大型活動(dòng)物業(yè)合同范本

大型活動(dòng)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2物業(yè)總面積為_(kāi)_________平方米。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理、維護(hù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適，保證甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和更新，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等。2.4乙方應(yīng)建立健全的安全保衛(wèi)制度，加強(qiáng)物業(yè)的安全防范工作，確保甲方及物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.5乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方及物業(yè)使用人的投訴，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理的各項(xiàng)費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，配合乙方的管理工作，不得損害物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備。3.3甲方應(yīng)按照約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害相鄰物業(yè)及公共利益。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、能耗費(fèi)等。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為按月支付，甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方制定的逾期支付辦法支付滯納金。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同的變更或解除不影響甲乙雙方在合同中約定的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方制定的逾期支付辦法支付滯納金。6.2乙方未按照合同約定履行管理、維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.逾期支付辦法4.物業(yè)管理制度相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為了更好地實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的管理、維護(hù)及相關(guān)事宜，甲方引入第三方主體作為合作搭檔，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)，并由第三方提供專業(yè)技術(shù)支持等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2物業(yè)總面積為_(kāi)_________平方米。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理、維護(hù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適，保證甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和更新，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等。2.4乙方應(yīng)建立健全的安全保衛(wèi)制度，加強(qiáng)物業(yè)的安全防范工作，確保甲方及物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.5乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方及物業(yè)使用人的投訴，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方作為技術(shù)支持方，應(yīng)按照甲方的要求和乙方的需求，提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方更好地進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)。3.2第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為甲方和乙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)指示，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保甲方的權(quán)益不受損害。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定履行管理、維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害相鄰物業(yè)及公共利益。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)，不得有違法違規(guī)行為。第六條第三方違約及限制條款6.1第三方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求第三方改正，或要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2合同的變更或解除不影響甲乙雙方和第三方在合同中約定的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方制定的逾期支付辦法支付滯納金。8.2乙方未按照合同約定履行管理、維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3第三方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.第三方專業(yè)技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.法律法規(guī)相關(guān)條款第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在通過(guò)專業(yè)技術(shù)支持，提升物業(yè)管理和維護(hù)的水平，更好地保障甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更為專業(yè)和高效的服務(wù)，有助于乙方更好地履行合同義務(wù)，提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。同時(shí)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方為某項(xiàng)大型活動(dòng)的舉辦方，需要對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行專業(yè)的管理和維護(hù)，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行；乙方具備相關(guān)的管理和服務(wù)能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)活動(dòng)的物業(yè)管理工作；為了保證管理的專業(yè)性和高效性，甲方引入第三方主體提供技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條活動(dòng)概述1.1活動(dòng)名稱：__________1.2活動(dòng)地點(diǎn)：__________1.3活動(dòng)時(shí)間：__________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為活動(dòng)的物業(yè)管理者，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常的管理和維護(hù)工作，確?；顒?dòng)場(chǎng)地的安全和整潔。2.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行活動(dòng)場(chǎng)地的管理制度，包括但不限于場(chǎng)地的使用、維護(hù)、安全等方面。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)場(chǎng)地的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)和更新，包括但不限于照明、音響、消防設(shè)施等。2.4乙方應(yīng)建立健全的安全保衛(wèi)制度，確?；顒?dòng)的安全順利進(jìn)行。2.5乙方應(yīng)及時(shí)處理活動(dòng)舉辦方及參與者的投訴，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方作為技術(shù)支持方，應(yīng)按照乙方的要求和甲方的需求，提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方更好地進(jìn)行活動(dòng)場(chǎng)地的管理和維護(hù)。3.2第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為乙方和甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到保障。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條甲方權(quán)益限制4.1甲方作為活動(dòng)的舉辦方，應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理的各項(xiàng)費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的活動(dòng)場(chǎng)地的管理制度，不得損害活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施。4.3甲方應(yīng)按照約定使用活動(dòng)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害相鄰場(chǎng)地及公共利益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方制定的逾期支付辦法支付滯納金。5.2甲方未按照合同約定使用活動(dòng)場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成活動(dòng)，不得擅自延長(zhǎng)活動(dòng)時(shí)間。第六條第三方違約及限制條款6.1第三方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)要求第三方改正，或要求甲方進(jìn)行補(bǔ)救。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2合同的變更或解除不影響甲乙雙方和第三方在合同中約定的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照乙方制定的逾期支付辦法支付滯納金。8.2乙方未按照合同約定履行管理、維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3第三方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