宜興房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月

宜興房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模。%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率12010015080100604050200-20-50-40-100-60住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同500900

400800300

700600

200500100

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0-1000-200住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比200807060501404012030100

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0-10-200-30住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)湖父鎮(zhèn)18946-26.718930-22.58.5新莊街8-7.2宜城街道1612314563-37.2-22.4新街街道14256-25.910121-41.7-29.8屺亭街道14158-2.6------周鐵鎮(zhèn)13272-22.615083-10.729.4丁蜀鎮(zhèn)12641-25.212630-22.38.2張渚鎮(zhèn)12194-11.112300-35.9-17.3萬(wàn)石鎮(zhèn)9070-7.69054-11.10.3和橋鎮(zhèn)81749053-1617.2高塍鎮(zhèn)78847975-11.81.1官林鎮(zhèn)72976.94803-413.5太華鎮(zhèn)6853-16.8------徐舍鎮(zhèn)6568-13.56569-16.61.2西渚鎮(zhèn)4786-5.4------住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2。。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90802023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積70

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25602020

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1001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)宜城街道4.9435.53.63.2356.1221.7439.7丁蜀鎮(zhèn)3.1822.921.78915.521.4120.7周鐵鎮(zhèn)1.17.9-70.9193.4-69-11.5湖父鎮(zhèn)0.896.4-46.80.274.8-9.575.4新街街道0.825.9-49.40.213.7-46.2217.3高塍鎮(zhèn)0.775.6190.30.529.1443.11693.1新莊街道0.574.1460.11.739.5-39.3張渚鎮(zhèn)0.453.2-65.10.122.1-72.860.5萬(wàn)石鎮(zhèn)0.42.9-52.9081.4-61.5-25.1和橋鎮(zhèn)0.312.2-70.6091.6-43.460.8官林鎮(zhèn)0.231.6-35.20.020.4-39.3100徐舍鎮(zhèn)0.10.7-48.80.010.2-65-45.3西渚鎮(zhèn)0.090.7356.4--------太華鎮(zhèn)0.050.4-75--------屺亭街住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最14.8%8.4%300萬(wàn)元以上6.2%7.2%180㎡以上1.9%2.0%250(含)-300萬(wàn)元4.5%㎡7.4%9.0200(含)-250萬(wàn)元45.2%㎡22.8%40.7%150(含)-200萬(wàn)元24.7%16.1%100(含)-120㎡

14.2%14.3%120(含)-150萬(wàn)元8.0%15.8%100(含)-120萬(wàn)元7.4%14.5%90(含)-100㎡9.9%6.8%80(含)-100萬(wàn)元2.5%5.9%80(含)-90㎡13.6%1.4%60(含)-80萬(wàn)元1.2%5.0%6.8%1.6%40(含)-60萬(wàn)元15.4%1.6%60㎡以下

0.6%40萬(wàn)元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2套0.7%其他5.6%2.9%25000(含)-30000元8.0%1.1%疊拼5.4%2元1.9%3.2%聯(lián)排10.9%元0.6%1.4%雙拼1.4%獨(dú)棟35.2%58.6%12000(含)-15000元1.2%2.5%六房及以上17.9%12.0%10000(含)-12000元

6.2%0.5%五房9.9%5.0%8000(含)-10000元30.9%46.2%四房15.4%7三房4.3%19.8%6%二房1.9%0.9%6000元以下

16.0%5.9%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下0000000000.040-60萬(wàn)2030020071.660-80萬(wàn)2001300061.40181211306.8100-120萬(wàn)04144363007015.8120-150萬(wàn)30413402016314.3150-200萬(wàn)0021191531418040.7200-250萬(wàn)002012638409.000002692.00000119378.4匯總7222664712002032442100占比(%)1.65.05.914.516.145.24.57.2100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)21比。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積901502023年各月度供應(yīng)面積2024年截應(yīng)面積2021-20積0306025

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51001234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新莊街道宜城街道1.7928.4----------1.1919-52.5--------周鐵鎮(zhèn)0.9214.6-48.6--------徐舍鎮(zhèn)0.589.2-19.20.58100----萬(wàn)石鎮(zhèn)0.548.6----------屺亭街道0.477.5----------丁蜀鎮(zhèn)0.447-66.5--------和橋鎮(zhèn)0.365.7----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比萬(wàn)m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%45月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比12

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0-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比丁蜀鎮(zhèn)7.2725.27------宜城街道4.151.92.25------周鐵鎮(zhèn)1.22.12-0.92--0.350.240.86--------萬(wàn)石鎮(zhèn)0.74----------新莊街道0.32--------0.25徐舍鎮(zhèn)0.170.26-0.10.02----屺亭街道0.03----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2m環(huán)。萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間4001601401202501002008015060402000住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬(wàn)萬(wàn)㎡月70500450

