煙臺(tái)二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2024年05月

煙臺(tái)二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)月報(bào)2024年05月二手房產(chǎn)市場(chǎng)市場(chǎng)成交排行榜評(píng)級(jí)二手房租賃市場(chǎng)市場(chǎng)租賃排行榜目錄二手房產(chǎn)市場(chǎng)市場(chǎng)成交|成交量。套%1600801400

6040208000600-20

400-40

200-6023-0523-0623-0723-08023-1123-1224-0124-24-0424-05成交套數(shù)103013971069868731727793727783450589967948環(huán)比-14.135.6-23.5-18.8-15.8-0.59.1-8.37.7-42.530.964.2-2成交套數(shù)環(huán)比市場(chǎng)成交|成交均價(jià)8%1200042100000-26000-4-64000-82000

-10-1223-0523-0623-0723-08023-1123-1224-0124-24-0424-05成交均價(jià)111831009199809965994189918910886788428480864684478470環(huán)比3-9.8-1.1-0.2-0.2-9.6-0.9-0.5-0.3-4.12-2.30.3成交均價(jià)環(huán)比市場(chǎng)成交|成交對(duì)比2達(dá)10.5%1.3%300以上1.7%2.2%180以上0.4%0.8%250-3004.8%7.1%801.6%200-250.2%14.6%40

4.7%5.1%150-20019.4%19.7%100-120

7.4%6.6%120-15010.1%9.0%100-12017.3%15.7%90-10014.3%15.5%80-10017.0%15.6%80-9026.8%25.4%4.9%4.2%60以下

8.8%7.1%40以下24-0424-0524-0424-05市場(chǎng)成交|成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上其他匯總占比(%)40以下152817331000677.140-6017102564725710025526.960-806475153612660025026.40914395414715.523328100859.0120-150043215241410636.6150-20004325121750485.1200-250001121710131.4250-30001002023080.8000057121.300000000.0匯總4019814814918713867210948100占比(%)4.220.915.615.719.714.67.12.20100排行榜|區(qū)域排行（按成交套數(shù)）分排名區(qū)縣名稱成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)參考成交價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬(wàn)元)1芝罘區(qū)3263.06105859432425.04蓬萊區(qū)239.48707717550.09牟平區(qū)219.29642314687.754高新區(qū)530.6289941175579.525萊山區(qū)480.61123981277563.436福山區(qū)420.356831842419.327龍口市130.12436792522.93開(kāi)發(fā)區(qū)4.0411863522.69海陽(yáng)市3.034213114.1110萊州市10.02653815098.07排行榜|板塊排行（按成交套數(shù)）排名板塊名稱成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)參考成交價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬(wàn)元)1蓬萊旅游區(qū)1081.1977901119298.64芝罘區(qū)幸福89.7292986730.25蓬萊登州49.5066843312.484牟平區(qū)前海460.5266321133432.665牟平區(qū)寧海大街430.4461321032726.106芝罘區(qū)黃務(wù)370.3894751033626.547牟平區(qū)通海路北330.3669511092499.40萊山區(qū)科技大道31.38100833853.35牟平區(qū)工商大街31.2856461606.3610牟平區(qū)牟山路300.3468651132337.39排行榜|小區(qū)排行（按成交套數(shù)）。排名小區(qū)名稱成交套數(shù)(套)成交面積(㎡)參考成交價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬(wàn)元)1新世界花園14956.59724068692.53中海國(guó)際社區(qū)1260.0796751315.87中冶沁海云墅1144.7279041062.874龍海家園11938.69663185622.455海嶼公元·5期10917.81732492672.206海韻苑10849.28370285314.407福潤(rùn)華府8676.35713085482.24石藥健康城88.286198519.57柏林春天87.697699621.8410悅島藍(lán)灣8765.86618496473.61排行榜|經(jīng)紀(jì)公司排行年）力科房產(chǎn)1.1%登州邦興1.0%升陽(yáng)房產(chǎn)1.0%心居安房產(chǎn)0.8%瀾海房地產(chǎn)0.8%萬(wàn)匯房產(chǎn)0.8%旺0.海一灣房產(chǎn)0.7%隆昌居房產(chǎn)0.7%評(píng)級(jí)|區(qū)域評(píng)級(jí)結(jié)構(gòu)級(jí)3807060403020100招遠(yuǎn)市芝罘區(qū)蓬萊區(qū)萊州市萊陽(yáng)市龍口市開(kāi)發(fā)區(qū)高新區(qū)萊山區(qū)牟平區(qū)海陽(yáng)市棲霞市福山區(qū)0.70.77.933.815.220.72.95.47.818.315.90.70.11.27.23.7B級(jí)小區(qū)占比3.332.78.38.28.41.89.86.20.27.114.1A級(jí)小區(qū)占比28.929.26.924.61.39.2A級(jí)小區(qū)占比B級(jí)小區(qū)占比C級(jí)小區(qū)占比D級(jí)小區(qū)占比二手房租賃市場(chǎng)市場(chǎng)租賃|租金元/㎡·月元/套·月252500202000150010100055000-5-500平米租金套均租金排行榜|區(qū)域排行（按平米租金）㎡排名區(qū)域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(jià)(元/㎡)1芝罘區(qū)21172110987萊山區(qū)202013395開(kāi)發(fā)區(qū)1966109304高新山口萊區(qū)179006395萊陽(yáng)市05374牟平區(qū)1348635910萊州市1406449排行榜|板塊排行（按平米租金）排名板塊區(qū)域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(jià)(元/㎡)1牟平區(qū)莒格莊鎮(zhèn)牟平區(qū)43570011295南長(zhǎng)山鎮(zhèn)蓬35356872芝罘區(qū)東山芝3529218424芝罘區(qū)解放路芝罘區(qū)332545192505芝罘區(qū)二馬路芝罘區(qū)323047195666毓璜頂芝罘區(qū)312232170257萊山區(qū)前七夼萊山區(qū)31624618169萊山區(qū)黃海芝295417871萊山區(qū)臺(tái)灣村萊28451800710萊山區(qū)大學(xué)城萊山區(qū)28394511820排行榜|小區(qū)排行（按平米租金）㎡

排名小區(qū)名稱區(qū)域板塊平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(jià)(元/㎡)1海潤(rùn)壹品--萊山區(qū)前七夼701700021586清泉觀海苑--區(qū)大學(xué)城6841453泰山路美食村--區(qū)德勝65206274黃海游樂(lè)城別墅--萊山區(qū)黃海6423333332555海昌漁人碼頭--萊山區(qū)前七夼5928333335356西南河路170號(hào)--南大街581767--7中海知孚里--芝罘區(qū)東山58378635057銀河怡海天越灣--區(qū)大學(xué)城5715486山海佳苑--區(qū)解放路57