商貿(mào)租賃合同范本

商貿(mào)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商貿(mào)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商貿(mào)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2乙方租賃租賃物作為__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃物的使用權。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為__________，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商貿(mào)物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方商貿(mào)物業(yè)事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2乙方租賃租賃物作為__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃物的使用權。第四條擔保方的責任和權益4.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方未能按時支付租金或違反本合同的任何條款，丙方應承擔相應的責任。4.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付租金及違約金，并有權要求乙方立即騰退租賃物。第五條甲方的權利及利益保障5.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物符合租賃用途。5.2甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理的改造和升級，以提高租賃物的價值和效益。5.3甲方有權在租賃期間要求乙方遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保乙方租賃行為合法合規(guī)。5.4甲方有權在租賃期間要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并承擔因乙方使用不當造成的損失。5.5甲方有權在租賃期間要求乙方支付租金、滯納金、違約金等費用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按時支付租金的，應支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。6.2乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。6.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權要求乙方立即騰退租賃物，并支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為__________，為本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方擔保資格證明文件第二篇范文總結：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入擔保方丙方，加強對乙方違約風險的控制，保障甲方權益的實現(xiàn)。丙方的介入，使得甲方在租賃合同中擁有了更大的權利和利益保障，同時也增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風險。在這種合同模式下，甲方作為出租方，其權益得到了充分的保障。甲方有權對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，有權要求乙方遵守法律法規(guī)，有權要求乙方支付租金等費用。此外，甲方還有權在乙方違約時，要求丙方承擔連帶責任，從而進一步保障甲方的權益。丙方作為擔保方，其責任和權益體現(xiàn)在對乙方違約行為承擔連帶責任。丙方的介入，使得甲方在第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________擔保方（丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方擁有的商貿(mào)物業(yè)事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1乙方租賃的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2乙方租賃租賃物作為__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃物的使用權。第四條擔保方的責任和權益4.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方未能按時支付租金或違反本合同的任何條款，丙方應承擔相應的責任。4.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付租金及違約金，并有權要求乙方立即騰退租賃物。第五條乙方的權利及利益保障5.1乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方有權在租賃期間要求甲方遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保甲方租賃行為合法合規(guī)。5.3乙方有權在租賃期間要求甲方按照合同約定合理使用租賃物，并承擔因甲方使用不當造成的損失。5.4乙方有權在租賃期間要求甲方支付租金、滯納金、違約金等費用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按時交付租賃物的，應支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。6.2甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。6.3甲方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方，否則乙方有權要求甲方立即騰退租賃物，并支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為__________，為本合同不可分割的一部分。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方擔保資格證明文件第三篇范文總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的乙方為主導的合同模式，旨在通過強化乙方的權益和利益保障，確保乙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。在這種模式下，乙方擁有更多的權利和利益，同時甲方的違約責任和限制也得到了加強，從而平衡了雙方