南羊租房合同范本

南羊租房合同范本合同編號(hào)：南羊租房合同范本20230415001甲方（出租方）：南羊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：南羊市羊城區(qū)羊羊路1號(hào)聯(lián)系方式：略乙方（承租方）：張三身份證號(hào)：略聯(lián)系方式：略鑒于甲方擁有位于南羊市羊城區(qū)羊羊路1號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：南羊市羊城區(qū)羊羊路1號(hào)。1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積：略。1.3該房屋權(quán)屬證明：略。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施使用說明等。甲方（蓋章）：南羊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：張三簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：南羊租房合同范本20230415001第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：南羊租房合同范本20230415002甲方（出租方）：南羊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：南羊市羊城區(qū)羊羊路1號(hào)聯(lián)系方式：略乙方（承租方）：張三身份證號(hào)：略聯(lián)系方式：略第三方（監(jiān)管方）：南羊物業(yè)管理公司地址：南羊市羊城區(qū)羊羊路2號(hào)聯(lián)系方式：略鑒于甲方擁有位于南羊市羊城區(qū)羊羊路1號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，引入南羊物業(yè)管理公司作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。第一條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任1.1第三方監(jiān)管方南羊物業(yè)管理公司作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用情況，確保乙方按照本合同約定合理使用。1.2第三方監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)，對(duì)于任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。1.3第三方監(jiān)管方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保護(hù)條款2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和第三方監(jiān)管方的監(jiān)管情況，調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2甲方在租賃期間享有對(duì)該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和保護(hù)房屋及附屬設(shè)施。2.3甲方在租賃期間有權(quán)要求第三方監(jiān)管方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，并確保乙方的租賃行為符合本合同約定。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方違反本合同約定，未按照約定的方式使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照約定支付滯納金。3.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：南羊租房合同范本20230415003甲方（出租方）：南羊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：南羊市羊城區(qū)羊羊路1號(hào)聯(lián)系方式：略乙方（承租方）：張三身份證號(hào)：略聯(lián)系方式：略第三方（服務(wù)提供方）：南羊物業(yè)服務(wù)管理有限公司地址：南羊市羊城區(qū)羊羊路2號(hào)聯(lián)系方式：略鑒于甲方擁有位于南羊市羊城區(qū)羊羊路1號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。為了保障乙方的權(quán)益，引入南羊物業(yè)服務(wù)管理有限公司作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)服務(wù)和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。第一條第三方服務(wù)提供方的角色和責(zé)任1.1第三方服務(wù)提供方南羊物業(yè)服務(wù)管理有限公司作為獨(dú)立的服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和維修。1.2第三方服務(wù)提供方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，對(duì)于任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保乙方的正常居住和使用。1.3第三方服務(wù)提供方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保護(hù)條款2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和第三方服務(wù)提供方的服務(wù)情況，提出對(duì)物業(yè)服務(wù)的改進(jìn)和建議，甲方和第三方服務(wù)提供方應(yīng)給予充分重視并積極改進(jìn)。2.2乙方在租賃期間享有對(duì)該房屋的居住權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。2.3乙方在租賃期間有權(quán)要求第三方服務(wù)提供方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，并確保甲方的物業(yè)服務(wù)符合本合同約定。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方違反本合同約定，未按照約定的方式提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=未提供服務(wù)期間的租金×2。3.3甲方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得干涉乙方正常居住和使用。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條物業(yè)服務(wù)及維護(hù)6.1第三方服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3