2024版物業(yè)合同延期補(bǔ)充協(xié)議范本

2024版物業(yè)合同延期補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同延期1.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，原合同有效期延長____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲乙雙方同意按照原合同的條款和條件繼續(xù)履行各自的權(quán)益和義務(wù)。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并予以公告。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.3乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）按月支付：每月__日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶；（2）按季支付：每季度__日前將當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶；（3）按年支付：每年__日前將當(dāng)年物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求提供物業(yè)管理服務(wù)。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出建議和意見。甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)乙方提出的合理建議和意見，并采取改進(jìn)措施。四、合同的變更、解除和終止4.1本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。除非依法或協(xié)議約定的事由外，任何一方不得單方面變更、解除或終止本補(bǔ)充協(xié)議。4.2甲乙雙方如欲變更本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。4.3有下列情形之一的，本補(bǔ)充協(xié)議自行終止：（1）原合同約定的終止條件出現(xiàn)的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止的；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的__%。5.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的__%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)管理合同2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方身份證明文件5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量自檢自查報(bào)告6.物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查問卷7.違約金計(jì)算公式說明8.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施維修不及時(shí)、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，包括但不限于延遲支付、部分支付或拒付等。3.甲方未按照約定整改或答復(fù)乙方提出的合理建議和意見。4.雙方未按照約定協(xié)商變更、解除或終止本補(bǔ)充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理合同：物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的，約定物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量問題：乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，甲方應(yīng)盡快采取措施進(jìn)行整改。如甲方未能在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付問題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)催告并依法追討欠款。3.合同變更、解除和終止問題：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。如一方未按約定變更、解除或終止合同，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或追究違約責(zé)任。4.爭議解決問題：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司與業(yè)主簽訂物業(yè)管理合同，需要對(duì)合同進(jìn)行延期。2.雙方在原合同履行過程中，需要對(duì)