獨(dú)立住宅建設(shè)條款

獨(dú)立住宅建設(shè)條款合同編號(hào)：__________獨(dú)立住宅建設(shè)條款全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計(jì)劃建設(shè)一棟獨(dú)立住宅，并擬聘請(qǐng)乙方進(jìn)行建設(shè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同的建設(shè)項(xiàng)目為獨(dú)立住宅，建設(shè)地點(diǎn)位于____________________。1.2建設(shè)規(guī)模及戶型：住宅總面積為________________平方米，戶型為________________。1.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照____________________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第二條合同價(jià)格2.1本合同的建設(shè)工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)要求完成建設(shè)任務(wù)，不得擅自增加或減少建設(shè)內(nèi)容，如乙方擅自增加或減少建設(shè)內(nèi)容，增加或減少的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)要求完成建設(shè)任務(wù)，并保證建設(shè)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)建設(shè)的住宅質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。4.2乙方應(yīng)在建設(shè)完成后，向甲方提供完整的建設(shè)資料和驗(yàn)收手續(xù)，并保證甲方在驗(yàn)收合格后一年內(nèi)，因建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)要求完成建設(shè)任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以糾正，并按照合同約定支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并按照合同約定要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建設(shè)任務(wù)完成后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.獨(dú)立住宅建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙2.建設(shè)材料及品牌清單3.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.建設(shè)合同價(jià)款支付憑證6.建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的所有變更協(xié)議7.建設(shè)完成后住宅交付使用的相關(guān)手續(xù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)要求完成建設(shè)任務(wù)的，視為違約。2.乙方擅自增加或減少建設(shè)內(nèi)容，增加或減少的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并由乙方承擔(dān)。3.乙方未按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)支付違約金。4.甲方未按照約定的時(shí)間和要求向乙方支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金。5.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收已完成的住宅，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)立住宅建設(shè)條款：指甲方委托乙方建設(shè)的住宅的相關(guān)條款和約定。2.建設(shè)內(nèi)容：指合同中約定的建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)規(guī)模及戶型等。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的建設(shè)質(zhì)量、材料要求等。4.工期：指合同中約定的乙方完成建設(shè)任務(wù)的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到設(shè)計(jì)變更或施工進(jìn)度延誤的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。2.遇到建設(shè)材料不符合約定的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求乙方更換或整改。3.遇到付款問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證，確保合同價(jià)款按時(shí)支付。4.遇到質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以糾正。5.遇到工期延誤的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付違約金。