三方轉(zhuǎn)租合同范本

三方轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（原出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方擁有上述房屋的合法所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)租給乙方。1.3丙方作為原出租方，對(duì)上述房屋有出租權(quán)及管理權(quán)，同意甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方遷離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有權(quán)按照約定要求甲方維修房屋及附屬設(shè)施。6.3丙方作為原出租方，對(duì)房屋有出租權(quán)及管理權(quán)，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋，乙方已支付的押金不予退還。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（原出租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.押金收據(jù)5.設(shè)施使用說(shuō)明6.維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。5.丙方未按約定協(xié)助甲方、乙方履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)及使用權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.丙方：指原出租方，對(duì)房屋有出租權(quán)及管理權(quán)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有合法所有權(quán)及使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：按照合同約定收取滯納金，并提醒乙方按時(shí)支付。2.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)退還押金，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：提醒乙方按照約定使用，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，將房屋