2024版翻新工程施工合同

2024版翻新工程施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托承包商進(jìn)行翻新工程，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體工程內(nèi)容詳細(xì)列明）。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同工期2.1工期自____年__月__日開(kāi)始，至____年__月__日結(jié)束。2.2承包商若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前__天通知業(yè)主，并采取措施減少損失。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2承包商應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款支付4.1工程款支付分為三個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__天內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)的__%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)的__%；（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的__%。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。4.3承包商開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照約定時(shí)間支付工程款。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承包商若未能按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__%。5.3業(yè)主若未能按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)5.承包商資質(zhì)證書復(fù)印件6.業(yè)主授權(quán)書7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.付款憑證及收款確認(rèn)書9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.變更協(xié)議書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定工期完成工程，視為違約。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更、解除或終止合同，視為違約。5.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中委托進(jìn)行工程的一方。2.乙方（承包商）：指合同中承擔(dān)工程施工的一方。3.工期：指合同約定的工程開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程滿足約定的技術(shù)、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)的能力。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，采取措施加快進(jìn)度，減少損失。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：承包商應(yīng)按要求整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：業(yè)主應(yīng)及時(shí)支付工程款，避免產(chǎn)生滯納金。4.合同變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議書。5.法律糾紛：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，通過(guò)友好協(xié)商