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果園承包合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同編號(hào):__________甲方(承包方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承攬方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有位于__________的果園一片,該果園占地面積約為_(kāi)_________畝,果實(shí)品種為_(kāi)_________,乙方愿意承包該果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、承包期限1.本合同自簽訂之日起生效,承包期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.承包期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包,應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商,并簽訂新的承包合同。二、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用,承包費(fèi)為每畝__________元,總計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性向甲方支付承包費(fèi)用。3.承包期間,如果園產(chǎn)出果實(shí),乙方應(yīng)按實(shí)際產(chǎn)出果實(shí)價(jià)值的__________%向甲方支付分成。三、經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范和經(jīng)營(yíng)管理要求,對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)確保果園的生產(chǎn)安全,防止農(nóng)藥、化肥等污染,保證果實(shí)品質(zhì)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和維修,確保果園設(shè)施的正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)在果實(shí)成熟期,按照甲方要求,進(jìn)行采摘、分揀、包裝等工作。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證果園土地的合法使用權(quán),不得因土地使用權(quán)爭(zhēng)議影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方應(yīng)提供果園所需的種植技術(shù)指導(dǎo)和支持,協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營(yíng)管理中的問(wèn)題。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變果園用途。4.乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用和分成,不得拖欠。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的__________%。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用和分成的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(承包方):__________乙方(承攬方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.果園土地使用權(quán)證明2.果園種植技術(shù)規(guī)范3.果園經(jīng)營(yíng)管理要求4.果實(shí)采摘、分揀、包裝標(biāo)準(zhǔn)5.農(nóng)藥、化肥使用指南6.果園設(shè)施維護(hù)和維修手冊(cè)7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未保證果園土地的合法使用權(quán),導(dǎo)致土地使用權(quán)爭(zhēng)議影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未提供果園所需的種植技術(shù)指導(dǎo)和支持。3.甲方未協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營(yíng)管理中的問(wèn)題。4.乙方未按約定支付承包費(fèi)用和分成。5.乙方擅自改變果園用途。6.乙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致果園生產(chǎn)安全問(wèn)題。三、法律名詞及解釋:1.承包方:指擁有果園土地使用權(quán)的甲方。2.承攬方:指承包果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的乙方。3.承包費(fèi)用:指乙方為承包果園向甲方支付的費(fèi)用。4.分成:指果園產(chǎn)出果實(shí)價(jià)值中,乙方應(yīng)支付給甲方的比例。5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議:雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決,必要時(shí)可尋求法律途徑。2.技術(shù)指導(dǎo)和支持不足:甲方應(yīng)提供充分的技術(shù)指導(dǎo)和支持,乙方也可自行尋找專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.經(jīng)營(yíng)管理問(wèn)題:雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通,共同解決經(jīng)營(yíng)管理中的問(wèn)題。4.支付費(fèi)用拖欠:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.果實(shí)品質(zhì)問(wèn)題:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照種植規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,確保果實(shí)品質(zhì)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方擁有果園土
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