包租廠房合同范本

包租廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于：[請(qǐng)插入具體地址]，建筑總面積為：[請(qǐng)插入具體面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入廠房結(jié)構(gòu)描述]；所有權(quán)歸屬甲方，且甲方擁有完全的處分權(quán)。1.3乙方租賃的廠房部分：[請(qǐng)插入具體租賃面積]平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入具體租賃開始日期]至[請(qǐng)插入具體租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)插入具體租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金支付周期為：[請(qǐng)插入支付周期，如每月、每季度等]。3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及設(shè)備的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換；但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3乙方應(yīng)合理使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供廠房或存在影響乙方正常使用的情形，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如廠房現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)證明等]。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），且乙方愿意租賃該廠房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于：[請(qǐng)插入具體地址]，建筑總面積為：[請(qǐng)插入具體面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入廠房結(jié)構(gòu)描述]；所有權(quán)歸屬甲方，且甲方擁有完全的處分權(quán)。1.3乙方租賃的廠房部分：[請(qǐng)插入具體租賃面積]平方米。二、第三方主體2.1甲方引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃活動(dòng)符合合同約定。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。2.3甲方應(yīng)保證第三方監(jiān)管的有效性，確保廠房的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入具體租賃開始日期]至[請(qǐng)插入具體租賃結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[請(qǐng)插入具體租金金額]元/月。4.2乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3租金支付周期為：[請(qǐng)插入支付周期，如每月、每季度等]。4.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃活動(dòng)符合合同約定。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.4甲方在租賃期間擁有廠房的所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如有遲延支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)合理使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益7.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的租賃活動(dòng)符合合同約定。7.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方遵守合同約定。7.3監(jiān)管方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。8.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如廠房現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)證明等]。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)規(guī)范乙方的租賃行為。第三方作為監(jiān)管方，能夠獨(dú)立于甲乙雙方，對(duì)乙方的租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的行為符合合同約定。通過第三方的介入，可以有效減少甲乙雙方之間的矛盾和糾紛，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效果。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），且乙方愿意租賃該廠房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于：[請(qǐng)插入具體地址]，建筑總面積為：[請(qǐng)插入具體面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)插入廠房結(jié)構(gòu)描述]；所有權(quán)歸屬甲方，且甲方擁有完全的處分權(quán)。1.3乙方租賃的廠房部分：[請(qǐng)插入具體租賃面積]平方米。二、第三方主體2.1甲方引入第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供廠房租賃相關(guān)的增值服務(wù)，確保乙方的租賃活動(dòng)符合合同約定。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。2.3甲方應(yīng)保證第三方服務(wù)的中立性和有效性，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)插入具體租賃開始日期]至[請(qǐng)插入具體租賃結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[請(qǐng)插入具體租金金額]元/月。4.2乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)插入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3租金支付周期為：[請(qǐng)插入支付周期，如每月、每季度等]。4.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按約定使用廠房，并享受甲方提供的增值服務(wù)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供廠房的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先取得甲方的書面同意。5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定提供廠房，并保證廠房的安全和正常使用。6.2甲方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得干預(yù)乙方正常的租賃活動(dòng)。6.3甲方應(yīng)履行第三方服務(wù)方的約定，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。七、服務(wù)方的職責(zé)和權(quán)益7.1服務(wù)方負(fù)責(zé)為乙方提供廠房租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于：[請(qǐng)插入服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等]。7.2服務(wù)方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，以確保乙方的行為符合合同約定。7.3服務(wù)方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。8.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱，如廠房現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)證明等]。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：_______