2024版酒店培訓(xùn)中心租賃合同

2024版酒店培訓(xùn)中心租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有酒店培訓(xùn)中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店培訓(xùn)中心，并根據(jù)本合同的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1乙方租賃租賃物僅用于____________________。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)的安全、合規(guī)。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施存在安全隱患或需要維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。6.2本合同期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.保險(xiǎn)單復(fù)印件

4.租賃物現(xiàn)狀照片

5.租賃物維修保養(yǎng)記錄

6.租金支付憑證

7.合同解除或終止證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物

2.乙方未按約定支付租金

3.乙方未按約定使用租賃物

4.乙方未購買保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)單復(fù)印件

5.甲方未提供合法的租賃物

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的一方。

3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)及附屬設(shè)施。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未購買保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.問題：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

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