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500宜城街道高塍鎮(zhèn)新街街道丁蜀鎮(zhèn)新莊街道和橋鎮(zhèn)張渚鎮(zhèn)湖父鎮(zhèn)官林鎮(zhèn)屺亭街道可售面積64.5659.9535.2431.2521.2519.2517.8817.2814.7311.7110.434.16出清周期69.92447.8819446.62101.98190.59264.71146.2488.04376.8258.56340.65可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)宜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3.68128222282.871江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3.68128222282.872江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3.68128222282.872江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3.68128222282.873光明地產(chǎn)1.88126411461.493光明地產(chǎn)1.88126411461.49房地產(chǎn)1.50168224龍信房地產(chǎn)1.5590.895中交房地產(chǎn)1.1017259500.645中天美好集團(tuán)1.0715794440.686中天美好集團(tuán)1.0715794440.686中交房地產(chǎn)1.1017259500.647宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.8716230490.537宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.477658180.618宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.8415604420.548宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.8415604420.54家房產(chǎn)0.68178619宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.8490.5310北京港銳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.6817861260.3810中瑞恒基0.4510754360.41住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3471江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3472江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3472江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3473光明地產(chǎn)0.9712423840.783光明地產(chǎn)0.9712423840.78恒樂(lè)置業(yè)0.55156324宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.3130.445中交房地產(chǎn)0.4318138170.245宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.5515632270.356宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.347652130.446中交房地產(chǎn)0.4318138170.247宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.2515428140.167宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.2515428140.168鳳凰股份0.172855530.068天安中國(guó)0.07905380.08房地產(chǎn)0.15195429龍信房地產(chǎn)0.150.0810大家房產(chǎn)0.101745340.0610鳳凰股份0.172855530.06宜興房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模。%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率12010015080100604050200-20-50-40-100-60住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同500900

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0-1000-200住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比200807060501404012030100

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0-10-200-30住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)湖父鎮(zhèn)18946-26.718930-22.58.5新莊街8-7.2宜城街道1612314563-37.2-22.4新街街道14256-25.910121-41.7-29.8屺亭街道14158-2.6------周鐵鎮(zhèn)13272-22.615083-10.729.4丁蜀鎮(zhèn)12641-25.212630-22.38.2張渚鎮(zhèn)12194-11.112300-35.9-17.3萬(wàn)石鎮(zhèn)9070-7.69054-11.10.3和橋鎮(zhèn)81749053-1617.2高塍鎮(zhèn)78847975-11.81.1官林鎮(zhèn)72976.94803-413.5太華鎮(zhèn)6853-16.8------徐舍鎮(zhèn)6568-13.56569-16.61.2西渚鎮(zhèn)4786-5.4------住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2。。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90802023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積70

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1001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)宜城街道4.9435.53.63.2356.1221.7439.7丁蜀鎮(zhèn)3.1822.921.78915.521.4120.7周鐵鎮(zhèn)1.17.9-70.9193.4-69-11.5湖父鎮(zhèn)0.896.4-46.80.274.8-9.575.4新街街道0.825.9-49.40.213.7-46.2217.3高塍鎮(zhèn)0.775.6190.30.529.1443.11693.1新莊街道0.574.1460.11.739.5-39.3張渚鎮(zhèn)0.453.2-65.10.122.1-72.860.5萬(wàn)石鎮(zhèn)0.42.9-52.9081.4-61.5-25.1和橋鎮(zhèn)0.312.2-70.6091.6-43.460.8官林鎮(zhèn)0.231.6-35.20.020.4-39.3100徐舍鎮(zhèn)0.10.7-48.80.010.2-65-45.3西渚鎮(zhèn)0.090.7356.4--------太華鎮(zhèn)0.050.4-75--------屺亭街住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最14.8%8.4%300萬(wàn)元以上6.2%7.2%180㎡以上1.9%2.0%250(含)-300萬(wàn)元4.5%㎡7.4%9.0200(含)-250萬(wàn)元45.2%㎡22.8%40.7%150(含)-200萬(wàn)元24.7%16.1%100(含)-120㎡

14.2%14.3%120(含)-150萬(wàn)元8.0%15.8%100(含)-120萬(wàn)元7.4%14.5%90(含)-100㎡9.9%6.8%80(含)-100萬(wàn)元2.5%5.9%80(含)-90㎡13.6%1.4%60(含)-80萬(wàn)元1.2%5.0%6.8%1.6%40(含)-60萬(wàn)元15.4%1.6%60㎡以下

