房貸債務(wù)離婚協(xié)議示例2024年2

房貸債務(wù)離婚協(xié)議示例精選2024年通用合同編號：__________甲方（貸款人）：身份證號：乙方（借款人）：身份證號：鑒于甲乙雙方就乙方所欠甲方房貸債務(wù)的清償事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議，共同遵守。一、債務(wù)概述1.1乙方因購買房產(chǎn)，向甲方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限清償貸款本金及利息。二、還款方式及還款期限2.1乙方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。2.2還款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方應(yīng)按約定的還款日（每月__日）將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。三、貸款利率及調(diào)整3.1貸款利率為年利率__%。3.2利率調(diào)整：如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。四、還款保障措施4.1乙方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔保。4.2乙方應(yīng)確保抵押物的價值不低于貸款金額，如有價值下降，乙方應(yīng)在__日內(nèi)采取措施予以補足。4.3乙方不得以任何理由處分抵押物，如乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)采取法律手段追回貸款本息。五、違約責任5.1乙方未按約定時間、金額還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金__%、利息__%。5.2乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（貸款人）身份證復(fù)印件2.乙方（借款人）身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款合同原件5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.公證費用收據(jù)8.法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.未按約定時間還款：乙方未在約定的還款日（每月__日）將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。2.未按約定金額還款：乙方還款金額低于約定的還款金額。3.未按約定履行還款義務(wù)：乙方擅自處分抵押物，或價值下降未在規(guī)定時間內(nèi)補足。4.拒絕履行法律義務(wù)：乙方拒絕履行本協(xié)議約定的任何法律義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方（貸款人）：提供貸款并享有貸款還款權(quán)利的一方。2.乙方（借款人）：接受貸款并承擔還款義務(wù)的一方。3.等額本息還款方式：每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息。4.滯納金：乙方未按約定時間、金額還款時，應(yīng)支付的額外費用。5.抵押物：乙方名下的房產(chǎn)，作為償還貸款本息的擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方還款能力下降：與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃，或采取其他擔保措施。2.抵押物價值下降：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補足價值，或雙方協(xié)商處分抵押物。3.乙方擅自處分抵押物：甲方有權(quán)采取法律手段追回貸款本息，并要求乙方承擔違約責任。4.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為貸款人，乙方為借款人，雙方就房貸債務(wù)達成一致。2.甲方要求乙方以等額本息還款方式償還貸款本金及利息。3.乙方將