建房作價(jià)合同范本

建房作價(jià)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年份：[填寫建筑年份]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]，甲方同意以此現(xiàn)狀購(gòu)買乙方房屋。第二條房屋作價(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本房屋作價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），上述作價(jià)包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修的全部?jī)r(jià)值。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方，具體付款方式如下：（1）第一次付款：人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），在本合同簽訂之日起[填寫首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）第二次付款：人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整），甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分房款金額的[填寫遲延支付違約金比例]支付違約金。第三條房屋過(guò)戶及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過(guò)戶期限]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)支付尾款，乙方將房屋交付給甲方。3.3房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)。第四條合同的履行、變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢、房屋交付給甲方之日起終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。丙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。1.2丙方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露任何與評(píng)估相關(guān)的信息。1.3丙方在評(píng)估報(bào)告中，應(yīng)明確房屋的價(jià)值、現(xiàn)狀以及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并為甲方提供合理的購(gòu)房建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否購(gòu)買乙方房屋。若甲方?jīng)Q定購(gòu)買，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)房屋的作價(jià)進(jìn)行調(diào)整。若乙方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除本合同。2.3甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)了解房屋的評(píng)估過(guò)程和評(píng)估結(jié)果，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.4甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)依據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修、賠償責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照丙方的評(píng)估報(bào)告，如實(shí)陳述房屋的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題。若乙方故意隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理房屋交付手續(xù)。第四條合同的履行、變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3甲乙丙三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢、房屋交付給甲方之日起終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.丙方評(píng)估報(bào)告3.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。丙方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，為甲方提供了專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，確保甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中能夠作出明智的決策。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對(duì)甲方權(quán)益的保障。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保甲方的購(gòu)房決策更加客觀、公正和準(zhǔn)確。同時(shí)，第三方主體丙方的介入，增加了合同的信任度，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠充分行使自己的權(quán)利，保護(hù)甲方的利益。同時(shí)，本合同強(qiáng)化了對(duì)乙方的不當(dāng)行為限制，確保甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中不受損失?？傊竞贤荚跇?gòu)建一個(gè)公平、公正、透明的購(gòu)房環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。丙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。1.2丙方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露任何與評(píng)估相關(guān)的信息。1.3丙方在評(píng)估報(bào)告中，應(yīng)明確土地使用權(quán)的價(jià)值、現(xiàn)狀以及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并為乙方提供合理的購(gòu)地建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)。若乙方?jīng)Q定購(gòu)買，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。若甲方不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除本合同。2.3乙方在購(gòu)買土地使用權(quán)過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)了解土地的評(píng)估過(guò)程和評(píng)估結(jié)果，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.4乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)依據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求甲方承擔(dān)土地質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修、賠償責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。若因土地使用權(quán)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照丙方的評(píng)估報(bào)告，如實(shí)陳述土地的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題。若甲方故意隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方辦理土地交付手續(xù)。第四條合同的履行、變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3甲乙丙三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢、土地交付給乙方之日起終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.丙方評(píng)估報(bào)告3.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)。丙方作為獨(dú)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)，為乙方提供了專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，確保乙方在購(gòu)買土地使用權(quán)過(guò)程中能夠作出明智的決策。同時(shí)，本合同增加了甲方的違約及限制條款，強(qiáng)化了對(duì)乙方權(quán)益的保障。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，確保乙方在購(gòu)買土地使用權(quán)過(guò)程中能夠充分行使自