0.6%40萬(wàn)元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2套0.7%其他5.6%2.9%25000(含)-30000元8.0%1.1%疊拼5.4%2元1.9%3.2%聯(lián)排10.9%元0.6%1.4%雙拼1.4%獨(dú)棟35.2%58.6%12000(含)-15000元1.2%2.5%六房及以上17.9%12.0%10000(含)-12000元

6.2%0.5%五房9.9%5.0%8000(含)-10000元30.9%46.2%四房15.4%7三房4.3%19.8%6%二房1.9%0.9%6000元以下

16.0%5.9%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下0000000000.040-60萬(wàn)2030020071.660-80萬(wàn)2001300061.40181211306.8100-120萬(wàn)04144363007015.8120-150萬(wàn)30413402016314.3150-200萬(wàn)0021191531418040.7200-250萬(wàn)002012638409.000002692.00000119378.4匯總7222664712002032442100占比(%)1.65.05.914.516.145.24.57.2100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)21比。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積901502023年各月度供應(yīng)面積2024年截應(yīng)面積2021-20積0306025

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51001234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新莊街道宜城街道1.7928.4----------1.1919-52.5--------周鐵鎮(zhèn)0.9214.6-48.6--------徐舍鎮(zhèn)0.589.2-19.20.58100----萬(wàn)石鎮(zhèn)0.548.6----------屺亭街道0.477.5----------丁蜀鎮(zhèn)0.447-66.5--------和橋鎮(zhèn)0.365.7----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比萬(wàn)m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%45月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比12

4035

108256201541020

0-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比丁蜀鎮(zhèn)7.2725.27------宜城街道4.151.92.25------周鐵鎮(zhèn)1.22.12-0.92--0.350.240.86--------萬(wàn)石鎮(zhèn)0.74----------新莊街道0.32--------0.25徐舍鎮(zhèn)0.170.26-0.10.02----屺亭街道0.03----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2m環(huán)。萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間4001601401202501002008015060402000住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬(wàn)萬(wàn)㎡月70500450

60400350300

4025030200150

2010010

500宜城街道高塍鎮(zhèn)新街街道丁蜀鎮(zhèn)新莊街道和橋鎮(zhèn)張渚鎮(zhèn)湖父鎮(zhèn)官林鎮(zhèn)屺亭街道可售面積64.5659.9535.2431.2521.2519.2517.8817.2814.7311.7110.434.16出清周期69.92447.8819446.62101.98190.59264.71146.2488.04376.8258.56340.65可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)宜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3.68128222282.871江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3.68128222282.872江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3.68128222282.872江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3.68128222282.873光明地產(chǎn)1.88126411461.493光明地產(chǎn)1.88126411461.49房地產(chǎn)1.50168224龍信房地產(chǎn)1.5590.895中交房地產(chǎn)1.1017259500.645中天美好集團(tuán)1.0715794440.686中天美好集團(tuán)1.0715794440.686中交房地產(chǎn)1.1017259500.647宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.8716230490.537宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.477658180.618宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.8415604420.548宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.8415604420.54家房產(chǎn)0.68178619宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.8490.5310北京港銳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.6817861260.3810中瑞恒基0.4510754360.41住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3471江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3472江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3472江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3473光明地產(chǎn)0.9712423840.783光明地產(chǎn)0.9712423840.78恒樂(lè)置業(yè)0.55156324宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.3130.445中交房地產(chǎn)0.4318138170.245宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.5515632270.356宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.347652130.446中交房地產(chǎn)0.4318138170.247宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.2515428140.167宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.2515428140.168鳳凰股份0.172855530.068天安中國(guó)0.07905380.08房地產(chǎn)0.15195429龍信房地產(chǎn)0.150.0810大家房產(chǎn)0.101745340.0610鳳凰股份0.172855530.06住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1尚城學(xué)府3.682.8722812822126161宜城街道尚城學(xué)府2.872和喜氿府2.500.986425463153390宜城街道和喜氿府0.983竹海嶺上1.110.89941258994119丁蜀鎮(zhèn)竹海嶺上0.894鈺瀾瓏溪府1.070.6844154244丁蜀鎮(zhèn)0.685陽(yáng)羨美廬1.100.6450127220湖父鎮(zhèn)陽(yáng)羨美廬0.646尚佳花園0.470.61187659341261高塍鎮(zhèn)尚佳花園0.617龍運(yùn)天城0.770.605212717116147丁蜀鎮(zhèn)龍運(yùn)天城0.68竺隱溪院0.870.534916230109177周鐵鎮(zhèn)0.539悅瀾名邸0.450.4136115124周鐵鎮(zhèn)悅瀾名邸0.4110天安逸品花園0.370.4040907110192萬(wàn)石鎮(zhèn)天安逸品花園0.4住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1尚城學(xué)府3.182.4719612838126162宜城街道尚城學(xué)府3.182竹海嶺上0.960.77831243493115丁蜀鎮(zhèn)竹海嶺上0.963和喜氿府0.730.292025166144363宜城街道和喜氿府0.734金科氿璋0.510.3225130203宜城街道璋0.515陽(yáng)羨美廬0.430.2417138251湖父鎮(zhèn)陽(yáng)羨美廬0.436尚佳花園0.340.44137651342262高塍鎮(zhèn)尚佳花園0.347竺隱溪院0.250.161415429114176周鐵鎮(zhèn)竺隱溪院0.258怡然居0.170.06328564201573宜城街道居0.179和光嶼湖悅府0.120.064154298新莊街道和光嶼湖悅府0.1210國(guó)銳大家氿瓏雲(yún)起0.100.06417449144252新街街道國(guó)銳大家氿瓏雲(yún)起0.1住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1尚城學(xué)府3.182.4719612838126162宜城街道尚城學(xué)府2.472竹海嶺上0.960.77831243493115丁蜀鎮(zhèn)竹海嶺上0.773尚佳花園0.340.44137651342262高塍鎮(zhèn)尚佳花園0.444金科氿璋0.510.3225130203宜城街道0.325和喜氿府0.730.2920144363宜城街道和喜氿府0.296陽(yáng)羨美廬0.430.241718139138251湖父鎮(zhèn)陽(yáng)羨美廬0.247竺隱溪院0.250.161415429114176周鐵鎮(zhèn)竺隱溪院0.168百合山莊0.070.1345625316178新街街道0.139天安逸品花園0.070.08810293萬(wàn)石鎮(zhèn)天安逸品花園0.0810和光嶼湖悅府0.120.06419384154298新莊街道和光嶼湖悅府0.06住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息沙盤(pán)圖所處位置null-宜城街道物業(yè)類(lèi)型住宅產(chǎn)品類(lèi)型小高層,高層建筑面積364548m2占地面積102727m2容積率3.11#|在售2#|在售4#|在售綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯,帶裝修主力戶(hù)型二居(建面89㎡)三居(建面105㎡)

