2024版地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同范文

2024版地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下車(chē)位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位基本情況1.1車(chē)位位于__________（小區(qū)名稱(chēng)），__________（棟數(shù)/單元/樓層/房號(hào)），車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2該車(chē)位為甲方合法所有，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該車(chē)位的權(quán)利和義務(wù)。1.3該車(chē)位的權(quán)屬性質(zhì)為_(kāi)_________（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)/租賃權(quán)等），使用期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將車(chē)位以人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的車(chē)位，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.3轉(zhuǎn)讓款支付方式：2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為車(chē)位的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方交付車(chē)位，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的車(chē)位擁有合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證明材料。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并按照車(chē)位使用規(guī)定合理使用車(chē)位。3.4乙方在車(chē)位使用期限內(nèi)，享有車(chē)位的使用權(quán)，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。4.2若甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車(chē)位使用權(quán)期限屆滿(mǎn)之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.車(chē)位所有權(quán)證明文件

2.車(chē)位使用權(quán)期限證明文件

3.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)政策文件

4.雙方身份證明文件

5.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

6.車(chē)位鑰匙及門(mén)禁卡等access設(shè)備二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款

3.甲方未能履行保證車(chē)位所有權(quán)及無(wú)權(quán)屬糾紛的承諾

4.乙方未按約定合理使用車(chē)位，或違反物業(yè)管理規(guī)定

5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商無(wú)果后未訴諸法院三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》

2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

3.定金：合同一方為確保合同履行而預(yù)先支付的一定金額

4.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額

5.權(quán)屬糾紛：關(guān)于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議

6.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方拖延過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)間

解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方可尋求法律途徑要求甲方履行或承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)間

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方仍不支付，甲方可尋求法律途徑要求乙方支付或承擔(dān)違約責(zé)任。

3.車(chē)位實(shí)際狀況與甲方描述不符

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方不履行，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或要求退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。

4.車(chē)位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照物業(yè)管理規(guī)定要求維修或賠償。如有爭(zhēng)議，可訴諸法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景