商鋪?zhàn)赓U天津合同范本

商鋪?zhàn)赓U天津合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方須按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)單號(hào)等信息告知甲方。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪平面圖2.商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益及第三方服務(wù)4.1甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用商鋪。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并按照約定履行合同義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、舒適。（4）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等。4.2第三方主體丙方職責(zé)：（1）丙方作為甲方授權(quán)的第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等。（2）丙方應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生、舒適，為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境。（3）丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。（4）丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方要求履行合同義務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪用途，如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方在租賃期間不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)單號(hào)等信息告知甲方。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入為甲方提供了更加專業(yè)的物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等，有利于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、舒適。9.2丙方的介入為乙方提供了一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境，有利于乙方更好地開展經(jīng)營活動(dòng)。9.3丙方的介入有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用商鋪。10.2甲方通過與丙方合作，可以更加有效地管理商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、舒適。10.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。甲方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益及第三方服務(wù)4.1乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享受商鋪帶來的收益。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪的安全、衛(wèi)生、舒適。（3）乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等。（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但需提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方同意。4.2第三方主體丙方職責(zé)：（1）丙方作為乙方授權(quán)的第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)等。（2）丙方應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生、舒適，為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境。（3）丙方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)商鋪進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。（4）丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方要求履行合同義務(wù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方不得擅自改變商鋪用途，如甲方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并征得乙方同意。5.3甲方不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，如甲方造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)單號(hào)等信息告知甲方。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租人，有權(quán)享受商鋪帶來的收益，并按照合同約定使用商鋪。9.2乙方通過與甲方、丙方合作，可以確保商鋪的安全