買店合同協(xié)議書模板

買店合同協(xié)議書模板合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪現(xiàn)狀：__________1.4店鋪所有權(quán)證號：__________第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元（大寫：_______________________元整）。支付方式為____支付。2.3剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價格，甲方應(yīng)于店鋪所有權(quán)證過戶至甲方名下之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。支付方式為____支付。第三條店鋪交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成店鋪所有權(quán)證的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3店鋪過戶至甲方名下后，甲方享有店鋪的一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.3如乙方未按約定時間交付店鋪或未協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.店鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行評估，并出具評估報告。1.2丙方應(yīng)確保店鋪的過戶手續(xù)順利進(jìn)行，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元（大寫：_______________________元整）。支付方式為____支付。2.3剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價格，甲方應(yīng)于店鋪所有權(quán)證過戶至甲方名下之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。支付方式為____支付。第三條店鋪交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成店鋪所有權(quán)證的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3店鋪過戶至甲方名下后，甲方享有店鋪的一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2乙方如未按約定時間交付店鋪或未協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3若店鋪存在任何隱秘瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2乙方如未按約定交付店鋪或未協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.3丙方如未按約定履行評估、監(jiān)督等職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.店鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.丙方評估報告4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行評估，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體的存在也增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在購買店鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過引入第三方主體，增加乙方的違約成本，有利于維護(hù)合同的履行。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地進(jìn)行店鋪的購買和經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行評估，并出具評估報告。1.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)的過戶手續(xù)順利進(jìn)行，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元（大寫：_______________________元整）。支付方式為____支付。2.3剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價格，甲方應(yīng)于房產(chǎn)所有權(quán)證過戶至甲方名下之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。支付方式為____支付。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)所有權(quán)證的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶至甲方名下后，甲方享有房產(chǎn)的一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2甲方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.3若房產(chǎn)存在任何隱秘瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方如未按約定接受房產(chǎn)或未協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.3丙方如未按約定履行評估、監(jiān)督等職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.丙方評估報告4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保乙方在出售房產(chǎn)過程