2024版古建門樓租賃合同范本

2024版古建門樓租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條租賃物描述1.1甲方出租的門樓位于（地址），建筑面積約為（面積），建筑年代為（年代），屬于（建筑風(fēng)格）。1.2門樓結(jié)構(gòu)完整，具有較高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值。乙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到門樓的保護(hù)重要性，確保在租賃期間對(duì)門樓進(jìn)行合理使用和妥善保管。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）（租金金額），每月（租金支付日期）前支付當(dāng)月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供門樓使用權(quán)，并負(fù)責(zé)門樓的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。3.3乙方如有逾期支付租金情況，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃門樓僅限于文化展覽、旅游觀光等合法用途，不得擅自改變門樓用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保門樓的安全、防火、環(huán)保等工作。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，門樓的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門樓損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理門樓保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)告知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2乙方如逾期支付租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2乙方如擅自改變門樓用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：古建門樓照片、相關(guān)資料等。一、附件列表：1.古建門樓照片2.古建門樓相關(guān)資料3.租賃合同書面協(xié)議4.門樓保險(xiǎn)單據(jù)5.維修記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變門樓用途3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致門樓損壞4.乙方未按約定辦理門樓保險(xiǎn)5.甲方未按約定進(jìn)行門樓的維護(hù)、保養(yǎng)和管理6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.古建門樓：指具有歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值的古代建筑。2.租賃期限：指乙方租賃門樓的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的門樓租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。5.租賃用途：指乙方租賃門樓的目的和范圍。6.維修責(zé)任：指甲方對(duì)門樓進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付的，按照規(guī)定收取滯納金。2.乙方擅自改變門樓用途：及時(shí)制止并提醒乙方遵守合同約定，嚴(yán)重違約的，解除合同并要求賠償。3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致門樓損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定辦理門樓保險(xiǎn)：要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)告知甲方。5.甲方未按約定進(jìn)行門樓的維護(hù)、保養(yǎng)和管理：要求甲方履行義務(wù)，確保門樓的安全和完好。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有古建門樓，乙方需要租賃門樓進(jìn)行文化展覽、旅游觀光等用途。2.甲方作為門樓的所有者，將門樓出租給乙方，并按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方作為租賃方，按照合同