房屋代賣購(gòu)買合同范本

房屋代賣購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣方全名][填寫(xiě)賣方地址][填寫(xiě)賣方聯(lián)系方式][填寫(xiě)買方全名][填寫(xiě)買方地址][填寫(xiě)買方聯(lián)系方式][填寫(xiě)中介方全名][填寫(xiě)中介方地址][填寫(xiě)中介方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方同意委托中介方作為雙方的代理人，協(xié)助完成該房屋的買賣事宜。第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[填寫(xiě)房屋的具體描述，包括但不限于房屋的面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付給中介方，由中介方代為保管，待交易完成后結(jié)算。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，完成該房屋的過(guò)戶手續(xù)。第四條費(fèi)用及稅金4.1賣方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂之日起至交付之日止的所有物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2買方應(yīng)承擔(dān)該房屋過(guò)戶所需繳納的所有稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果賣方未能按本合同約定的期限交付該房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)具體的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行訴訟或仲裁。本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱，如房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]本合同一式三份，賣方、買方、中介方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：中介方（蓋章）：[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，甲方同意委托丙方作為雙方的代理人，協(xié)助完成該房屋的買賣事宜。在此基礎(chǔ)上，為保護(hù)甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)特定的責(zé)任與義務(wù)。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)行情信息，協(xié)助甲方設(shè)定合理的售價(jià)。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)推廣、宣傳活動(dòng)，拓寬銷售渠道，提高該房屋的曝光度，以促進(jìn)交易盡快完成。1.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的購(gòu)買能力進(jìn)行審核，確保乙方具備購(gòu)房資格和支付能力。1.5丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、資金支付、房屋交付及過(guò)戶等事宜。1.6丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，確保甲乙雙方的利益不受損害。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)行情信息，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整售價(jià)。2.2甲方有權(quán)拒絕丙方介紹的不符合購(gòu)買資格或支付能力的買家。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫(xiě)期限]內(nèi)，按照約定將該房屋交付給乙方。2.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。2.5甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方支付進(jìn)度及過(guò)戶進(jìn)度。2.6甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供交易咨詢服務(wù)，協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如乙方逾期辦理，應(yīng)承擔(dān)逾期過(guò)戶的違約金。3.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.5乙方在購(gòu)房后，應(yīng)按照合同約定使用、管理該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條交易保障及第三方介入的意義4.1丙方作為第三方主體，介入房屋買賣過(guò)程，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。4.2丙方專業(yè)化的服務(wù)，能有效提高交易效率，縮短交易周期。4.3丙方的調(diào)解和糾紛解決能力，有助于維護(hù)甲乙雙方的良好關(guān)系，減少交易過(guò)程中的矛盾和糾紛。4.4丙方對(duì)市場(chǎng)行情的了解和把握，有助于甲方設(shè)定合理的售價(jià)，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。4.5丙方對(duì)乙方購(gòu)買資格和支付能力的審核，有助于甲方規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體丙方的介入，有助于實(shí)現(xiàn)甲方為主導(dǎo)的交易目的，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全名][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式][填寫(xiě)乙方全名][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式][填寫(xiě)丙方全名][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的有限公司（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓公司”）的股東，并愿意將其持有的轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，甲方同意委托丙方作為雙方的代理人，協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。在此基礎(chǔ)上，為保護(hù)乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)特定的責(zé)任與義務(wù)。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該轉(zhuǎn)讓公司進(jìn)行盡職調(diào)查，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，協(xié)助乙方做出投資決策。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)推廣、宣傳活動(dòng)，拓寬股權(quán)轉(zhuǎn)讓渠道，提高轉(zhuǎn)讓公司的曝光度，以促進(jìn)交易盡快完成。1.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格進(jìn)行審核，確保甲方具備轉(zhuǎn)讓股權(quán)的資格。1.5丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、股權(quán)變更等事宜。1.6丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，確保乙方的利益不受損害。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的公司經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息，并有權(quán)根據(jù)信息調(diào)整投資決策。2.2乙方有權(quán)拒絕丙方介紹的不符合投資要求的買家。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理股權(quán)變更手續(xù)，并確保變更過(guò)程的順利進(jìn)行。2.5乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)度。2.6乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供交易咨詢服務(wù)，協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方逾期轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)逾期轉(zhuǎn)讓的違約金。3.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方股權(quán)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照合同約定，不得干預(yù)轉(zhuǎn)讓公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照合同約定，履行股東義務(wù)，維護(hù)轉(zhuǎn)讓公司的合法權(quán)益。第四條交易保障及第三方介入的意義4.1丙方作為第三方主體，介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，有助于保障乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。4.2丙方專業(yè)化的服務(wù)，能有效提高交易效率，縮短交易周期。4.3丙方的調(diào)解和糾紛解決能力，有助于維護(hù)甲乙雙方的良好關(guān)系，減少交易過(guò)程中的矛盾和糾紛。4.4丙方對(duì)轉(zhuǎn)讓公司的盡職調(diào)查，有助于乙方了解轉(zhuǎn)讓公司的真實(shí)狀況，做出明智的投資決策。4.5丙方對(duì)甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格的審核，有助于乙方規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，