寧夏中衛(wèi)購(gòu)房合同范本

寧夏中衛(wèi)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于寧夏中衛(wèi)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于寧夏中衛(wèi)市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房款人民幣_(tái)_______元支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在乙方支付完全部房?jī)r(jià)款后，按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，確保房屋交易合法有效。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的__%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的__%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于寧夏中衛(wèi)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體簡(jiǎn)介1.1第三方作為本合同的保證方，同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在房屋交易過程中合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方為具有較強(qiáng)實(shí)力的企業(yè)，具備相應(yīng)的賠償能力。1.2第三方主體名稱：________________1.3第三方主體注冊(cè)地址：________________1.4第三方主體法人代表：________________第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處分權(quán)，確保房屋交易合法有效。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。2.3甲方在乙方支付完全部房?jī)r(jià)款后，按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。2.4甲方在乙方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。2.5甲方在乙方未按照合同約定時(shí)間接收房屋時(shí)，有權(quán)要求乙方支付逾期接收部分的房?jī)r(jià)款違約金。2.6甲方在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.4乙方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)款的__%向甲方支付違約金。3.5乙方未按照合同約定時(shí)間接收房屋的，應(yīng)按照逾期接收部分房?jī)r(jià)款的__%向甲方支付違約金。3.6乙方在房屋交易過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)甲方的合法權(quán)益進(jìn)行保障。4.2第三方在甲方要求下，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.4第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方主體作為保證方，以確保甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到保障。第三方主體承擔(dān)著擔(dān)保責(zé)任，當(dāng)乙方違約時(shí)，第三方有義務(wù)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。在這種模式下，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過引入第三方主體，本合同的意義和目的在于：1.增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障：第三方主體的介入，使甲方在房屋交易過程中權(quán)益得到更有力的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.提高交易安全性：第三方主體的擔(dān)保作用，使交易雙方在履行合同過程中更具信心，有利于交易的順利進(jìn)行。3.公平公正：第三方主體的介入，有助于公正公平地調(diào)解甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.提高交易效率：第三方主體負(fù)責(zé)擔(dān)保和協(xié)調(diào)，減輕了甲乙雙方的交易負(fù)擔(dān)，有利于提高交易效率。總之，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體，旨在實(shí)現(xiàn)房屋交易的公平、公正、安全、高效，為甲方在交易過程中提供更有力的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于寧夏中衛(wèi)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體簡(jiǎn)介1.1第三方作為本合同的保證方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在房屋交易過程中合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方為具有較強(qiáng)實(shí)力的企業(yè)，具備相應(yīng)的賠償能力。1.2第三方主體名稱：________________1.3第三方主體注冊(cè)地址：________________1.4第三方主體法人代表：________________第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。2.3乙方在甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。2.4乙方在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方在房屋交易過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋。3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.3甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的__%向乙方支付違約金。3.4甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保障。4.2第三方在乙方要求下，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行追償，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。4.4第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方主體作為保證方，以確保乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到保障。第三方主體承擔(dān)著擔(dān)保責(zé)任，當(dāng)甲方違約時(shí)，第三方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行賠償。在這種模式下，乙方作為買受人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過引入第三方主體，本合同的意義和目的在于：1.增強(qiáng)乙方權(quán)益的保障：第三方主體的介入，使乙方在房屋交易過程中權(quán)益得到更有力的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.提高交易安全性：第三方主體的擔(dān)保作用，使交易雙方在履行合同過程中更具信心，有利于交易的順利進(jìn)行。3.