中海名都商務(wù)辦公樓租賃合同

中海名都商務(wù)辦公樓租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：中海名都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名都商務(wù)辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方名都商務(wù)辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商務(wù)辦公樓位于_______，樓號(hào)_______，房號(hào)_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租上述商務(wù)辦公樓用于_______（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方已支付的租賃押金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：中海名都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：_______年_______月_______日房屋附屬設(shè)施清單設(shè)施使用說(shuō)明租賃押金退還確認(rèn)書(shū)租金支付記錄（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如需正式使用，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。）《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：中海名都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：_______丙方（第三方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名都商務(wù)辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方名都商務(wù)辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商務(wù)辦公樓位于_______，樓號(hào)_______，房號(hào)_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租上述商務(wù)辦公樓用于_______（用途）。1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)與商務(wù)辦公樓相關(guān)的增值服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、丙方的增值服務(wù)及費(fèi)用4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)與商務(wù)辦公樓相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、商務(wù)支持、技術(shù)服務(wù)等。4.2丙方的增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月，由乙方支付。4.3丙方應(yīng)確保增值服務(wù)達(dá)到甲方和乙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方在_______日內(nèi)改善，如仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商務(wù)辦公樓的物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方已支付的租賃押金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未按照約定增值服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改善，如仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)、修繕，提前通知乙方后進(jìn)入租賃房屋。8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。8.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。九、乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。9.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。9.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：中海名都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：_______丙方（第三方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方名都商務(wù)辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商務(wù)辦公樓位于_______，樓號(hào)_______，房號(hào)_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租上述商務(wù)辦公樓用于_______（用途）。1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)與商務(wù)辦公樓相關(guān)的增值服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、丙方的增值服務(wù)及費(fèi)用4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)與商務(wù)辦公樓相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、商務(wù)支持、技術(shù)服務(wù)等。4.2丙方的增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月，由乙方支付。4.3丙方應(yīng)確保增值服務(wù)達(dá)到甲方和乙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方在_______日內(nèi)改善，如仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商務(wù)辦公樓的物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方已支付的租賃押金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未按照約定增值服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改善，如仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定適宜的租賃環(huán)境，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。8.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)要求甲方維持租金穩(wěn)定，不得擅自調(diào)整。九、甲方違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。9.2甲方未按照約定適宜的租賃