7#|在售5#|在售6#物業(yè)費(fèi)元/㎡·月共3269個(gè)停車(chē)位物業(yè)公司宜興市恒力物業(yè)管理有限公司8#|在售項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),經(jīng)濟(jì)住宅,不限購(gòu)首次開(kāi)盤(pán)2020-09-26最近開(kāi)盤(pán)2020-09-26累計(jì)成交面積167640m2可售面積1133m2成交均價(jià)12838(2024-05)--拿地時(shí)間2019-121831元/m2開(kāi)發(fā)商宜興海錫置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況年元/m230000200002500020000150001500010000100005000500000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積104619508851041280553139731973055036922822474814875148301430214996141041225912517129721270012838面積成交價(jià)格常工·世紀(jì)學(xué)府分戶(hù)型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶(hù)型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房80-12033931059139016869091284612880三房100-140623668151386678661267412674四房120-1405116858913461153209031282112834-147313706228286282212838住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶(hù)型圖常工·世紀(jì)學(xué)府_世紀(jì)學(xué)府101戶(hù)型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_101.0m2常工·世紀(jì)學(xué)府_世紀(jì)學(xué)府105戶(hù)型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_105.0m2常工·世紀(jì)學(xué)府_世紀(jì)學(xué)府125戶(hù)型圖_3室2廳2衛(wèi)1廚_125.0m2常工·世紀(jì)學(xué)府_世紀(jì)學(xué)府137戶(hù)型圖_4室2廳2衛(wèi)1廚常工·世紀(jì)學(xué)府_世紀(jì)學(xué)府89戶(hù)型圖_2室2廳1衛(wèi)1廚住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息竹海嶺上_戶(hù)型圖_A1左邊息所處位置null-丁蜀鎮(zhèn)物業(yè)類(lèi)型住宅、商鋪產(chǎn)品類(lèi)型多層建筑面積119306m2占地面積161387m2容積率0.98綠化率37%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶(hù)型共1320個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)物業(yè)費(fèi)2.00元/㎡·月位，車(chē)位配比為1：1.5。物業(yè)公司廣東中奧物業(yè)管理有限公司宜興分公司項(xiàng)目特色文旅地產(chǎn),花園洋房,低密居所,湖景地產(chǎn),水景地產(chǎn),宜居生態(tài)地產(chǎn)首次開(kāi)盤(pán)2013-12-08最近開(kāi)盤(pán)2013-12-08累計(jì)成交面積47338m2可售面積30423m2成交均價(jià)12434(2024-05)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商宜興市鴻立東方旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況元/m2100002000080001500060001000040005000200000-5000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積6735007682000000013780012434面積成交價(jià)格竹海嶺上分戶(hù)型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶(hù)型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房60-80241826125402418261254012514二房80-10011610457100695955641221712189三房100-1804855386723--------120-1801798861111464062136540-140477983--------住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶(hù)型圖竹海嶺上_A1左邊_4室2廳2衛(wèi)1廚_136.58m2竹海嶺上_A2左邊_4室2廳2衛(wèi)1廚_139.05m2竹海嶺上_A3左邊_3室2廳2衛(wèi)1廚_123.9m2竹海嶺上_A4左邊_3室2廳2衛(wèi)1廚_119.05m2竹海嶺上_A5_161.74m2竹海嶺上_A5左邊_2室2廳1衛(wèi)1廚_89.82m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息息尚佳花園_實(shí)景圖_尚佳佳園所處位置null-高塍鎮(zhèn)物業(yè)類(lèi)型別墅產(chǎn)品類(lèi)型--建筑面積66000m2占地面積60000m2容積率0.88綠化率36%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶(hù)型物業(yè)費(fèi)1.20元/㎡·月--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤(pán)--最近開(kāi)盤(pán)--累計(jì)成交面積35497m2可售面積33855m2成交均價(jià)7651(2024-05)--拿地時(shí)間----開(kāi)發(fā)商--注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況元/m25000100008000

