茶園管理承包合同書

茶園管理承包合同書合同編號：__________茶園管理承包合同書甲方：（填寫甲方全稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（填寫乙方全稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、茶園概況1.1茶園位于____________，占地面積約為____________平方米。1.2茶園內(nèi)種植有____________等茶葉品種，現(xiàn)有茶樹樹齡為____________年。1.3茶園現(xiàn)有設(shè)施包括：____________等，歸甲方所有。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。三、承包內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)茶園的日常管理工作，包括茶樹的修剪、施肥、病蟲害防治、采摘等。3.2乙方應(yīng)確保茶園的生產(chǎn)管理水平，保證茶葉的產(chǎn)量和品質(zhì)。3.3乙方負(fù)責(zé)茶園內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。四、承包費用4.1乙方每年向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。4.2承包費用支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)在每年的____________月____________日前將當(dāng)年承包費用支付給甲方。五、茶葉銷售5.1乙方有權(quán)自行銷售茶園生產(chǎn)的茶葉，但應(yīng)確保茶葉的質(zhì)量和品質(zhì)。5.2乙方應(yīng)將茶葉銷售收入的____________%作為提成支付給甲方，具體比例由雙方另行商定。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____________個月以書面形式通知對方。6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費用的____________%。7.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.茶園所有權(quán)證明文件2.乙方管理資質(zhì)證明文件3.茶園現(xiàn)狀評估報告4.茶園設(shè)施清單5.茶葉品質(zhì)檢測報告6.銷售合同或協(xié)議7.付款憑證8.茶葉生產(chǎn)記錄9.茶葉銷售記錄10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按約定支付承包費用，視為違約。2.乙方未能保證茶葉產(chǎn)量或品質(zhì)，視為違約。3.乙方未能維護和保養(yǎng)茶園設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常運行，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變茶園用途或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，視為違約。5.乙方未按約定時間完成茶葉銷售并支付提成，視為違約。6.甲方未按約定提供茶園相關(guān)資源或支持，視為違約。7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.茶園：指甲方擁有的用于茶葉種植的土地及配套設(shè)施。2.承包費用：乙方為管理茶園而支付給甲方的費用。3.茶葉產(chǎn)量：茶園在一定時期內(nèi)生產(chǎn)的茶葉數(shù)量。4.茶葉品質(zhì)：茶葉的質(zhì)量，包括口感、色澤、香氣等。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.管理過程中出現(xiàn)技術(shù)問題：及時與甲方溝通，尋求專業(yè)技術(shù)支持。2.茶葉產(chǎn)量低于預(yù)期：調(diào)整管理措施，提高茶葉種植技術(shù)，增加投入。3.茶葉品質(zhì)不佳：加強品質(zhì)監(jiān)控，改進采摘和加工工藝。4.設(shè)施損壞：及時維修或更換，確保茶園正常運營。5.銷售不暢：拓展銷售渠道，提高茶葉市場競爭力。6.財務(wù)糾紛：保留相關(guān)付款憑證，及時解決財務(wù)問題。7.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，必要時咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶園，需要乙方進行