買小房子合同范本

買小房子合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾所售房產(chǎn)為__________，具備__________產(chǎn)權(quán)，且無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具、家電等進行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《交付確認(rèn)書》。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2合同履行過程中，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料清單5.交付確認(rèn)書樣本第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，并引入丙方作為擔(dān)保及服務(wù)第三方：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾所售房產(chǎn)為__________，具備__________產(chǎn)權(quán)，且無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具、家電等進行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《交付確認(rèn)書》。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方對甲方的房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)享有充分的了解，并同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，直至房款全部支付完畢。4.3若房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致乙方無法順利取得房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的____%。5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有意拖延或阻礙過戶，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料清單6.交付確認(rèn)書樣本第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，為合同的履行提供保障，降低交易風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)合同的條款設(shè)置，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)保證、支付房款的時間和方式、房產(chǎn)過戶及交付等方面。通過設(shè)置嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過程中不受損失，同時增加丙方作為擔(dān)保及服務(wù)第三方，進一步保障甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定詳細的條款和條件，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。引入第三方主體丙方，旨在提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險，使甲方在交易中更加安心。在雙方的共同努力下，相信本合同的簽訂將有助于實現(xiàn)甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)交易的安全、順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________合同簽署地點：__________乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方，并為確保交易安全及履行合同義務(wù)，丙方作為獨立第三方主體同意提供擔(dān)保及協(xié)助甲乙雙方履行合同；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾所售房產(chǎn)為__________，具備__________產(chǎn)權(quán)，且無任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有標(biāo)的房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、家具、家電等進行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《交付確認(rèn)書》。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方對甲方的房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)享有充分的了解，并同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)或標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，直至標(biāo)的房產(chǎn)交付完畢且無任何權(quán)利瑕疵。4.3若房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致乙方無法順利取得標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房款總額的____%。5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押。5.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有意拖延或阻礙過戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料清單6.交付確認(rèn)書樣本乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定詳細的條款和條件，確保