4000300020006000400020001000

00-2000

23-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05成交面積52681758329144459178000000800078897651面積成交價(jià)格尚佳花園分戶(hù)型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交面積2024成交價(jià)2024.5成交價(jià)

戶(hù)型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房90-12088206000--------四房120-1403646106000--------六房及以上180-999999998424929740315457574897378120-9999999915674531561578157-1437099186136597651商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2。。元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比1800080601400012000401000020800060000-2020000-4022-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-05商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2商。萬(wàn)㎡%。萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積9602022年各月度成交面積802023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-20積36202.552

041.53-2010.5

40101234567891011120-602018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-0.5商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2。區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)高塍鎮(zhèn)0.9532.155.60.0534-56.3-80.1宜城街道0.826.8-21.7--------湖父鎮(zhèn)0.3712.5118.6--------新莊街道0.289.374.5--------丁蜀鎮(zhèn)0.26.6-15.40.0215-73.7-55.4和橋鎮(zhèn)0.093.1286.30.0429.5143.8--周鐵鎮(zhèn)0.082.7--0.0211.2----萬(wàn)石鎮(zhèn)0.082.6-43.7--------屺亭街道新街街道0.062.1-98.3--------0.031.1-90.20.014.9-91.5--官林鎮(zhèn)0.020.8-49.9--------太華鎮(zhèn)0.010.3-82.30.015.4----張渚鎮(zhèn)0.010.2-95.3--------商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2萬(wàn)8萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積25100002023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積02021-20積20600015

15400010

102000501234567891011120-20002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5宜興房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模。%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率12010015080100604050200-20-50-40-100-60住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同500900

400800300

700600

200500100

400300

0-1000-200住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比200807060501404012030100

2080

1060

0-10-200-30住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)湖父鎮(zhèn)18946-26.718930-22.58.5新莊街8-7.2宜城街道1612314563-37.2-22.4新街街道14256-25.910121-41.7-29.8屺亭街道14158-2.6------周鐵鎮(zhèn)13272-22.615083-10.729.4丁蜀鎮(zhèn)12641-25.212630-22.38.2張渚鎮(zhèn)12194-11.112300-35.9-17.3萬(wàn)石鎮(zhèn)9070-7.69054-11.10.3和橋鎮(zhèn)81749053-1617.2高塍鎮(zhèn)78847975-11.81.1官林鎮(zhèn)72976.94803-413.5太華鎮(zhèn)6853-16.8------徐舍鎮(zhèn)6568-13.56569-16.61.2西渚鎮(zhèn)4786-5.4------住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2。。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90802023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積70

