不滿三年的外來務(wù)工人員納入藍領(lǐng)公寓租住對象范圍?！白≡谶@里很方便?！眮砗贾輨?wù)工的李陽陽在杭州拱墅區(qū)的華豐·悅居藍領(lǐng)公寓住了近一年時間。她說，公寓內(nèi)設(shè)有公共食堂、超市、閱覽室、健身房、智能充電樁、快遞驛站等配套，讓自己感受到了安全、共享、舒適的居住環(huán)境。有880套房源的華豐·悅居藍領(lǐng)公寓于2019年3月起對外招租。公寓建設(shè)及運營方相關(guān)負責(zé)人郭先鋒介紹，該公寓以單人間、夫妻標準房和集體宿舍為主，月租金在200元至1200元不等。目前公寓房源的出租率已經(jīng)超過90%。

深圳兒童房租賃合同范本第17篇11月21日，廣州市住建委和市國規(guī)委聯(lián)合起草了《關(guān)于對新增租賃住房有關(guān)管理工作的通知》。

《通知》規(guī)定，自持租賃住房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)整體申請登記，不得分割、銷售、轉(zhuǎn)讓及拆分抵押。新增租賃住房租賃合同期限不得超過二十年，租金收取鼓勵押一付一,押金最高不得超過月租金二倍，一次性收取租金的不得超過一年。

企業(yè)在對租賃住房項目宣傳推廣時，不得誘導(dǎo)、引導(dǎo)和強迫承租人參與任何有金融風(fēng)險的行為，不得出現(xiàn)“投資”“升值”“名?！薄安幌拶彙钡壬嫦诱`導(dǎo)、欺騙和虛假宣傳字樣。

深圳兒童房租賃合同范本第18篇2月11日，樂居財經(jīng)得到消息，原定于2022年3月31日交房的綠地海富東上海提前至2022年2月17開始交房，比原定交房日提前一個多月。據(jù)一位業(yè)主稱，其于今日收到綠地發(fā)來的交房掛號信，通知其可于2022年2月21日前往領(lǐng)房。交付通知書顯示，綠地海富東上海定于2022年2月17日—2月21日集中辦理交付手續(xù)。圖源于綠地海富東上海業(yè)主據(jù)悉，綠地海富東上海位于上海市浦東新區(qū)康沈路1236號，此批交房的為第四期項目，由16幢高層公寓組成。四期隨上海第四批新房集中入市，2021年11月5日開盤，開盤即售罄。此批推出房源389套，戶型建筑面積約80-165平的高層，平均價格為62000元/平。據(jù)了解，該項目即將建設(shè)第五期。經(jīng)樂居財經(jīng)查詢，綠地海富東上海的項目公司為上海富潤房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，該公司則由上海綠地實業(yè)發(fā)展有限公司持股、上海富林投資有限公司持股。除綠地海富東上海外，第一季度接下來的時間，上海預(yù)計還將有8個項目交房。分別為中建錦繡溪庭（3月）、西郊風(fēng)華（）、金地璽悅（）、卓越華潤玲瓏悅府（）、華發(fā)招商依云四季（3月）、綠地鉑晶舍（）、金科新弘·古北天御（3月）、大華錦繡四季（）。

深圳兒童房租賃合同范本第19篇樂居城更訊近日，中山人民政府印發(fā)了《關(guān)于促進村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級若干措施》（下稱：《措施》），將全面加快村集體連片低效工業(yè)用地和市、鎮(zhèn)（街）屬企業(yè)用地改造升級，統(tǒng)籌促進其他土地權(quán)利人的低效用地再開發(fā)。樂居城更翻閱獲悉，《措施》共分為4個方面共有23條新規(guī)，包括優(yōu)化規(guī)劃管理、允許單個地塊規(guī)劃條件論證、合并編審單元計劃和單元規(guī)劃、簡化片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、提高“工改工”宗地改造審批效率、明確“工改其他”宗地改造項目實施路徑等。23條新規(guī)核心4個核心方向分別為：積極穩(wěn)妥解決問題推動項目落地，分門別類激發(fā)改造各方動力，創(chuàng)新舉措重點支持連片改造，統(tǒng)籌施策聯(lián)動發(fā)力出實招硬招。具體而言，為統(tǒng)籌解決我市歷史原因造成土規(guī)不符的問題，《措施》在土規(guī)方面，對2035版國土空間總體規(guī)劃安排建設(shè)用地規(guī)模的，享受市政策優(yōu)惠；在專規(guī)方面，對納入2035版城市更新專項規(guī)劃范圍的，視同符合專規(guī)；在控規(guī)方面，對已通過規(guī)劃條件論證的，可辦理控制指標調(diào)整、改造方案報批等；建筑限高等按市城市規(guī)劃技術(shù)標準確定。在簡化規(guī)劃編審內(nèi)客和程序方面，單元規(guī)劃由鎮(zhèn)街政府組織編制，市級作程序性審查、審批，不另行編報單元計劃；片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃原則僅論證道路交通、基礎(chǔ)設(shè)施專項內(nèi)容；片區(qū)策劃范用由鎮(zhèn)街確定，不受“750畝限制；片區(qū)策劃方案批準前，30畝以上項目可片行報批。在優(yōu)化項目審批權(quán)限和流程方面，不涉及完善用地手續(xù)的“工改工”宗地項目，委托鎮(zhèn)街審批市級部門備案；“工改工”宗地項目，可直接按控規(guī)，或者通過規(guī)劃條件論證后編制改造方案，取消“片區(qū)規(guī)