2024版房地產(chǎn)分銷合同協(xié)議

2024版房地產(chǎn)分銷合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條合同標(biāo)的1.2乙方作為甲方的分銷商，負(fù)責(zé)在合同約定的區(qū)域內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行銷售。第二條合作模式2.1乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為合同定金，甲方收到定金后視為合同正式生效。2.2乙方在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)的，甲方按照實(shí)際銷售額的__________%向乙方支付分銷傭金。2.3乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已支付的定金不予退還。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括房源、戶型、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。3.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或標(biāo)的房產(chǎn)存在法律糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)保證標(biāo)的房產(chǎn)的供應(yīng)，如因甲方原因?qū)е路吭床蛔愕模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，如因乙方原因?qū)е挛茨芡瓿射N售目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，不得跨區(qū)域銷售。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售，如有分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

4.標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

5.付款憑證

6.銷售業(yè)績報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。

3.乙方跨區(qū)域銷售或違反甲方銷售要求。

4.雙方未按約定履行保密義務(wù)。

5.甲方未能保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性，導(dǎo)致合同無效或糾紛。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)的法人或其他組織。

2.乙方：指取得甲方授權(quán)的房地產(chǎn)分銷商。

3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擁有獨(dú)立開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和物業(yè)管理權(quán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

4.分銷傭金：指乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源不足：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充房源，確保合同履行。

2.銷售業(yè)績不佳：甲方可與乙方共同分析原因，調(diào)整銷售策略。

3.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。

4.保密義務(wù)違反：違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬通過分銷方式銷售房產(chǎn)。

2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)分銷商，愿意代理甲方進(jìn)行項(xiàng)目分銷。

3.