與開發(fā)商協(xié)商合同模板范文

與開發(fā)商協(xié)商合同模板范文第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1乙方開發(fā)的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構及用途為[填寫房屋結構及用途]，房屋總價為[填寫房屋總價]元。1.2甲方同意購買上述房屋，并按照本合同約定的條款支付房價款。二、房價款及支付方式2.1房價款為[填寫房屋總價]元，甲方應按照以下方式支付：（1）簽訂合同時，甲方支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還；（2）甲方應于[填寫具體日期]前支付房價款剩余的[填寫比例]部分。2.2甲方支付房價款后，乙方應按照合同約定為甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及交付條件3.1乙方應按照合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，應符合以下條件：（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關證件齊全；（2）房屋及其附屬設施符合國家相關質量標準；（3）乙方應提供房屋的詳細使用和維護手冊。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。4.2乙方如未能按照本合同約定的交付日期交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×[填寫逾期利率]。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證、土地使用權證等相關證件復印件；2.房屋及其附屬設施質量檢測報告；3.房屋使用和維護手冊。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]丙方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，并涉及丙方提供相關服務，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1乙方開發(fā)的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構及用途為[填寫房屋結構及用途]，房屋總價為[填寫房屋總價]元。1.2甲方同意購買上述房屋，并按照本合同約定的條款支付房價款。1.3丙方作為專業(yè)服務機構，同意為甲方提供房屋購買過程中的咨詢服務，包括但不限于房屋質量檢測、法律法規(guī)咨詢等。二、房價款及支付方式2.1房價款為[填寫房屋總價]元，甲方應按照以下方式支付：（1）簽訂合同時，甲方支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還；（2）甲方應于[填寫具體日期]前支付房價款剩余的[填寫比例]部分。2.2甲方支付房價款后，乙方應按照合同約定為甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3丙方在提供咨詢服務的過程中，應確保服務內容的真實性和合法性，對乙方提供的房屋信息進行嚴格審核。三、交付及交付條件3.1乙方應按照合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，應符合以下條件：（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關證件齊全；（2）房屋及其附屬設施符合國家相關質量標準；（3）乙方應提供房屋的詳細使用和維護手冊。3.3丙方在交付過程中，應協(xié)助甲方對房屋進行驗收，確保房屋符合交付條件。四、甲方權益保障4.1乙方承諾按照合同約定交付符合質量標準的房屋，如未能兌現承諾，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。4.2丙方作為第三方主體，應對乙方提供的房屋信息進行嚴格審核，如因丙方審核不嚴導致甲方遭受損失的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。4.3甲方有權要求乙方提供房屋的詳細使用和維護手冊，以便甲方了解房屋的維護知識。五、違約責任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。5.2乙方如未能按照本合同約定的交付日期交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價款×[填寫逾期利率]。5.3丙方如未能按照本合同約定的提供咨詢服務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為咨詢服務費的[填寫比例]。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證、土地使用權證等相關證件復印件；2.房屋及其附屬設施質量檢測報告；3.房屋使用和維護手冊；4.丙方提供的咨詢服務費收費標準及相關說明?？偨Y：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的購房咨詢服務，確保甲方在購房過程中能夠獲得準確、全面的信息，維護甲方的合法權益。通過本合同的約定，丙方需對乙方提供的房屋信息進行嚴格審核，確保房屋質量及合規(guī)性。在此基礎上，本合同明確了甲方的權益保障第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]丙方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發(fā)的房屋事宜，并涉及丙方提供相關服務，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1乙方開發(fā)的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構及用途為[填寫房屋結構及用途]，房屋總價為[填寫房屋總價]元。1.2甲方同意購買上述房屋，并按照本合同約定的條款支付房價款。1.3丙方作為專業(yè)服務機構，同意為乙方提供房屋銷售過程中的咨詢服務，包括但不限于市場推廣、法律法規(guī)咨詢等。二、房價款及支付方式2.1房價款為[填寫房屋總價]元，甲方應按照以下方式支付：（1）簽訂合同時，甲方支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還；（2）甲方應于[填寫具體日期]前支付房價款剩余的[填寫比例]部分。2.2甲方支付房價款后，乙方應按照合同約定為甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3丙方在提供咨詢服務的過程中，應確保服務內容的真實性和合法性，對甲方提供的購房需求進行嚴格審核。三、交付及交付條件3.1乙方應按照合同約定的交付日期將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時，應符合以下條件：（1）房屋所有權證、土地使用權證等相關證件齊全；（2）房屋及其附屬設施符合國家相關質量標準；（3）乙方應提供房屋的詳細使用和維護手冊。3.3丙方在交付過程中，應協(xié)助乙方對房屋進行驗收，確保房屋符合交付條件。四、乙方權益保障4.1甲方承諾按照合同約定支付房價款，如未能兌現承諾，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。4.2丙方作為第三方主體，應對甲方提供的購房需求進行嚴格審核，如因丙方審核不嚴導致乙方遭受損失的，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。4.3乙方有權要求甲方提供房屋的詳細使用和維護手冊，以便乙方了解房屋的維護知識。五、違約責任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。5.2甲方如未能按照本合同約定的支付房價款，乙方有權要求甲方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房價款×[填寫逾期利率]。5.3丙方如未能按照本合同約定的提供咨詢服務，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為咨詢服務費的[填寫比例]。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權證、土地使