40

25602020

5001540-20

1040

5-60

1001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)宜城街道4.9435.53.63.2356.1221.7439.7丁蜀鎮(zhèn)3.1822.921.78915.521.4120.7周鐵鎮(zhèn)1.17.9-70.9193.4-69-11.5湖父鎮(zhèn)0.896.4-46.80.274.8-9.575.4新街街道0.825.9-49.40.213.7-46.2217.3高塍鎮(zhèn)0.775.6190.30.529.1443.11693.1新莊街道0.574.1460.11.739.5-39.3張渚鎮(zhèn)0.453.2-65.10.122.1-72.860.5萬(wàn)石鎮(zhèn)0.42.9-52.9081.4-61.5-25.1和橋鎮(zhèn)0.312.2-70.6091.6-43.460.8官林鎮(zhèn)0.231.6-35.20.020.4-39.3100徐舍鎮(zhèn)0.10.7-48.80.010.2-65-45.3西渚鎮(zhèn)0.090.7356.4--------太華鎮(zhèn)0.050.4-75--------屺亭街住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最14.8%8.4%300萬(wàn)元以上6.2%7.2%180㎡以上1.9%2.0%250(含)-300萬(wàn)元4.5%㎡7.4%9.0200(含)-250萬(wàn)元45.2%㎡22.8%40.7%150(含)-200萬(wàn)元24.7%16.1%100(含)-120㎡

14.2%14.3%120(含)-150萬(wàn)元8.0%15.8%100(含)-120萬(wàn)元7.4%14.5%90(含)-100㎡9.9%6.8%80(含)-100萬(wàn)元2.5%5.9%80(含)-90㎡13.6%1.4%60(含)-80萬(wàn)元1.2%5.0%6.8%1.6%40(含)-60萬(wàn)元15.4%1.6%60㎡以下

0.6%40萬(wàn)元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2套0.7%其他5.6%2.9%25000(含)-30000元8.0%1.1%疊拼5.4%2元1.9%3.2%聯(lián)排10.9%元0.6%1.4%雙拼1.4%獨(dú)棟35.2%58.6%12000(含)-15000元1.2%2.5%六房及以上17.9%12.0%10000(含)-12000元

6.2%0.5%五房9.9%5.0%8000(含)-10000元30.9%46.2%四房15.4%7三房4.3%19.8%6%二房1.9%0.9%6000元以下

16.0%5.9%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下0000000000.040-60萬(wàn)2030020071.660-80萬(wàn)2001300061.40181211306.8100-120萬(wàn)04144363007015.8120-150萬(wàn)30413402016314.3150-200萬(wàn)0021191531418040.7200-250萬(wàn)002012638409.000002692.00000119378.4匯總7222664712002032442100占比(%)1.65.05.914.516.145.24.57.2100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)21比。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積901502023年各月度供應(yīng)面積2024年截應(yīng)面積2021-20積0306025

5050

2040

01530

100

51001234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新莊街道宜城街道1.7928.4----------1.1919-52.5--------周鐵鎮(zhèn)0.9214.6-48.6--------徐舍鎮(zhèn)0.589.2-19.20.58100----萬(wàn)石鎮(zhèn)0.548.6----------屺亭街道0.477.5----------丁蜀鎮(zhèn)0.447-66.5--------和橋鎮(zhèn)0.365.7----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比萬(wàn)m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%45月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比12

4035

108256201541020

0-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比丁蜀鎮(zhèn)7.2725.27------宜城街道4.151.92.25------周鐵鎮(zhèn)1.22.12-0.92--0.350.240.86--------萬(wàn)石鎮(zhèn)0.74----------新莊街道0.32--------0.25徐舍鎮(zhèn)0.170.26-0.10.02----屺亭街道0.03----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2m環(huán)。萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間4001601401202501002008015060402000住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬(wàn)萬(wàn)㎡月70500450

60400350300

4025030200150

2010010

500宜城街道高塍鎮(zhèn)新街街道丁蜀鎮(zhèn)新莊街道和橋鎮(zhèn)張渚鎮(zhèn)湖父鎮(zhèn)官林鎮(zhèn)屺亭街道可售面積64.5659.9535.2431.2521.2519.2517.8817.2814.7311.7110.434.16出清周期69.92447.8819446.62101.98190.59264.71146.2488.04376.8258.56340.65可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)宜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3.68128222282.871江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3.68128222282.872江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3.68128222282.872江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3.68128222282.873光明地產(chǎn)1.88126411461.493光明地產(chǎn)1.88126411461.49房地產(chǎn)1.50168224龍信房地產(chǎn)1.5590.895中交房地產(chǎn)1.1017259500.645中天美好集團(tuán)1.0715794440.686中天美好集團(tuán)1.0715794440.686中交房地產(chǎn)1.1017259500.647宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.8716230490.537宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.477658180.618宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.8415604420.548宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.8415604420.54家房產(chǎn)0.68178619宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.8490.5310北京港銳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.6817861260.3810中瑞恒基0.4510754360.41住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3471江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3472江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3472江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3473光明地產(chǎn)0.9712423840.783光明地產(chǎn)0.9712423840.78恒樂(lè)置業(yè)0.55156324宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.3130.445中交房地產(chǎn)0.4318138170.245宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.5515632270.356宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.347652130.446中交房地產(chǎn)0.4318138170.247宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.2515428140.167宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.2515428140.168鳳凰股份0.172855530.068天安中國(guó)0.07905380.08房地產(chǎn)0.15195429龍信房地產(chǎn)0.150.0810大家房產(chǎn)0.101745340.0610鳳凰股份0.172855530.06宜興房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年05月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模。%%商品房率商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率12010015080100604050200-20-50-40-100-60住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積億㎡%施工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同500900

