網(wǎng)絡平臺陰陽合同范本

網(wǎng)絡平臺陰陽合同范本第一篇網(wǎng)絡平臺陰陽合同范本第一篇在“國五條”及其細則中，個人住房轉(zhuǎn)讓“按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征”個稅，被看做是調(diào)控“重錘”。為逃避稅收，當事人之間很可能就同一房屋的買賣分別簽訂多份房價款不同的合同，以逃避監(jiān)管，獲取非法利益。這一問題將直接影響國家稅收政策的執(zhí)行，不僅影響正常的稅收法規(guī)的實施，甚至導致“國五條”有關加征20%稅收的規(guī)定成為一紙空文。

解決措施

要解決交易雙方因陰陽合同導致糾紛，以及規(guī)避納稅義務的問題，司法部門和稅務部門都應及時采取針對性的措施。

司法部門應修訂相關司法解釋，其中合同內(nèi)容的確定，以當事人真實意思表示為據(jù)。

當事人為了同一合同標的先后簽署多份內(nèi)容約定不同的合同時，應探求當事人的真實意思，以當事人的真實意思表示確定合同內(nèi)容。判斷當事人真實意思表示應遵循如下原則：第一，后合同優(yōu)先于前合同原則;第二，如有證據(jù)證明后訂立合同是虛假、非真實的，則應以先前訂立的合同為準;第三，經(jīng)行政機關備案的合同，在判斷當事人真實意思表示上沒有必然的效力優(yōu)先性。但是，對當事人規(guī)避限購政策，逃避稅收等故意簽訂陰陽合同的行為，人民法院應當及時作出司法建議，由相關行政部門按照規(guī)定予以處理。

稅務管理部門可以根據(jù)房屋的性質(zhì)、位置、建成年代等因素，確定多層次的商品房交易最低計稅價格，并根據(jù)市場變化情況及時調(diào)整，使最低計稅價格與市場交易價格大致相當，從制度上杜絕偷漏稅行為的發(fā)生。

對于出售自有住房的，全面核查房屋原值，嚴格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計征個人所得稅。同時，加大對避稅行為的行政處罰力度，對偷稅漏稅行為予以懲罰。建議由政府稅收部門、房地產(chǎn)管理部門與人民法院之間通過建立信息交流機制的方式，就人民法院審理案件過程中發(fā)現(xiàn)的陰陽合同問題通知政府稅收部門，由稅收部門對已查實的避稅行為予以處罰并公示，從而起到減少與杜絕陰陽合同糾紛的作用。

網(wǎng)絡平臺陰陽合同范本第二篇《合同法》是民商領域非常重要的法律規(guī)范，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。合同的內(nèi)容一般包括以下內(nèi)容：當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或報酬，履行期限、地點與方式，違約責任，糾紛解決機制等方面?！瓣庩柡贤辈⒎鞘俏覈逗贤ā飞系母拍?，而是現(xiàn)實當中對于當事人基于特定目的而就同一事項所訂立的內(nèi)容不一致的合同。這些內(nèi)容的變化，可以體現(xiàn)為標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、報酬、履行方式等方面。無論當事人基于何種目的，就同一民事權(quán)利義務關系訂立的內(nèi)容存在差異而又并非真實變更合同時，即可以認為屬于“陰陽合同”的情形。

“陰陽合同”的基本涵義在于存在一份“陽合同”和一份“陰合同”?！瓣柡贤蓖糜诠_或者是提交給有關部門備案的合同，“陰合同”則是當事人之間實際履行的合同，兩者之間存在某些內(nèi)容上的差異。有人指出，我國的現(xiàn)實中存在的“陰陽合同”概念，是在《招標投標法》頒行之后才予以明確的。在建設工程招標投標領域，“陽合同”為建設單位、施工單位按照《招標投標法》的規(guī)定，依據(jù)發(fā)包方所發(fā)布的招標文件所簽訂的、主要用于在建設工程主管部門備案的《建設工程施工合同》。在建設工程施工領域，“陰合同”則是指為了規(guī)避主管部門的監(jiān)督管理而私下簽訂的建設工程施工合同，且未在建設工程管理部門進行備案或變更登記。這里其實也沒有明確“陰陽合同”的基本概念及其內(nèi)涵，而只是表明“陰陽合同”在建設工程領域的呈現(xiàn)。

我們將“陰陽合同”界定為當事人基于特殊目的就同一民事權(quán)利義務關系而訂立的內(nèi)容存在差異的合同。這主要涵蓋了以下幾個方面的特征：當事人一致;民事權(quán)利義務關系指向一致;合同的內(nèi)容存在差異;內(nèi)容存在差異是基于特殊目的。因此，“陰陽合同”不同于“另行訂立的合同”，也不同于“合同變更”?！瓣庩柡贤敝源嬖冢腔诋斒氯酥g的特殊目的或是特殊需要。這種特殊目的，可以是“為了向管理部門備案”、“為了規(guī)避監(jiān)管”、“為了少繳或者不繳稅收”、“其他目的”等等。

網(wǎng)絡平臺陰陽合同范本第三篇第一、對履行哪個合同發(fā)生爭議的風險。

因為陰陽合同的履行內(nèi)容不同，就一定會產(chǎn)生對合同當事人利益的不同影響，從而引發(fā)合同雙方對于應當履行哪個合同的爭議。例如，100萬的房地產(chǎn)交易，分別簽訂了房價款為80萬和100萬的兩個合同，履行100萬的合同，對賣方有利，而履行80萬的合同，對買方有利。如果在簽訂合同時沒有作出任何書面說明，僅僅就這兩份合同來看，就極易引起賣方主張履行100萬價格的合同，而買方主張履行80萬價格的合同的爭議。在存在爭議而又無法排除的情況下，合同必然面臨無法履行、一方當事人承擔違約責任的風險。

第二、合同無效的風險。

簽訂陰陽合同的雙方，都抱著一定的目的，該目的并不是正當?shù)?，因此在發(fā)生爭議時，任何一方想通過合同條款保護自己和權(quán)益時，都將面臨合同是否有效的風險。比如，刻意做高合同價格，是為了多貸款，而簽訂高價合同的行為就屬于買賣雙方故意串通，欺騙銀行的行為。按照合同法規(guī)定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同無效，因此高價合同無效。而另一份正常價格的合同即使有效，由于買方憑此無法貸到足夠數(shù)量的貸款來履行該合同，交易也不能繼續(xù)。本案即是屬于這種情況。

網(wǎng)絡平臺陰陽合同范本第四篇1、陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生法律效力。

2、陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。

3、如果利用陰陽合同實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無效。

4、買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規(guī)定，有關部門查實后，如果屬于一般偷稅行為，行政機關有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰。

5、如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。

6、買賣房屋中，買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買，一般認定合同有效但過戶價格條款無效。

7、雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶，另一方拒絕的，則會調(diào)解，調(diào)解不成則認定合同不成立。

8、沒簽過戶確認書，現(xiàn)售價變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。

網(wǎng)絡平臺陰陽合同范本第五篇對陰陽合同的效力可分為以下幾種情況來認定：

一是關于陽合同的效力，基于其沒有體現(xiàn)當事人的真實意思，依據(jù)《民法總則》第143條規(guī)定，應認定為無效合同。

二是關于陰合同的效力，因體現(xiàn)了當事人的真實意思表示，只要內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，應認定有效合同，受法律保護。

三是如果利用陰陽合同實施違法行為，或