2024版房屋產(chǎn)權(quán)置換的合同

2024版房屋產(chǎn)權(quán)置換的合同合同編號(hào)：__________甲方（置換出房屋方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（置換入房屋方）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條置換房屋的基本情況1.1置換出房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2置換入房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。第二條置換價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，置換出房屋與置換入房屋的價(jià)值相當(dāng)，雙方無需支付額外的差價(jià)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將置換出房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將置換入房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條置換房屋的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將置換出房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將置換入房屋交付給甲方。3.3雙方應(yīng)共同對(duì)置換出的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無損。如有損壞，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商賠償。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。4.2雙方應(yīng)就變更或解除本合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同置換房屋價(jià)值總額的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（置換出房屋方）：__________乙方（置換入房屋方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.置換出房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.置換入房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.置換房屋的評(píng)估報(bào)告

6.過戶費(fèi)用清單

7.雙方簽署的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按約定時(shí)間交付置換出房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未能按約定時(shí)間交付置換入房屋，或交付的房屋與約定不符。

3.甲方未能按約定時(shí)間完成置換出房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方未能按約定時(shí)間完成置換入房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。

3.置換：指甲方將其擁有的房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋權(quán)益給甲方的行為。

4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律程序。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按約定時(shí)間交付置換出房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。

2.問題：乙方未能按約定時(shí)間交付置換入房屋。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快交付房屋。

3.問題：置換出的房屋與約定不符。

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定修復(fù)或更換不符部分的設(shè)施，或向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

4.問題：置換入的房屋與約定不符。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定修復(fù)或更換不符部分的設(shè)施，或向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

5.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能按約定時(shí)間完成。

解決辦法：違約方應(yīng)