浴池經(jīng)營權(quán)租賃意向

浴池經(jīng)營權(quán)租賃意向合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的浴池經(jīng)營權(quán)，且乙方有意租賃該浴池進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本意向書，以明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的浴池經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃的浴池經(jīng)營權(quán)包括__________（具體經(jīng)營范圍）。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1乙方在租賃期間不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.3甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)合同。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.2租賃期滿后，本合同自行終止。4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并將浴池交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金為租金的____%，由違約方支付。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.浴池所有權(quán)證明文件4.租賃合同草案5.租金支付證明文件6.浴池經(jīng)營許可證明文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變?cè)〕亟?jīng)營范圍，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供浴池經(jīng)營權(quán)，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供浴池相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有浴池所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃浴池并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指承租方將租賃的浴池經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照違約金條款執(zhí)行。2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍：要求乙方立即恢復(fù)原經(jīng)營范圍，并按照違約金條款執(zhí)行。3.甲方未提供浴池經(jīng)營權(quán)：要求甲方按照合同約定提供浴池經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)：要求甲方按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有浴池所有權(quán)并希望租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃浴池進(jìn)行經(jīng)營并支付租金。3.雙方就浴池