2024版房地產(chǎn)代理銷售合同

2024版房地產(chǎn)代理銷售合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)事項，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.2乙方作為甲方的代理人，負責(zé)對外宣傳、推廣項目，并根據(jù)甲方的要求開展銷售活動。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理銷售，乙方同意繼續(xù)履行代理職責(zé)，雙方可簽訂補充協(xié)議。第三條代理費用3.1乙方代理銷售項目的傭金為成交總價的____%。3.2甲方應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)支付乙方傭金。3.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括但不僅限于項目簡介、規(guī)劃參數(shù)、房屋買賣合同示范文本等。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料的真實性、合法性負責(zé)。4.3甲方應(yīng)按約定時間支付乙方傭金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求開展銷售活動，并確保銷售行為的合法性。5.2乙方應(yīng)對客戶的個人信息和購房需求保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)積極參與項目的銷售推廣，提高項目的知名度和銷售業(yè)績。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間支付乙方傭金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付傭金的____%。6.3乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總傭金的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：房源信息表房源信息表|序號|房號|面積（㎡）|單價（元/㎡）|總價（元）|購房優(yōu)惠|

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|1|房源1|100|10000|1000000|無|

|2|房源2|120|12000|1440000|無|

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1.房源信息表二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付乙方傭金，違約金為應(yīng)付傭金的百分比。

2.乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)，違約金為合同總傭金的百分比。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.代理：是指代理人依據(jù)委托人的委托，以代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進行的法律行為。

4.傭金：是指代理人根據(jù)委托人的委托，完成一定的代理行為后，委托人應(yīng)支付給代理人的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付傭金：

解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按照合同約定支付傭金；如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)：

解決辦法：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照合同約定完成銷售任務(wù)；如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)