小街鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

小街鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息][填寫受讓方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息]鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于[填寫小街鋪面的具體地址]的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的合法所有權(quán)人，并且轉(zhuǎn)讓方有意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給受讓方；鑒于受讓方愿意購買并接受轉(zhuǎn)讓方擁有的上述鋪面；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓的鋪面1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫小街鋪面的具體地址]的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方擁有的上述鋪面。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方約定，鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體的金額]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。2.2受讓方應在簽署本合同之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應負責辦理與鋪面轉(zhuǎn)讓相關的所有法律手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2受讓方應協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理上述手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條權(quán)利和義務4.1轉(zhuǎn)讓方保證，其對鋪面享有完整的所有權(quán)，且鋪面不存在任何權(quán)利爭議和債務糾紛。4.2受讓方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔經(jīng)營過程中的所有風險和責任。第五條違約責任5.1如果轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法正常使用或經(jīng)營鋪面，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的違約責任。5.2如果受讓方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：[如有相關附件，請列出并附上具體內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息][填寫乙方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息][填寫丙方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息]鑒于甲方是位于[填寫小街鋪面的具體地址]的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的合法所有權(quán)人，并且甲方有意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方愿意購買并接受甲方擁有的上述鋪面；鑒于丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保和服務；甲方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓的鋪面1.1甲方同意將位于[填寫小街鋪面的具體地址]的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買并接受甲方擁有的上述鋪面。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定，鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體的金額]元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.3丙方作為第三方，對乙方的支付義務提供擔保，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應負責辦理與鋪面轉(zhuǎn)讓相關的所有法律手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。3.3丙方應提供必要的協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾，在鋪面轉(zhuǎn)讓后，將繼續(xù)履行與甲方之間的原租賃合同，并按照約定的租金和方式支付租金。4.2乙方不得擅自改變鋪面的用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3丙方作為第三方，有義務監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。第五條違約責任及限制條款5.1如果乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。5.2如果乙方擅自改變鋪面的用途或損害甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的違約責任。5.3丙方作為第三方，應對乙方的違約行為承擔連帶責任。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[如有相關附件，請列出并附上具體內(nèi)容]通過第三方主體丙方的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。丙方作為獨立的第三方，不僅為乙方的支付義務提供了擔保，還為甲方的權(quán)益提供了監(jiān)督和保障。這種第三方介入的模式，旨在確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方的經(jīng)營提供了穩(wěn)定的法律環(huán)境。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為鋪面的所有權(quán)人，有權(quán)決定將鋪面轉(zhuǎn)讓給合適的受讓方，并確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。甲方的主導地位還有助于確保乙方在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營活動中，能夠履行合同約定，維護甲方的合法權(quán)益?？偨Y(jié)來說，第三方主體丙方的介入，以及甲方的主導地位，都是為了確保合同的履行，維護各方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。這種模式在商業(yè)交易中具有重要的意義和價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導物業(yè)租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息][填寫乙方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息][填寫丙方的全稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等信息]鑒于甲方是位于[填寫物業(yè)的具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，并且甲方有意將該物業(yè)出租給乙方；鑒于乙方愿意租賃并接受甲方擁有的上述物業(yè)；鑒于丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保和服務；乙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下條款：第一條租賃的物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)的具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方。1.2乙方同意租賃并接受甲方擁有的上述物業(yè)。第二條租賃期限及租金2.1雙方約定，物業(yè)的租賃期限為[填寫具體的租賃期限]，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。2.2乙方應按照約定的租金標準，每月支付租金給甲方。租金標準為[填寫具體的租金金額]。2.3丙方作為第三方，對乙方的租金支付義務提供擔保，確保乙方按照約定支付租金。第三條租賃手續(xù)3.1甲方應負責辦理與物業(yè)租賃相關的所有法律手續(xù)，包括但不限于租賃登記手續(xù)。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。3.3丙方應提供必要的協(xié)助，確保租賃手續(xù)的順利進行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾，在物業(yè)租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。4.2甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3丙方作為第三方，有義務監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的行為符合合同約定。第五條違約責任及限制條款5.1如果甲方未按照本合同的約定提供物業(yè)，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。5.2如果甲方擅自提高租金或改變物業(yè)的使用目的，甲方應承擔相應的違約責任。5.3丙方作為第三方，應對甲方的違約行為承擔連帶責任。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[如有相關附件，請列出并附上具體內(nèi)容]通過第三方主體丙方的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。丙方作為獨立的第三方，不僅為乙方的租金支付義務提供了擔保，還為甲方的行為提供了監(jiān)督和限制。這種第三方介入的模式，旨在確保合同的履行，維護乙方的合法權(quán)益，同時也為甲方的行為提供了明確的界限。乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為租賃方，有權(quán)決定租賃合適的物業(yè)