2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受讓方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該土地使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證該土地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1受讓方同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），其中包括人民幣_(tái)_________元作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，人民幣_(tái)_________元作為轉(zhuǎn)讓方對該土地進(jìn)行開發(fā)所投入的費(fèi)用。2.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。3.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3受讓方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供該土地使用權(quán)的相關(guān)文件和證明材料，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、土地評估報(bào)告等。4.2受讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需的文件和證明材料。4.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同配合，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該土地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.3受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.4受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，配合轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致受讓方無法取得該土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的相關(guān)信息，并承諾遵守本協(xié)議的約定。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書

2.土地評估報(bào)告

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明

4.付款憑證

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

6.其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致受讓方無法取得該土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.受讓方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。

3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)人在法定期限內(nèi)對土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指受讓方為取得土地使用權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。

3.定金：指受讓方在本協(xié)議簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方的一定金額，作為履行合同的保證。

4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約責(zé)任的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同配合，提供必要的文件和證明材料，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

2.受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款不及時(shí)，解決辦法：受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。

3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，解決辦法：發(fā)現(xiàn)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求