2024版防水修繕合同范本

2024版防水修繕合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：對物業(yè)的_______部位進行防水修繕，包括但不限于_______。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合_______標(biāo)準(zhǔn)。二、工程期限2.1工程總工期為_______天，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工進度，確保工程按時完成。三、工程費用及支付方式3.1工程總造價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），其中包括材料費、人工費、交通費、稅費等一切與工程相關(guān)的費用。3.2甲方分期向乙方支付工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付工程總造價的_______作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到_______時，甲方支付工程總造價的_______作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報銷。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對工程進行保修，保修期限為_______年。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)，如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金比例（‰）。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.3若乙方在施工過程中造成甲方物業(yè)的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計方案4.工程預(yù)算書5.材料采購合同6.施工進度計劃7.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.保修條款9.違約金計算公式10.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間與約定完成時間相差天數(shù)超過合同約定的允許范圍。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗收不合格，不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在施工過程中造成甲方物業(yè)損失，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方物業(yè)實際損失金額。4.甲方未按約定支付工程款項，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付天數(shù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的所有者，具有委托他人進行防水修繕的權(quán)利。2.乙方：指承擔(dān)防水修繕工程的施工方，具有完成工程的責(zé)任。3.工程總造價：指完成整個防水修繕工程所需的全部費用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。5.保修期：指工程竣工后，乙方對工程提供的免費維修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：按照違約金計算公式，向乙方追討違約金，同時督促乙方加大施工力度，確保工程按時完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)重新施工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.問題：乙方在施工過程中造成甲方物業(yè)損失解決辦法：乙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。4.問題：甲方未按約定支付工程款項解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，如有逾期，應(yīng)支付違約金，同時雙方可協(xié)商解決支付問題。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，新業(yè)主需要對物業(yè)進行防水修繕。2.物業(yè)所有權(quán)不變，原業(yè)主為提高