搶房合同范本

搶房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋建筑面積：__________平方米。1.4房屋附屬設(shè)施：__________。二、合同金額2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時(shí)間予以支付。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________附件：家具、家電等附屬設(shè)施清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋建筑面積：__________平方米。1.4房屋附屬設(shè)施：__________。二、合同金額2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時(shí)間予以支付。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，享有對(duì)房屋交易過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)房屋質(zhì)量、權(quán)屬情況、交易資金的監(jiān)管。3.2丙方應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋的完好無(wú)損、交易資金的安全。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同簽訂之日起，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益權(quán)。6.2甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。6.3甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全、整潔。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋交易過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的咨詢、監(jiān)管和服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)安全、可靠的購(gòu)房環(huán)境。通過(guò)與丙方的合作，甲方能夠更好地保障房屋的質(zhì)量、權(quán)屬情況以及交易資金的安全，確保交易的順利進(jìn)行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件：家具、家電等附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋建筑面積：__________平方米。1.4房屋附屬設(shè)施：__________。二、合同金額2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式和時(shí)間予以支付。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，享有對(duì)房屋交易過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)房屋質(zhì)量、權(quán)屬情況、交易資金的監(jiān)管。3.2丙方應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于房屋的完好無(wú)損、交易資金的安全。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，能夠正常使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同簽訂之日起，享有購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利，并按照約定時(shí)間支付房款。5.2乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。5.3乙方在本合同簽訂之日起，有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬情況，如存在任何抵押、租賃、查封等法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3甲方在房屋交付后，應(yīng)按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全、整潔。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，選擇合適的房屋進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。通過(guò)與丙方的合作，乙方能夠更好地保障房屋的質(zhì)量、權(quán)屬情況以及交易資金的安全，確保交易的順利進(jìn)行。八、