柑橘園租賃合同終止條件

柑橘園租賃合同終止條件合同編號：__________柑橘園租賃合同終止條件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的柑橘園出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途4.1乙方只能將租賃的柑橘園用于__________（用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月征得甲方書面同意。五、合同終止條件5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，乙方應(yīng)支付違約金__________元。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴重違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，乙方應(yīng)支付違約金__________元。5.3租賃期滿后，乙方如未按照約定搬離租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付占用費__________元。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柑橘園所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證明文件3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地地理位置圖5.租金支付憑證6.合同終止證明文件7.違約金計算依據(jù)8.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按照約定用途使用租賃場地，且未征得甲方書面同意。3.乙方在租賃期滿后未搬離租賃場地，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未搬離。4.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有柑橘園所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租用出租方擁有的柑橘園的當事人。3.租金：指承租方為使用柑橘園而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租用柑橘園的時間范圍。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：催告乙方按時支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方搬離。2.乙方未按照約定用途使用租賃場地：催告乙方改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方搬離。3.乙方在租賃期滿后未搬離租賃場地：催告乙方搬離，如乙方未搬離，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方搬離。4.其他問題的解決辦法：根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有柑橘園并希望出租獲取租金。2.乙方需要租用柑橘園進行相關(guān)經(jīng)營活動。3.甲乙雙方就租賃事宜進行協(xié)商并簽訂合同。4.合同