租賃合同免租補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

租賃合同免租補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________租賃合同免租補(bǔ)充協(xié)議（2024版）出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、免租期限1.1出租方同意在主合同約定的租賃期限內(nèi)，給予承租方______天免租期。免租期自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2免租期間，承租方應(yīng)按照主合同約定的租金支付方式，向出租方支付租金。二、免租期間的使用權(quán)2.1承租方在免租期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途。2.2承租方在免租期間應(yīng)遵守主合同約定的各項(xiàng)條款，履行合同義務(wù)。三、免租期的租金優(yōu)惠3.1出租方在免租期間免收承租方租金。3.2免租期結(jié)束后，承租方應(yīng)按照主合同約定的租金支付方式，向出租方支付租金。四、其他條款4.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.3本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《租賃合同》2.《免租補(bǔ)充協(xié)議》3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.法定代表人身份證明復(fù)印件5.聯(lián)系電話及電子郵箱確認(rèn)書6.租賃物所有權(quán)證明7.租賃物使用許可證8.租金支付憑證9.免租期開始和結(jié)束的書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照主合同約定支付租金2.承租方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途3.承租方在免租期間未遵守主合同約定的各項(xiàng)條款4.出租方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供免租期5.出租方未按照主合同約定提供租賃物6.任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同條款的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方在主合同中約定的出租方提供的物品。4.租金：指承租方按照主合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.免租期：指雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定的不收取租金的期間。6.主合同：指雙方簽訂的租賃合同。7.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為調(diào)整或補(bǔ)充主合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方在免租期間未遵守主合同約定。解決辦法：提醒承租方履行合同義務(wù)，如不改正，有權(quán)終止合同并追究其違約責(zé)任。2.問題：出租方未按照約定提供免租期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，如協(xié)商不成，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：查閱相關(guān)支付憑證，如仍有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問題：租賃物出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。5.問題：合同一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：對(duì)方有權(quán)要求履行義務(wù)，如不履行，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃公司出租辦公設(shè)備給企業(yè)。