2024經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文

編號(hào)：__________2024經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2法律法規(guī)適用1.3合同目的和原則第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地描述2.2場(chǎng)地使用范圍2.3場(chǎng)地面積和布局2.4場(chǎng)地設(shè)施和條件第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限長(zhǎng)度3.3續(xù)租條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用要求5.2場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.3裝修和改造規(guī)定第六章：合同的變更和解除6.1變更條款6.2解除條款6.3違約責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約賠償責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十章：其他條款10.1保密條款10.2廣告和宣傳條款10.3第三方權(quán)利限制第十一章：附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他重要文件第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三章：合同的修訂歷史13.1修訂版本號(hào)及日期13.2修訂內(nèi)容摘要第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的保管14.3合同的公示和備案合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.3租賃場(chǎng)地：指由出租方提供給承租方使用的_________。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同目的和原則1.3.1本合同的簽訂目的是出租方將租賃場(chǎng)地提供給承租方使用，承租方支付租金，雙方共同遵守合同條款，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3.2本合同的簽訂原則是公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用。第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地描述2.1.1租賃場(chǎng)地位于_________，面積為_(kāi)________平方米。2.1.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施包括_________。2.2場(chǎng)地使用范圍2.2.1承租方只能在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行_________。2.3場(chǎng)地面積和布局2.3.1租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米，具體布局見(jiàn)附件1。2.4場(chǎng)地設(shè)施和條件2.4.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施包括_________，具體見(jiàn)附件2。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為_(kāi)________。3.1.2租賃結(jié)束日期為_(kāi)________。3.2租賃期限長(zhǎng)度3.2.1租賃期限為_(kāi)________個(gè)月。3.3續(xù)租條款3.3.1如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_________個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租賃場(chǎng)地每月租金為人民幣_(tái)________元。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在租賃月度開(kāi)始前的_________日內(nèi)支付。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.4租金調(diào)整條款4.4.1如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式見(jiàn)附件3。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方的使用要求5.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。5.2場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.3裝修和改造規(guī)定5.3.1承租方如需進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第六章：合同的變更和解除6.1變更條款6.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條款a)雙方達(dá)成書(shū)面一致解除合同的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1雙方同意，任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，均可提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.3合同終止條件9.3.1本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。第十章：其他條款10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2廣告和宣傳條款10.2.1承租方在使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行廣告和宣傳時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法廣告和宣傳。10.3第三方權(quán)利限制10.3.1出租方保證租賃場(chǎng)地不存在任何第三方權(quán)利限制，如因出租方原因?qū)е鲁凶夥绞艿降谌綑?quán)利主張的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章：附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.1.1見(jiàn)附件4。11.2租賃物品清單11.2.1見(jiàn)附件5。11.3其他重要文件11.3.1見(jiàn)附件6。第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字12.1.1（出租方蓋章）12.2承租方簽字12.2.1（承租方蓋章）第十三章：合同的修訂歷史13.1修訂版本號(hào)及日期13.1.1V1.0，2024年1月1日。13.2修訂內(nèi)容摘要13.2.1本版本為合同草案，包含租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用和維護(hù)、合同的變更和解除、爭(zhēng)議解決、合同的生效、變更和終止、其他條款、附件及簽字等條款。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的保管14.2.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準(zhǔn)。14.3合同的公示和備案14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，應(yīng)在_________天內(nèi)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行公示和備案。（合同方簽字處）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用途1.1.1甲方要求乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行特定業(yè)務(wù)活動(dòng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合甲方的要求。1.3甲方優(yōu)先權(quán)1.3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方欲將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃該場(chǎng)地。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)2.1.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得違反甲方指定的用途。2.2乙方改造權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造和裝修，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)2.3.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前通知甲方，并遵守相關(guān)的轉(zhuǎn)租規(guī)定。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同，并負(fù)責(zé)合同的簽訂和履行。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介在合同履行過(guò)程中如存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃物品清單3.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a)未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施；b)干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c)未按時(shí)支付租金。2.乙方違約行為a)未按約定用途使用租賃場(chǎng)地；b)未按時(shí)支付租金；c)未按約定進(jìn)行改造和裝修。3.違約行為的認(rèn)定a)違約行為指違反合同約定的行為；b)違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃場(chǎng)地設(shè)施不符合