2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同

2024版房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.2乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)對(duì)外宣傳、推廣項(xiàng)目，并根據(jù)甲方的要求開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理銷(xiāo)售，乙方同意繼續(xù)履行代理職責(zé)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理銷(xiāo)售項(xiàng)目的傭金為成交總價(jià)的____%。3.2甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。3.3乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不僅限于項(xiàng)目簡(jiǎn)介、規(guī)劃參數(shù)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷(xiāo)售資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方傭金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，并確保銷(xiāo)售行為的合法性。5.2乙方應(yīng)對(duì)客戶的個(gè)人信息和購(gòu)房需求保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣，提高項(xiàng)目的知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付乙方傭金的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付傭金的____%。6.3乙方未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總傭金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：房源信息表房源信息表|序號(hào)|房號(hào)|面積（㎡）|單價(jià)（元/㎡）|總價(jià)（元）|購(gòu)房?jī)?yōu)惠|

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|1|房源1|100|10000|1000000|無(wú)|

|2|房源2|120|12000|1440000|無(wú)|

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1.房源信息表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方傭金，違約金為應(yīng)付傭金的百分比。

2.乙方未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)，違約金為合同總傭金的百分比。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.代理：是指代理人依據(jù)委托人的委托，以代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人進(jìn)行的法律行為。

4.傭金：是指代理人根據(jù)委托人的委托，完成一定的代理行為后，委托人應(yīng)支付給代理人的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：

解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按照合同約定支付傭金；如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售任務(wù)：

解決辦法：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)；如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)