儲煤場地租賃合同2024年

儲煤場地租賃合同2024年通用合同編號：__________儲煤場地租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有儲煤場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該場地用于煤炭的儲存和轉(zhuǎn)運，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于________________的儲煤場地租賃給乙方使用。1.2租賃場地面積為________平方米，具體坐標(biāo)和邊界以附件為準(zhǔn)。1.3乙方租賃場地用于煤炭的儲存、中轉(zhuǎn)和裝卸作業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。（2）其他費用：包括但不限于水、電、保安、消防等費用，具體費用按實際發(fā)生額結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。（2）乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃場地的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、整潔。4.4乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，防止煤炭泄漏、火災(zāi)等事故的發(fā)生。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.儲煤場地租賃合同附件一：場地地理位置和邊界說明2.儲煤場地租賃合同附件二：租賃場地平面圖3.儲煤場地租賃合同附件三：租金支付明細(xì)表4.儲煤場地租賃合同附件四：乙方煤炭儲存、中轉(zhuǎn)、裝卸作業(yè)規(guī)范5.儲煤場地租賃合同附件五：保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，視為違約。3.乙方未按照甲方的要求合理使用租賃場地，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃場地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃使用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者法定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.乙方非法使用租賃場地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法活動，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金。4.保險購買及受益人問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方購買保險，并在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。五、所有應(yīng)用場景：1.煤炭企業(yè)需要租賃場地進(jìn)行煤炭儲存、中轉(zhuǎn)和裝卸作業(yè)。2.煤炭企業(yè)與場地所