房屋租賃無效合同范本

房屋租賃無效合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租房屋享有完整的所有權(quán)，出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的；（2）正常磨損、老化、損壞的；（3）不可抗力因素造成的。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額支付押金。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方保證對出租房屋享有完整的所有權(quán)，出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。（2）甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：①乙方故意或過失造成的；②正常磨損、老化、損壞的；③不可抗力因素造成的。（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。4.2第三方丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照甲方及乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保出租房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、正常使用，對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。（3）丙方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，及時(shí)響應(yīng)并處理房屋及設(shè)施的維修事宜。（4）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額支付押金。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。5.4乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的房屋租賃服務(wù)，確保租賃過程中的安全、舒適、便捷。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q租賃過程中出現(xiàn)的各類問題，提高租賃體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益主導(dǎo)旨在確保房屋租賃第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受出租房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對房屋及附屬設(shè)施的合理改進(jìn)和維修需求。（4）乙方有權(quán)在合同約定期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。4.2第三方丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等增值服務(wù)。（2）丙方應(yīng)確保出租房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、正常使用，對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。（3）丙方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，及時(shí)響應(yīng)并處理房屋及設(shè)施的維修事宜。（4）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃目的。5.2甲方應(yīng)確保出租房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自進(jìn)入出租房屋。5.4甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單乙方為主導(dǎo)的目的和意