商業(yè)項目運營合同范本

商業(yè)項目運營合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業(yè)項目運營權授權乙方進行運營管理，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地址：________________1.3項目內(nèi)容：________________二、授權范圍2.1甲方授權乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對商業(yè)項目進行運營管理，包括但不限于：招商、租賃、運營、維護、品牌建設等。2.2乙方在授權范圍內(nèi)，有權使用甲方的品牌、商標、專利等技術資源，開展項目的運營管理工作。三、授權期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、運營管理費用4.1乙方應向甲方支付授權費用，具體金額及支付方式如下：（1）授權費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）支付方式為：合同生效后____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付授權費用。五、雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在授權范圍內(nèi)合法使用甲方的品牌、商標、專利等技術資源。（2）提供乙方所需的經(jīng)營指導、技術支持、培訓等服務。（3）對乙方運營情況進行監(jiān)督，確保項目運營符合法律法規(guī)及甲方要求。（4）按照合同約定，收取乙方支付的授權費用。5.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定，支付甲方授權費用。（2）在授權范圍內(nèi)，合法使用甲方的品牌、商標、專利等技術資源。（3）嚴格按照甲方的要求，進行項目的運營管理。（4）確保項目運營符合法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：（1）項目詳細介紹（2）甲方品牌、商標、專利等技術資源的相關證明材料（3）乙方經(jīng)營資格證明文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確甲乙雙方的權責，同時引入第三方主體，就甲方將其擁有的商業(yè)項目運營權授權乙方進行運營管理，并由第三方提供相應的技術支持和服務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地址：________________1.3項目內(nèi)容：________________二、授權范圍及第三方主體職責2.1甲方授權乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對商業(yè)項目進行運營管理，包括但不限于：招商、租賃、運營、維護、品牌建設等。2.2乙方在授權范圍內(nèi)，有權使用甲方的品牌、商標、專利等技術資源，開展項目的運營管理工作。2.3第三方作為技術支持和服務提供方，應確保項目的技術需求得到滿足，并按照甲方的要求，提供相應的技術支持和服務。三、授權期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、運營管理費用及第三方主體利益4.1乙方應向甲方支付授權費用，具體金額及支付方式如下：（1）授權費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）支付方式為：合同生效后____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付授權費用。4.2第三方主體在提供技術支持和服務的同時，有權按照約定的比例獲取相應的技術服務費用。具體費用的計算和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。五、甲方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證乙方在授權范圍內(nèi)合法使用甲方的品牌、商標、專利等技術資源。（2）提供乙方所需的經(jīng)營指導、技術支持、培訓等服務。（3）對乙方及第三方主體的運營情況進行監(jiān)督，確保項目運營符合法律法規(guī)及甲方要求。（4）按照合同約定，收取乙方支付的授權費用。5.2甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況調整授權范圍、運營管理要求等，乙方及第三方主體應予以遵守。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。七、第三方的權利和義務7.1第三方有權按照合同約定，獲取相應的技術服務費用。7.2第三方應按照甲方的要求，提供相應的技術支持和服務，確保項目順利進行。7.3第三方在提供技術支持和服務過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應承擔相應責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同附件如下：（1）項目詳細介紹（2）甲方品牌、商標、專利等技術資源的相關證明材料（3）乙方經(jīng)營資格證明文件（4）第三方主體相關資質證明文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方主體，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的技術支持和服務。第三方作為獨立的主體，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)技術，能夠為項目的順利推進提供有力保障。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為項目的主人，有權對項目的運營進行監(jiān)督和管理，確保項目符合法律法規(guī)及甲方的要求。同時，甲方也有權根據(jù)實際情況調整授權范圍和運營管理要求，以適應市場的變化和發(fā)展需求。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某商業(yè)項目的運營權，并希望通過專業(yè)的運營管理團隊進行項目的日常運營管理，乙方具備豐富的運營管理經(jīng)驗和專業(yè)知識，愿意承擔該項目的運營管理職責，同時，為了保證項目運營的專業(yè)性和高效性，甲方引入第三方主體提供技術支持和咨詢服務，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地址：________________1.3項目內(nèi)容：________________二、運營管理及第三方主體職責2.1甲方將其擁有的商業(yè)項目運營權授權給乙方，乙方負責項目的日常運營管理，包括但不限于：招商、租賃、運營、維護、品牌建設等。2.2乙方在授權范圍內(nèi)，有權使用甲方的品牌、商標、專利等技術資源，開展項目的運營管理工作。2.3第三方主體作為技術支持和服務提供方，負責為項目的運營管理提供必要的技術支持和咨詢服務，確保項目的技術需求得到滿足。三、授權期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、運營管理費用及第三方主體利益4.1乙方應向甲方支付授權費用，具體金額及支付方式如下：（1）授權費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）支付方式為：合同生效后____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付授權費用。4.2第三方主體在提供技術支持和服務的同時，有權按照約定的比例獲取相應的技術服務費用。具體費用的計算和支付方式，雙方另行協(xié)商確定。五、乙方的權利和義務5.1乙方權利和義務：（1）在授權范圍內(nèi)，合法使用甲方的品牌、商標、專利等技術資源，進行項目的運營管理。（2）按照甲方的要求，對項目的運營進行監(jiān)督和管理，確保項目運營符合法律法規(guī)及甲方的要求。（3）按照合同約定，支付甲方授權費用。（4）在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方不得干涉乙方正常的運營管理活動，不得違反合同約定干涉乙方的經(jīng)營決策。七、第三方的權利和義務7.1第三方有權按照合同約定，獲取相應的技術服務費用。7.2第三方應按照乙方的要求，提供相應的技術支持和服務，確保項目順利進行。7.3第三方在提供技術支持和服務過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應承擔相應責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同附件如下：（1）項目詳細介紹（2）甲方品牌、商標、專利等技術資源的相關證明材料（3）乙方經(jīng)營資格證明文件（4）第三方主體相關資質證明文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導在上述合同的基礎上，甲方將商業(yè)項目的運營權授權給乙方，并引入第三