400800300

700600

200500100

400300

0-1000-200住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額。億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比200807060501404012030100

2080

1060

0-10-200-30住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2區(qū)域1-5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)5月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)湖父鎮(zhèn)18946-26.718930-22.58.5新莊街8-7.2宜城街道1612314563-37.2-22.4新街街道14256-25.910121-41.7-29.8屺亭街道14158-2.6------周鐵鎮(zhèn)13272-22.615083-10.729.4丁蜀鎮(zhèn)12641-25.212630-22.38.2張渚鎮(zhèn)12194-11.112300-35.9-17.3萬(wàn)石鎮(zhèn)9070-7.69054-11.10.3和橋鎮(zhèn)81749053-1617.2高塍鎮(zhèn)78847975-11.81.1官林鎮(zhèn)72976.94803-413.5太華鎮(zhèn)6853-16.8------徐舍鎮(zhèn)6568-13.56569-16.61.2西渚鎮(zhèn)4786-5.4------住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2。。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積90802023年各02024年截交面積2021-2023年月均成交面積70

40

25602020

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1001234567891011120-802018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2。區(qū)域1-5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)宜城街道4.9435.53.63.2356.1221.7439.7丁蜀鎮(zhèn)3.1822.921.78915.521.4120.7周鐵鎮(zhèn)1.17.9-70.9193.4-69-11.5湖父鎮(zhèn)0.896.4-46.80.274.8-9.575.4新街街道0.825.9-49.40.213.7-46.2217.3高塍鎮(zhèn)0.775.6190.30.529.1443.11693.1新莊街道0.574.1460.11.739.5-39.3張渚鎮(zhèn)0.453.2-65.10.122.1-72.860.5萬(wàn)石鎮(zhèn)0.42.9-52.9081.4-61.5-25.1和橋鎮(zhèn)0.312.2-70.6091.6-43.460.8官林鎮(zhèn)0.231.6-35.20.020.4-39.3100徐舍鎮(zhèn)0.10.7-48.80.010.2-65-45.3西渚鎮(zhèn)0.090.7356.4--------太華鎮(zhèn)0.050.4-75--------屺亭街住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2最14.8%8.4%300萬(wàn)元以上6.2%7.2%180㎡以上1.9%2.0%250(含)-300萬(wàn)元4.5%㎡7.4%9.0200(含)-250萬(wàn)元45.2%㎡22.8%40.7%150(含)-200萬(wàn)元24.7%16.1%100(含)-120㎡

14.2%14.3%120(含)-150萬(wàn)元8.0%15.8%100(含)-120萬(wàn)元7.4%14.5%90(含)-100㎡9.9%6.8%80(含)-100萬(wàn)元2.5%5.9%80(含)-90㎡13.6%1.4%60(含)-80萬(wàn)元1.2%5.0%6.8%1.6%40(含)-60萬(wàn)元15.4%1.6%60㎡以下

0.6%40萬(wàn)元以下24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2套0.7%其他5.6%2.9%25000(含)-30000元8.0%1.1%疊拼5.4%2元1.9%3.2%聯(lián)排10.9%元0.6%1.4%雙拼1.4%獨(dú)棟35.2%58.6%12000(含)-15000元1.2%2.5%六房及以上17.9%12.0%10000(含)-12000元

6.2%0.5%五房9.9%5.0%8000(含)-10000元30.9%46.2%四房15.4%7三房4.3%19.8%6%二房1.9%0.9%6000元以下

16.0%5.9%一房24-0424-0524-0424-05住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下0000000000.040-60萬(wàn)2030020071.660-80萬(wàn)2001300061.40181211306.8100-120萬(wàn)04144363007015.8120-150萬(wàn)30413402016314.3150-200萬(wàn)0021191531418040.7200-250萬(wàn)002012638409.000002692.00000119378.4匯總7222664712002032442100占比(%)1.65.05.914.516.145.24.57.2100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)21比。萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積901502023年各月度供應(yīng)面積2024年截應(yīng)面積2021-20積0306025

