土地與房屋合同范本

土地與房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]合同名稱：土地與房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地及地上房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該土地及房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的土地及房屋，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地與房屋描述1.1土地面積：[土地面積]平方米，位于[土地具體位置]，土地用途為[土地規(guī)劃用途]。1.2房屋面積：[房屋面積]平方米，位于[房屋具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)描述]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對土地及房屋的正常使用。（2）負(fù)責(zé)土地及房屋的維護(hù)、維修工作。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）合理使用土地及房屋，不得擅自改變土地及房屋的結(jié)構(gòu)。（3）遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供土地及房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃期間相關(guān)費用明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：土地與房屋租賃及管理合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（管理方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地及地上房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該土地及房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的土地及房屋，并按照約定的條款支付租金；丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，愿意承擔(dān)土地及房屋的管理職責(zé)，并確保乙方的合規(guī)使用。甲方為確保自身權(quán)益，特制定如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為土地及房屋的管理方，負(fù)責(zé)日常管理工作，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理、安全保障等。1.2丙方需確保乙方在租賃期間對土地及房屋的正常使用，并有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報告管理工作的情況，并按甲方要求進(jìn)行整改。1.4丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，對乙方的不當(dāng)使用行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方保留對土地及房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于重大維修、改造、出售等事項。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并應(yīng)提前一個月通知乙方。2.3甲方有權(quán)在租賃期間對土地及房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方合規(guī)使用。2.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)決定是否續(xù)租、出售或自用土地及房屋。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲乙丙三方約定的其他費用支付規(guī)定。3.2乙方應(yīng)合理使用土地及房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)定，配合丙方進(jìn)行日常管理工作。3.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供土地及房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。4.2丙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃期間相關(guān)費用明細(xì)表總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保土地及房屋的合理使用，同時增加甲方的權(quán)益保障。通過明確丙方的職責(zé)和權(quán)益，以及乙方的義務(wù)和限制，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到了充分保障。此外，本合同通過設(shè)置違約責(zé)任條款，對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方主體丙方的介入，不僅提高了土地及房屋的使用效率，也為甲方提供了更為全面的管理服務(wù)，實現(xiàn)了甲方利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：倉庫租賃及運營管理合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（管理方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體位置]的倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的倉庫，并按照約定的條款支付租金；丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，愿意承擔(dān)倉庫的運營管理職責(zé)，并確保乙方的合規(guī)使用。乙方為確保自身權(quán)益，特制定如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為倉庫的運營管理方，負(fù)責(zé)倉庫的日常運營管理工作，包括但不限于倉儲管理、物流協(xié)調(diào)、安全保障等。1.2丙方需確保乙方在租賃期間對倉庫的正常使用，并有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。1.3丙方應(yīng)定期向乙方報告運營管理的情況，并按乙方要求進(jìn)行整改。1.4丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，對乙方的不當(dāng)使用行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，合理使用倉庫，并按照約定的方式進(jìn)行倉儲管理。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進(jìn)行必要的改造和升級，但需事先取得甲方的同意。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。2.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)決定是否續(xù)租、購買或自用倉庫。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按約定提供倉庫，并保證倉庫的安全和合法性。3.2甲方不得干涉乙方的正常倉儲經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入倉庫。3.3甲方在租賃期間不得將倉庫所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)倉庫的所有稅費和其他相關(guān)費用。第四條甲方的違約及限制4.1甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。4.2甲方不得擅自改變倉庫的用途，不得將倉庫用于違法活動。4.3甲方在租賃期間如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]1.倉庫所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期間相關(guān)費用明細(xì)表總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的倉庫運營管理服務(wù)，確保倉庫的合理使用，同時增加乙方的權(quán)益保障。通過明