2024版防空地下室租賃合同

2024版防空地下室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有防空地下室，乙方擬租賃甲方防空地下室進(jìn)行使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租賃租賃標(biāo)的目的用于__________（具體用途），包括但不限于經(jīng)營(yíng)、辦公、倉儲(chǔ)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后__________日內(nèi)向甲方支付_________________元作為_________________費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃標(biāo)的。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全和使用功能。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃標(biāo)的。乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃標(biāo)的的權(quán)屬證明文件

4.租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)單據(jù)

5.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的證明文件

6.雙方簽訂的租賃合同書面文件

7.租賃標(biāo)的的平面圖和設(shè)施清單

8.甲方提供的鑰匙和其他相關(guān)物品的清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，或未按時(shí)支付租金的，視為違約。

2.甲方未按照約定對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維修和保養(yǎng)，或未提供租賃標(biāo)的的，視為違約。

3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。

4.提前解除合同或終止合同的，應(yīng)符合合同約定的條件和程序，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的防空地下室。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的使用的期限。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到乙方未按時(shí)支付租金的情況，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況增加滯納金。

2.遇到甲方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的的情況，乙方可以要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

3.遇到雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的情況，可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)