舞蹈教室租賃合同樣本

舞蹈教室租賃合同樣本合同編號：__________舞蹈教室租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有位于________________的舞蹈教室，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該舞蹈教室，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為出租方擁有的位于________________的舞蹈教室，總面積為______平方米。1.2租賃標(biāo)的的設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元；（2）每學(xué)期租金為人民幣_(tái)_____元；（3）每年租金為人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付方式為每月/學(xué)期/年支付一次，承租方應(yīng)在每月底/學(xué)期末/年底前將租金支付給出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方租賃舞蹈教室的目的僅為開展舞蹈培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)。4.2承租方不得將租賃標(biāo)的用于非法用途或違反國家規(guī)定的活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞租賃標(biāo)的設(shè)施。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條合同的變更與解除7.1任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。8.2出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或承租方未按約定支付租金的，對方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。9.3雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________年______________月______________日承租方（蓋章）：______________年______________月______________日一、附件列表：1.舞蹈教室租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付記錄5.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的未能保證租賃標(biāo)的正常使用狀態(tài)未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃場地2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致設(shè)施損壞未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租的一方2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃起止時(shí)間4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或更換如有保險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)報(bào)案并提交維修費(fèi)用發(fā)票2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保按時(shí)支付租金雙方可簽訂租金支付協(xié)議，明確支付方式和時(shí)間3.租賃用途變更：提前通知出租方，并征得同意簽訂變更協(xié)議，明確新的租賃用途4.保險(xiǎn)問題：確保購買合適的保險(xiǎn)，覆蓋租賃標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方留存五