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2040

01530

100

51001234567891011120-1002018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2。區(qū)域1-5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)5月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)新莊街道宜城街道1.7928.4----------1.1919-52.5--------周鐵鎮(zhèn)0.9214.6-48.6--------徐舍鎮(zhèn)0.589.2-19.20.58100----萬(wàn)石鎮(zhèn)0.548.6----------屺亭街道0.477.5----------丁蜀鎮(zhèn)0.447-66.5--------和橋鎮(zhèn)0.365.7----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比萬(wàn)m2成交面積1-5月月均成交供應(yīng)面積1-5月月均供應(yīng)%45月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比12

4035

108256201541020

0-5-2住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比區(qū)域1-5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)5月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比丁蜀鎮(zhèn)7.2725.27------宜城街道4.151.92.25------周鐵鎮(zhèn)1.22.12-0.92--0.350.240.86--------萬(wàn)石鎮(zhèn)0.74----------新莊街道0.32--------0.25徐舍鎮(zhèn)0.170.26-0.10.02----屺亭街道0.03----------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2m環(huán)。萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間4001601401202501002008015060402000住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2萬(wàn)萬(wàn)㎡月70500450

60400350300

4025030200150

2010010

500宜城街道高塍鎮(zhèn)新街街道丁蜀鎮(zhèn)新莊街道和橋鎮(zhèn)張渚鎮(zhèn)湖父鎮(zhèn)官林鎮(zhèn)屺亭街道可售面積64.5659.9535.2431.2521.2519.2517.8817.2814.7311.7110.434.16出清周期69.92447.8819446.62101.98190.59264.71146.2488.04376.8258.56340.65可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)宜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3.68128222282.871江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3.68128222282.872江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3.68128222282.872江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3.68128222282.873光明地產(chǎn)1.88126411461.493光明地產(chǎn)1.88126411461.49房地產(chǎn)1.50168224龍信房地產(chǎn)1.5590.895中交房地產(chǎn)1.1017259500.645中天美好集團(tuán)1.0715794440.686中天美好集團(tuán)1.0715794440.686中交房地產(chǎn)1.1017259500.647宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.8716230490.537宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.477658180.618宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.8415604420.548宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.8415604420.54家房產(chǎn)0.68178619宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.8490.5310北京港銳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司0.6817861260.3810中瑞恒基0.4510754360.41住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3471江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3472江蘇常工房地產(chǎn)發(fā)展有限公司3472江蘇常工動(dòng)力機(jī)械有限公司3473光明地產(chǎn)0.9712423840.783光明地產(chǎn)0.9712423840.78恒樂(lè)置業(yè)0.55156324宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.3130.445中交房地產(chǎn)0.4318138170.245宜興市恒樂(lè)置業(yè)0.5515632270.356宜興市鴻宇置業(yè)有限公司0.347652130.446中交房地產(chǎn)0.4318138170.247宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.2515428140.167宜興大拈花灣文化旅游投資發(fā)展0.2515428140.168鳳凰股份0.172855530.068天安中國(guó)0.07905380.08房地產(chǎn)0.15195429龍信房地產(chǎn)0.150.0810大家房產(chǎn)0.101745340.0610鳳凰股份0.172855530.06住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目（名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1尚城學(xué)府3.682.8722812822126161宜城街道尚城學(xué)府2.872和喜氿府2.500.986425463153390宜城街道和喜氿府0.983竹海嶺上1.110.89941258994119丁蜀鎮(zhèn)竹海嶺上0.894鈺瀾瓏溪府1.070.6844154244丁蜀鎮(zhèn)0.685陽(yáng)羨美廬1.100.6450127220湖父鎮(zhèn)陽(yáng)羨美廬0.646尚佳花園0.470.61187659341261高塍鎮(zhèn)尚佳花園0.617龍運(yùn)天城0.770.605212717116147丁蜀鎮(zhèn)龍運(yùn)天城0.68竺隱溪院0.870.534916230109177周鐵鎮(zhèn)0.539悅瀾名邸0.450.4136115124周鐵鎮(zhèn)悅瀾名邸0.4110天安逸品花園0.370.4040907110192萬(wàn)石鎮(zhèn)天安逸品花園0.4住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額(億元)成交面積(萬(wàn)㎡)成交(套套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1尚城學(xué)府3.182.4719612838126162宜城街道尚城學(xué)