2024酒店場地租賃合同

編號：__________2024酒店場地租賃合同精選甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024酒店場地租賃合同精選合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同約束力第二章：場地租賃基本信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3租賃面積2.4租賃期限2.5租賃用途第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金額3.5押金退還第四章：租賃場地的交付和歸還4.1場地交付時間4.2場地交付條件4.3場地歸還時間4.4場地歸還條件第五章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：場地使用及管理6.1場地使用范圍6.2場地管理責(zé)任6.3場地維修與保養(yǎng)第七章：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1場地保險11.2場地的轉(zhuǎn)讓11.3租賃合同的備案第十二章：附件12.1場地照片12.2租賃場地平面圖12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂版本合同編號2024001第一章：總則1.1合同背景：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，甲方將其酒店場地租賃給乙方使用。1.2合同目的：確保甲乙雙方的權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。1.3合同主體：甲方（出租方）為某酒店，乙方（承租方）為某公司。1.4合同約束力：本合同自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：場地租賃基本信息2.1場地名稱：某酒店宴會廳。2.2場地位置：某市某區(qū)某街道某號。2.3租賃面積：共計500平方米。2.4租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.5租賃用途：乙方租賃場地用于舉辦2024年度公司年會。第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣50,000元。3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4押金金額：人民幣100,000元。3.5押金退還：租賃期滿，乙方按照約定歸還場地且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。第四章：租賃場地的交付和歸還4.1場地交付時間：2024年1月1日。4.2場地交付條件：甲方提供干凈、整潔、設(shè)備齊全的場地。4.3場地歸還時間：2024年12月31日。4.4場地歸還條件：乙方按照約定歸還場地，并清理場地內(nèi)的垃圾和物品。第五章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：1)提供場地并保證場地的安全和設(shè)施的正常使用。2)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。3)按約定收取租金。4)在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：1)按照約定支付租金。2)按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。3)租賃期間，負(fù)責(zé)場地的愛護(hù)和設(shè)施的維護(hù)。4)租賃期滿，按照約定歸還場地。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為：1)甲方未按約定提供場地或設(shè)施，影響乙方正常使用的。2)乙方未按約定支付租金的。3)乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：1)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2)乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同解除條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同的。2)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一章：其他約定11.1場地保險：乙方應(yīng)自行辦理場地保險，并保證保險的有效性。11.2場地的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3租賃合同的備案：本合同自雙方簽字之日起七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。第十二章：附件12.1場地照片：附件一為本場地的照片，作為合同附件。12.2租賃場地平面圖：附件二為本場地的平面圖，作為合同附件。12.3相關(guān)法律法規(guī)：附件三為與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，作為合同附件。第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字：[甲方簽名][甲方蓋章]13.2承租方簽字：[乙方簽名][乙方蓋章]第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂版本應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)確保場地的安全性和符合乙方租賃用途的設(shè)施要求。若因場地設(shè)施不符合約定用途，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證場地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。若因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用的，甲方應(yīng)按實際無法使用天數(shù)減免相應(yīng)租金。3.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地的布置、清潔、安保等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。4.甲方不得提前終止合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。若甲方提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余租金的20%。5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。若甲方未按約定退還押金，甲方應(yīng)支付乙方遲延履行違約金，違約金為押金金額的10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。若乙方改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方應(yīng)按約定支付租金。若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為租金的10%。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的愛護(hù)和設(shè)施的維護(hù)。若乙方造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方不得提前終止合同，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形。若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的20%。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定歸還場地，并清理場地內(nèi)的垃圾和物品。若乙方未按約定歸還場地或未清理場地，乙方應(yīng)支付甲方遲延履行違約金，違約金為人民幣1,000元/天。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.若合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。中介費(fèi)用的金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)予以配合。若甲方或乙方拒絕配合導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。若第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。若合同未明確中介費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。中介費(fèi)用一經(jīng)確定，乙方應(yīng)按約定支付。5.雙方應(yīng)在中介提供服務(wù)前，對中介的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行核實。若因未核實中介資質(zhì)導(dǎo)致合同糾紛的，雙方應(yīng)承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地照片2.租賃場地平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.場地保險單據(jù)5.租賃合同備案證明6.甲方資質(zhì)證明7.乙方資質(zhì)證明8.第三方中介資質(zhì)證明9.租金支付記錄10.押金支付記錄11.違約金支付記錄12.維修費(fèi)用支付記錄13.中介服務(wù)費(fèi)用支付記錄14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞的，視為乙方違約。4.甲方提前終止合同，未經(jīng)乙方同意的，視為甲方違約。5.乙方提前終止合同，未經(jīng)甲方同意的，視為乙方違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金額。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的金錢。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.法定解除：指合同履行中出現(xiàn)法律規(guī)定的情形，允許合同雙方或一方解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不符合約定用途：立即與甲方溝通，要求甲方整改或減免相應(yīng)租金。2.場地?zé)o法使用：與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任或減免租金。3.乙方未按約定支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商制定還款計劃。4.乙方改變場地用途：要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.甲方提前終止合同：要求甲方支付違約金，并協(xié)商后續(xù)賠償事宜。6.第三方中介未按