鄒圩土地承包合同書(2024版)

鄒圩土地承包合同書(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：__________（姓名/單位名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（姓名/單位名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于鄒圩的土地使用權(quán)，且乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及用途2.乙方承包土地的用途為農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。二、承包期限1.本合同的承包期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每畝__________元/年。2.乙方支付承包費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證，并確保乙方對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)保證承包土地的農(nóng)業(yè)種植條件，提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入承包土地。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，并合理利用承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。2.乙方不得改變土地用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)合理保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性種植，確保土地的可持續(xù)利用。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：土地位置、面積及界址示意圖一、附件列表：1.土地位置、面積及界址示意圖2.承包土地的使用權(quán)證3.農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃書4.承包費(fèi)用支付憑證5.土地承包合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未保證承包土地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致法律糾紛。2.甲方未按約定提供承包土地的農(nóng)業(yè)種植條件或基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)或擅自進(jìn)入承包土地。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。5.乙方改變土地用途未征得甲方書面同意。6.乙方進(jìn)行破壞性種植，導(dǎo)致土地資源破壞或不可持續(xù)利用。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包土地：指甲方依法出租或承包給乙方使用的土地，用于農(nóng)業(yè)種植。3.承包費(fèi)用：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.農(nóng)業(yè)種植：指乙方在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植活動(dòng)。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.基礎(chǔ)設(shè)施不足：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。3.承包費(fèi)用支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.改變土地用途：如需改變土地用途，應(yīng)征得甲方書面同意。5.農(nóng)業(yè)種植風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)合理規(guī)避農(nóng)業(yè)種植風(fēng)險(xiǎn)，采取保險(xiǎn)等措施保障利益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。2.個(gè)