梨園度假村別墅裝修工程總包合同

梨園度假村別墅裝修工程總包合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：梨園度假村乙方（承包方）：__________裝修工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方就梨園度假村別墅裝修工程的總包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：梨園度假村別墅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程。1.4工程規(guī)模：____棟別墅。1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。二、合同金額2.1本工程總包合同金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方在收到預(yù)算明細(xì)后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的書(shū)面同意。三、合同工期3.1合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、付款方式及進(jìn)度5.1本工程付款分為三個(gè)階段，分別為工程進(jìn)度款的支付、工程驗(yàn)收合格后的支付和質(zhì)保金支付。5.2工程進(jìn)度款的支付：合同簽訂后，甲方支付合同金額的30%作為工程進(jìn)度款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同金額的20%作為工程進(jìn)度款；工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同金額的15%作為工程進(jìn)度款。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同金額的10%作為工程款。5.4質(zhì)保金支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期限滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方予以支付。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。6.2乙方如未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的日千分之五。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：梨園度假村乙方（蓋章）：__________裝修工程有限公司簽訂日期：____年____月____日工程預(yù)算明細(xì)表施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法保修條款違約行為及認(rèn)定法律名詞及解釋執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法所有應(yīng)用場(chǎng)景《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：梨園度假村乙方（承包方）：__________裝修工程有限公司丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________監(jiān)理有限公司鑒于甲方愿意將梨園度假村別墅裝修工程委托給乙方施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，甲方聘請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：梨園度假村別墅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程。1.4工程規(guī)模：____棟別墅。1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。二、合同金額與支付2.1本工程總包合同金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方在收到預(yù)算明細(xì)后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的書(shū)面同意。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)。三、合同工期3.1合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益5.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)進(jìn)行施工。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約行為認(rèn)定，并提出整改要求。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，丙方可要求乙方支付違約金。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。6.2乙方如未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方如未能按照丙方的整改要求進(jìn)行整改，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：梨園度假村乙方（蓋章）：__________裝修工程有限公司丙方（蓋章）：__________監(jiān)理有限公司簽訂日期：____年____月____日工程預(yù)算明細(xì)表施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法保修條款違約行為及認(rèn)定執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法所有應(yīng)用場(chǎng)景第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，有助于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求，同時(shí)通過(guò)對(duì)乙方的監(jiān)督和整改，保障甲方的利益。甲方作為委托方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方的監(jiān)督，提高工程管理的效率和質(zhì)量?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（委托方）：梨園度假村乙方（承包方）：__________裝修工程有限公司丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________監(jiān)理有限公司鑒于甲方愿意將梨園度假村別墅裝修工程委托給乙方施工，乙方為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，聘請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督?，F(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：梨園度假村別墅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程。1.4工程規(guī)模：____棟別墅。1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。二、合同金額與支付2.1本工程總包合同金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算明細(xì)，甲方在收到預(yù)算明細(xì)后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的書(shū)面同意。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付合同款項(xiàng)。三、合同工期3.1合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益5.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合甲方要求。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)進(jìn)行施工。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約行為認(rèn)定，并提出整改要求。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，丙方可要求乙方支付違約金。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未按合同約定的付款進(jìn)度支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的日千分之五。6.2甲方如未能按照約定施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：梨園度假村乙方（蓋章）：__________裝修工程有限公司丙方（蓋章）：__________監(jiān)理有限公司簽訂日期：____年____月____日工程預(yù)算明細(xì)表施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明國(guó)家